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1/20
Quelle: www.immobilien.de
267.000,00 €
49716 Meppen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier wird Ihnen eine Bürofläche im Herzen von Meppen angeboten! Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Nutzfläche von ca. 127 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Firmen
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+ Praxen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Die Bürofläche verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen und Ihren Kunden einen komfortablen und unkomplizierten Zugang gewährleistet. Mit einer durchdachten und offenen Raumaufteilung bietet die Bürofläche vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich mit Rezeption lädt Ihre Besucher in einen hellen und freundlichen Empfang mit Ambiente ein. Von hier aus gelangt man in die offen gestalteten Bürobereiche, die sich perfekt für unterschiedliche Arbeitsgruppen oder Abteilungen eignen. Ein Bürobereich ist durch eine elegante Glastür abgetrennt, was für zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Teeküche, eine Garderob
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
598.820,00 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Neu Wulmstorf erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie in unserem ausführlichen Projekt-Exposé.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem
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Neubau-Objekt mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Der Standort zeichnet sich durch die hochfrequentierte Lage im direkten Zentrum von Neu Wulmstorf aus. Die vielfältige Nachbarschaft von Sparkasse über Bäckerei bis zum Supermarkt sorgt u. a. für geschäftiges Treiben und eine hohe Kundenfrequenz direkt vor den Schaufenstern. Parkmöglichkeiten für Pkw als auch für Fahrräder sind sowohl auf dem Grundstück als auch im öffentlichen Raum reichlich vorhanden. Feste Stellplätze können zusätzlich in der Teifgarage oder auf dem Grundstück für die ebenerdige Nutzung angemietet werden.
Die repräsentative Gestaltung des Gebäudes in Verbindung mit der hochwertigen und klassischen Massivbauweise (Stein auf Stein mit Vollklinkerfassade) sichern in diesem Tr
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
11 Zi.
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2
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Teileigentumseinheiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730.
Das gesamte Objekt als Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1992 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Eigentumseinheit, komplette Etage (Teileigentum Nr. 6) liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Die als Gewerbeeinheit genutzte Etage besteht aus 3 Behandlungsräumen, Empfangsraum, Warteraum, Labor, Rön
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
7 Zi.
161
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Großes Haus mit Gewerbefläche und zwei Wohnungen in Oldersum, nahe dem Hafen. Seltenes Wasser-Grundstück.
Mit Liegeplatz für ein kleines Freizeitboot. Sie können damit dann auch auf die Ems hinaus schippern.
Aufteilung Erdgeschoss:
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Gewerbefläche mit WC (34 qm). Kleine Wohnung zum Wasser hin (42 qm) mit zwei Zimmern, Küche, und Bad mit Wanne und Dusche. Terasse zum Wasser.
Oberwohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad mit WC und Dusche. Ca. 85 Quadratmeter.
Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hat aber Potential.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat drei Eingänge. Terrasse am Wasser.
Balkon wäre u. U. auch möglich.
Der Ursprung des Objektes ist unbekannt. Evtl. ist für die erfahrenen Spezialisten daher auch eine Sanierung/Umbau mit Denkmalschutz denkbar. Was dann steuerlich interessant sein kann.
Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis. 180,2 kWh (m².a). F.
Oldersum ist ein Hafenort an der Ems mit einer langen Geschichte. Der Ort hat heute ca. 1.600 Einwohner. Grö
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Quelle: www.ohne-makler.net
598.820,00 €
151,6
m2
Bahnhofstraße 7, 21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Neu Wulmstorf erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie in unserem ausführlichen Projekt-Exposé.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem
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Neubau-Objekt mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Der Standort zeichnet sich durch die hochfrequentierte Lage im direkten Zentrum von Neu Wulmstorf aus. Die vielfältige Nachbarschaft von Sparkasse über Bäckerei bis zum Supermarkt sorgt u. a. für geschäftiges Treiben und eine hohe Kundenfrequenz direkt vor den Schaufenstern. Parkmöglichkeiten für Pkw als auch für Fahrräder sind sowohl auf dem Grundstück als auch im öffentlichen Raum reichlich vorhanden. Feste Stellplätze können zusätzlich in der Teifgarage oder auf dem Grundstück für die ebenerdige Nutzung angemietet werden.
Die repräsentative Gestaltung des Gebäudes in Verbindung mit der hochwertigen und klassischen Massivbauweise (Stein auf Stein mit Vollklinkerfassade) sichern in diesem Tr
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
249.990,00 €
29439 Lüchow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Ist mit dieser Immobilie möglich. Die 1958 erbaute Villa wurde 2018 aufwändig in eine Arztpraxis umgebaut, so dass sich im Erdgeschoss des Objektes ein barrierefreier Eingang, Empfang, Wartebereich und fünf
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Behandlungsräume befinden. Zusätzlich ein rollstuhlgerechtes Patienten-WC sowie eine Personaltoilette.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Umkleideraum, ein Durchgangszimmer, dass als Schlafraum umgebaut werden sollte, ein noch zu sanierendes Wannen- und Duschbad, sowie ein Wohnzimmer mit Balkon.
Das Dachgeschoss muss allerdings noch komplett saniert werden. Leitungen sind bis zum Dachgeschoss schon gezogen.
Das Objekt dient im Moment als orthopädische Arztpraxis. Der orthopädische KV-Sitz kann derzeit bei Interesse möglicherweise übernommen werden.
