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339.000,00 €
278
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC (derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC (derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im Objekt steht ein weit
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Quelle: www.ohne-makler.net
85.000,00 €
55
m2
Findelwiesenstr. 27, 90478 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei separate Einheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich in einer zentralen Lage südlich des Bahnhofs befinden. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV)
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und die nahegelegene Autobahn ist das Objekt hervorragend erreichbar, was sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung ein attraktives Umfeld schafft.
Objektdetails:
Einheit im Hochkeller
Fläche: 35 m²
Ausstattung: WC/Bad, Küche und ein großes, helles Zimmer
Aktuelle Nutzung: Büro
Diese Einheit überzeugt durch ihre großzügige Fläche und die durchdachte Raumaufteilung. Der separate Zugang und die hochwertige Ausstattung machen sie ideal als Büro, Praxis oder kreativer Arbeitsraum.
Häuschen im Hof
Fläche: ca. 20 m²
Ausstattung: WC/Dusche, kleine Küche und ein 15 m² großes Zimmer
Aktuelle Nutzung: Wohnraum (befristet)
Das eigenständige Häuschen im Innenhof bietet Intimität und Ruhe – perfekt für eine kleinere Büroeinheit, eine Pr
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei separate Einheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich in einer zentralen Lage südlich des Bahnhofs befinden. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV)
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und die nahegelegene Autobahn ist das Objekt hervorragend erreichbar, was sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung ein attraktives Umfeld schafft.
Objektdetails:
Einheit im Hochkeller
Fläche: 35 m²
Ausstattung: WC/Bad, Küche und ein großes, helles Zimmer
Aktuelle Nutzung: Büro
Diese Einheit überzeugt durch ihre großzügige Fläche und die durchdachte Raumaufteilung. Der separate Zugang und die hochwertige Ausstattung machen sie ideal als Büro, Praxis oder kreativer Arbeitsraum.
Häuschen im Hof
Fläche: ca. 20 m²
Ausstattung: WC/Dusche, kleine Küche und ein 15 m² großes Zimmer
Aktuelle Nutzung: Wohnraum (befristet)
Das eigenständige Häuschen im Innenhof bietet Intimität und Ruhe – perfekt für eine kleinere Büroeinheit, eine Pr
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite (mit vorhandenem Aufzug) und hat eine Nutzfläche von 79,66 m². Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Beratungszimmer, Büro, separates WC, Wartebereich, Badezimmer mit
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WC, Laborraum und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 471,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 210.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuelle
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4-Zimmer-Praxisfläche mit 80 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Balkon; Baujahr 1970 - bestehend aus Diele, Abstellraum, Flur, Sprechzimmer, Bad, WC, Büro, Warteraum, Laborraum und Balkon - dazu Kfz-Stellplatz im Freien
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Quelle: www.immobilien.de
1.529.000,00 €
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit Keller, insgesamt 1.157 Quadratmeter Nutzfläche, sowie sieben Parkplätze für Pkw. Baujahr zwischen 1974 und 1976.
Das Gebäude ist vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Hersteller
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Viessmann, Baujahr 1997)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.529.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.070.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Katal
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
553.539,00 €
2 Zi.
98,67
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut.
Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert.
Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand t
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.201,00 €
1 Zi.
30,46
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut.
Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert.
Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand t