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347.000,00 €
1.174
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1958, Gewerbefläche: 815m², Büro-, Ausstellungs- und Lagergebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1.109.000,00 €
578
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1977, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 762m², Keller/vollunterkellert, Bürogebäude, es sind 14 Kfz-Außenstellplätze vorhanden
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Neu
1/10
1.500.000,00 €
21509 Glinde
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unterhalten Sie Ihre neue Praxis, Ihre neuen Büroräume in einem gradlinigen Gebäude im begehrten Glinder Gewerbegebiet "Am alten Lokschuppen". Präsentieren Sie Ihre neuen Räume großzügig und lichtdurchflutet. Oder partizipieren Sie von den gut
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vermieteten Flächen.
Auf einem Grundstück mit ca. 805 m² Grundfläche wurde im Jahr 2014 ein helles, großzügiges Bürohaus geschaffen, das Seinesgleichen sucht.
Zum Erwerb stehen ca. 585 m² vermietbare Fläche. Diese teilen sich wie folgt auf:
EG: 215 m²
1. OG: 143 m²
2. OG: 227 m²
Das erste Obergeschoss und Teile des Erdgeschosses sind derzeit bezogen vom Verkäufer und werden frei geliefert. Ersatzweise erfolgt eine Vollvermietung zu dem avisierten Soll-/Ist Mietzins.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
161,43
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um eine Lagerhalle mit angegliedertem Büro, einschließlich Sozial – und Nebenräumen. Lagerhalle und Bürotrakt haben jeweils eigene Zugänge, sind aber trotzdem miteinander verbunden und auch untereinander begehbar. Der
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Bürotrakt ist in Porenbeton mit Thermoputz außen gebaut und gekennzeichnet durch große Fensterfläche in Richtung Hafeneinfahrt.
Das Grundstück ist grün bepflanzt und in den befahrbaren Bereichen mit Betonpflaster versehen.
Die Halle ist als Stahlkonstruktion der Firma Dansk Stahlkonstruktion gefertigt und mit Fassadenpaneelen ummantelt, sowie eingedeckt mit Trapezblechprofilen.
Für die Zufahrt sind drei 4 Meter hohe und 4,40 breite Rolltore vorhanden.
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1/13
695.000,00 €
3 Zi.
76
m2
25946 Wittdün
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Eingeführtes Restaurant mitten in der Wittdüner Heide 882/3-12418: Wittdün auf Amrum Gewerbeimmobilie auf einem traumhaft gelegenen Grundstück am nördlichen Rand der Gemeinde Wittdün. Das Markenzeichen des Restaurants "Heide-Kate" ist der
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"Fisch" im Reetdach. Erdgeschoss: geräumiger Gastraum mit Tresen, Gewerbeküche, WC-Anlagen, Zugang zum Dachgeschoss Dachgeschoss: Betreiberwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad Teilkeller mit Heizungsraum und Lagerräumen massiv errichtetes Nebengebäude mit Kühlzelle und Abstellräumen Wohnfläche ca. 76 m², Gewerbefläche ca. 144 m², Nutzfläche ca. 36 m², Nebengebäude ca. 78 m² Grundstücksgröße ca. 1.558 m² Baujahr ca. 1956, Objekt wurde laufend erweitert und modernisiert Gas-Zentralheizung aus 2018, Bedarfsausweis mit Endenergie 114,1 kWh/(m²a), Klasse D Übergabe nach Vereinbarung
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1/13
589.900,00 €
4 Zi.
25462 Rellingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Herzen von Rellingen entsteht. Insgesamt stehen Ihnen 147,4 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die sich auf Verkaufsfläche, Personalraum,
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Büro sowie Lager und WC verteilt. Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssi
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1/17
452.000,00 €
15 Zi.
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir präsentieren Ihnen hier auf einem ca. 1373m² Grundstück ein ungewöhnliches Objekt. Zwei Energiespar-Fertighäuser mit guter Energieeffizienz, die im Jahr 1999 im Verbund gebaut wurden. Die einzelnen Etagen sind getrennt voneinander nutzbar.
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Alle verfügen über ein eigenes Bad sowie eigene Küchenzeilen. Viele Räume wurden mit Leitbauwänden geschaffen und könnten zurück gebaut werden.
Verwirklichen Sie hier Ihre beruflichen Träume oder nutzen Sie das Objekt als Kapitalanlage zur Vermietung.
Vorderes Haus (Nr. 1):
Im Erdgeschoss mit ca. 107m² Fläche gibt es aktuell vier Räume. Zwei wurden mit Leichtbauwänden geschaffen und können zurück gebaut werden, sodass z.B. ein großer Ausstellungsraum entsteht. Der Anschlussraum für alle Einheiten befindet sich auf dieser Ebene und ist nur von außen zugänglich.
Das Dachgeschoss dieses Hauses erreichen Sie über eine feuerfeste Außen-Stahl-Wendeltreppe. Hier stehen ca. 72m² Nutzfläche und vier Räume zur Verfügung.
Hinteres Haus (Nr. 1a):
Das Erd
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1/23
265.000,00 €
7 Zi.
56,65
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie planen den Standort Ihres Unternehmens mit Büro- und Beratungsräumen in Heide? Dann ist diese Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das Richtige! Die Immobilie wurde 1979 als Sparkassenfiliale errichtet und zuletzt als Versicherungsbüro genutzt.
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Begrüßen Sie Ihre Kunden im lichtdurchfluteten Foyer. Im weiteren Verlauf befinden sich drei mögliche Büroräume, eine Teeküche und das WC. Ferner stehen Abstell- und Lagermöglichkeiten im Vollkeller zur Verfügung. Durch den Hintereingang gelangen Sie in das Büro und in die Dachgeschosswohnung. Diese sind selbstverständlich durch abschließbare Türen voneinander getrennt und separat zu erreichen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer nebst Küche und Tageslichtbad (und entspricht leider nicht mehr den Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen). Natürlich stehen Ihnen und Ihren Kunden im Außenbereich gepflasterte Stellplätze zur Verfügung. Zu dem Haus ist zusätzlich eine Garage vorhanden.
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1/25
995.000,00 €
18 Zi.
191
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa auf der westlichen Höhe in Flensburg. Diese einzigartige Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen mit professionellen Praxisräumen und bietet somit eine perfekte Lösung für anspruchsvolle Familien
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und Selbstständige, die Beruf und Privates ideal verbinden möchten. Hauptmerkmale der Villa: Wohnfläche: ca. 192,18 m², verteilt auf 1 Etage Zimmer: über das großzügige Treppenhaus erreicht man 5 großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur ca. 21 m² großen Dachterrasse sowie mehrere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine weitere Frühstücksterrasse verbindet die Bell Etage über eine Stahltreppe mit dem Garten. Bäder: modernes Badezimmer mit Dusche und zusätzlicher Dampfdusche sowie ein Gäste-WC. Garten: Großzügiger, gepflegter Garten mit Terrasse altem Baumbestand, ideal für entspannte Stunden im Freien Garage: Garage mit zusätzlichen Stellplätzen Praxisräume: Fläche:
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
219
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser landwirtschaftliche Betrieb wurde ca. 1960 erbaut und von ca. 1973 bis ca. 2018 erweitert. Auf dem Dach des Stallgebäudes wurde ca. 2010 eine PV-Anlage mit 13,44 KWp sowie ca. 2011 eine PV-Anlage mit einer Leistung von 45,12 kWp zzgl. 16,40
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kWp errichtet. Aufteilung: Wohnhaus, Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Außentür, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Raum mit Küchenanschlüssen, Essdiele, 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; 3 Carports/Unterstellmöglichkeiten für Maschinen, Stallungen, Hallen, Nebengebäude 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 219 m² zzgl. ca. 19 m² überdachte Terrasse, Nutzfläche ca. 2.747 m², Baujahr Wohnhaus ca. 1960, Erweiterungen von ca. 1973 bis ca. 2018, Grundstücksgröße ca. 113.752 m² sowie ca. 68.029 m² landwirtschaftliches Heideland und ca. 23.792m² landwirtschaftliche Kuhkoppel, Klärgrube (3-Kammer-System), Ölzentralheizung, Bedarfsa
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1/10
2.950.000,00 €
20 Zi.
617
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet. Auf dem Grundstück
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befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal. Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers; Kaufpreis: 2.950.000,00 €
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1/15
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
9.385
m2
Friedrich-Wöhler-Str. 4-6, 24536 Neumünster
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Neumünster, die sich auf drei Flurstücke verteilt:
• Flurstück 1: 1.167 m²
• Flurstück 2: 1.723 m²
• Flurstück 3: 6.495 m²
Gesamtfläche: ca. 9.385 m²
Das
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Grundstück umfasst eine Waschstraße, eine Lagerhalle sowie eine großzügige Freifläche, die derzeit von einem Autohandel genutzt wird. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler, die eine lukrative Lage mit Potenzial suchen.
Highlights:
• Zentrale und gut angebundene Lage in Neumünster
• Bestehende Gewerbebauten mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit
• Großzügige Freifläche für flexible Konzepte
• Potenzial für Weiterentwicklung oder Umnutzung
Mietverträge und Einnahmen:
• Lagerhalle: Alle Mietverträge sind unbefristet.
• Büro mit angrenzender Lagerhalle und Freifläche: Vertrag ist ebenfalls
unbefristet.
• Jährliche Mieterlöse: Ca. 70.000 €.
Optionen und Perspektiven:
Die Immobilie eig
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.490.000,00 €
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie handelt es sich um ein langfristig vermietetes Gemeinschaftspraxis-Gebäude mit integriertem Dialyse-Zentrum. Das Gebäude wurde 1998 mit einem
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Eingangsvorbau versehen und 2012 umgebaut und erweitert. Eigener, großer Parkplatz auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.
Die detaillierten Angaben ergeben sich aus dem Exposé, welches wir Ihnen bei konkretem Interesse gern zur Verfügung stellen. Auf Innenaufnahmen haben wir aus Gründen der Diskretion verzichtet.
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150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Praxis in Bargteheide bietet mit ihren 2 Zimmern auf 63 m² die ideale Arbeitsumgebung für alle, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Die gute Verkehrsanbindung und die beiden Pkw-Stellplätze machen den Zugang einfach und bequem.
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Die Sprechanlage sorgt für Sicherheit und die belebte Gegend zieht viele weitere Infos...
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150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Praxis in Bargteheide bietet mit ihren 2 Zimmern auf 63 m² die ideale Arbeitsumgebung für alle, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Die gute Verkehrsanbindung und die beiden Pkw-Stellplätze machen den Zugang einfach und bequem.
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Die Sprechanlage sorgt für Sicherheit und die belebte Gegend zieht viele potenzielle Kunden an. Hier kann man erfolgreich arbeiten und sich wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - guter Verkehrsanbindung
- 2 Pkw-Stellplätze
- Sprechanlage
- belebte Gegend, die viele Kunden anzieht
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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347.000,00 €
24534 Neumünster
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro- und Ausstellungsräume mit einer Nutzfläche von 424 Quadratmetern sowie ein Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 391 Quadratmetern, Baujahr 1958.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
...
20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 347.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 242.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
8 Zi.
217
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neben Lage, Lage, Lage sticht diese Immobilie besonders durch Platz, Platz, Platz hervor. Auf drei Etagen erstrecken sich über 500m² Wohn- und Nutzfläche. 1979 wurde dieses Einfamilienhaus frei geplant und in Massivbauweise komplett unterkellert
...
in einer ruhigen Nebenstraße errichtet. Seitdem ist die Immobilie stetig gepflegt und modernisiert worden.
Im ca 217m² großen, offen gestaltete Erdgeschossgliedert sich in drei Schlafräume, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Außenkamin, Badezimmer, GästeWC, Diele, Büro und Hauswirtschaftsraum. Ein abtrennbarer Bereich kann als Bürofläche für Ihr Gewerbe genutzt werden. Im wohnlich nutzbaren Untergeschoss finden Sie neben einem großen Hobbyraum, weitere Lager und Büroräume vor und als Highlight eine Bar. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Badezimmer, ein offener Wohn-Schlaf-Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Büro und weiterer Abstellraum zur Verfügung. Das ruhig gelegene Grundstück ist komplett eingezäunt und eingefriedet. Ausrei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
230
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im schönen Ortskern von Meldorf wurde im Jahr 1935 dieses ansprechende Haus mit rotem Klinker und Fachwerk auf dem 327 m² großem Grundstück errichtet. Es wurde ständig saniert, renoviert und in Stand gehalten. In dem ca. 103 m² großen
...
Erdgeschoss befindet sich ein über lange Jahre gut laufendes Ladengeschäft. Es verfügt über einen Vorder- und einen Hintereingang. Im hinteren Bereich liegt ein Büro mit ca. 20 m², ein Personalraum mit ca. 13 m², ein Lager mit ca. 5 m², ein Flur ca. 9 m² und ein WC mit ca. 1,5 m². Der vordere Verkaufsraum verfügt über eine helle, freundliche Fläche von ca. 55 m². Im ca. 125 m² großem Obergeschoss befindet sich die schön aufgeteilte und ebenfalls vermietete Maisonettewohnung über zwei Etagen, bestehend aus 5 1/2 Zimmern sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Ein ca. 20 m² großer Teilkeller sowie ein pflegeleicht angelegter Garten mit einer Terrasse inkl. Überdachung und einem Geräteschuppen runden dieses Immobilienangebot ab.
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409.000,00 €
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
...
zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit ca. 104 m² im EG, ca. 61 m² im OG und einer ca. 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
779.000,00 €
1.263
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gesamtobjekt besteht zur Zeit aus einem Bürotrakt ca. 137 m², Produktions-/Ausstellungstrakt ca. 290 m², Produktion/Lager ca. 320 m², Lager/Garage ca. 340 m², Keller inkl. Sanitäranlagen und Sozialräume ca. 180 m². Das vordere Gebäude
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wurde 1968 erbaut. Im Jahre 1977 um eine Produktions- /Lagerhalle erweitert und schließlich 1995 wiederum erweitert und überwiegend saniert. Im Gebäude befindet sich eine Küche und diverse getrennte Toiletten auf allen Ebenen. Die Büro- /Produktions- /Ausstellungsflächen und die Lagerflächen sind unabhängig voneinander von außen sehr gut erreichbar und für den Lieferverkehr anfahrbar. Somit ist auch eine "Einzelvermietung" möglich! Zur Straße hin stehen diverse Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.