Auch ein Rückbau in ein komplettes Wohnhaus wäre natürlich denkbar.
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Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
11 Zi.
219,5
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
**Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oldendorf**
Das Wohn- und Geschäftsgebäude überzeugt mit seiner Kombination aus großzügigen Wohn- und Geschäftsräumen im Oldendorfer Ortskern. Es bietet Ihnen Raum für Kreativität
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und eigene Ideen.
Diese attraktive Immobilie, die sich seit Generationen in Familienbesitz befindet und einen Friseursalon beherbergte, erstreckt sich auf einem gepflegten Grundstück von 642 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 294 m².
Die Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 74 m² befindet sich im Erdgeschoss. Der Grundriss lässt flexible Lösungen sowohl zur Erweiterung der Gewerbeeinheit als eine Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten oder Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Die Bäder sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sind bereits modernisiert.
Ein Teilkeller sowie ein Gartenhaus mit Carport komplettieren das Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die zen
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
37154 Northeim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese Ladeneinheit im EG / KG eines gepflegten Wohn- / Gewerbe Ensembles BJ 1976 im Northeimer Norden.
Die Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße verortet, deren Lage gleichsam in unmittelbarer Nähe zur B241 eine
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hervorragende infrastrukturelle Anbindung garantiert.
In der Ladeneinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 262 m² im EG und KG wird aktuell ein Fitnessstudio betrieben.
Im Zuge der Renovierung 1997 wurden neue Kunststofffenster (Iso doppelt verglast) eingebaut.
Die Böden im EG (Parkett + Fliesen) wurden 2016 komplett erneuert.
Sie betreten die Immobilie im EG über wenige Treppenstufen, nahezu barrierearm.
Es begrüßt Sie ein weitläufiger lichtdurchfluteter Raum mit großen Fensterfronten und abgehängten Decken.
Dieser einladende Hauptraum wird derzeit als Fitnessraum genutzt und verfügt daher über installierte Spiegelwände.
Der Fitnessraum findet eine gelungene Ergänzung in einem offenen Bar / Thekenbereich.
Darüber hinaus komplettiert ein separates Büro / T
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
26340 Zetel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses solide Haus wurde 1968 errichtet, 1974/75 um einen Anbau erweitert und zu einer Zahnarztpraxis ausgebaut. Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses sind die Räumlichkeiten geräumt und aufwändig renoviert worden.
2010 wurde die
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Dacheindeckung erneuert und mit 16 cm Dämmung versehen.
2021 erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster mit ISO-Verglasung nebst elektrischen Rollläden, ferner die Innendämmung zum Mauerwerk mit Klimaplatten aus Kalziumsilikat.
Die Räume eignen sich aufgrund Ihrer Aufteilung und Ausstattung für Praxen und Bürobetriebe aus allen Bereichen.
Erdgeschoss:
• Windfang
• große Empfangsdiele
• Wartezimmer
• 3 Behandlungsräume mit Durchgangstüren und Zugängen vom Flur
• Röntgenraum
• Sterilisationsraum
• Patienten-WC mit Vorraum
• Personalraum (ehemals Labor)
Dachgeschoss:
• Diele
• 2 Zimmer
• Küche / Sozialraum
• Bad / WC für Personal
Keller:
• Abstellraum
• Heizungsraum
• Technikraum mit Druckluftanschlüssen
GRUNDSTÜCK UND LAGE
Das pf
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses über 900 m² große und repräsentative Bürogebäude wurde im Jahr 2000 auf einem 1.800 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf 4 Etagen mit 3 Treppenhäusern und können zusammenhängend
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oder in Teilflächen genutzt werden. Die Raumaufteilung bietet sowohl große Büros für Schulungsräume/ Veranstaltungen oder Open Space Bereiche, als auch Einzel- und Doppelbüros. In der Immobilie befinden sich insgesamt 4 Tee-Küchen, sowie Damen- und Herren-WCs auf allen Etagen. Bei Bedarf kann auch ein Aufzug eingebaut werden. Die baulichen Voraussetzungen hierfür sind gegeben. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen 18 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich gemäß Bebauungsplan 177 der Stadt Osnabrück in einem Industriegebiet GI mit einer GRZ: 0,8, einer BMZ: 9,0, sowie geschlossener Bauweise g und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche im 2. Obergeschoss im City Bogen in Nordhorn. Die Fläche ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Details der Gewerbefläche:
- Gesamtfläche: ca. 200 m²
-
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Räumlichkeiten: Empfang, fünf Büros, Flur, Präsentationsraum, Lager, zwei WC-Anlagen, Teeküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Kunststofffenster mit äußerer Beschattung
- Estrich- und Putzarbeiten
- Bodenbelag: Domesticboden oder Nadelfilzboden (außer in den WCs)
- Innentüren: weißlack glatt in Stahl- bzw. Holzzargen, teilweise mit Glasseitenteil
- Wand- und Deckenflächen: Vliestapete
- Sanitäranlagen: Zwei WC-Anlagen mit mechanischer Raumentlüftung, Boden- und Wandfliesen bis ca. 1,25m Höhe
- ca. 75 Wandsteckdosen
- Abstellraum im Dachgeschoss
Parkmöglichkeiten:
- 4 Stellplätze (Nr. 4, 5, 6 und 15)
- 1 Carport (Nr. 1)
Mietdetails:
- Aktuelle Nettokaltmiete auf Anfrage
- Nettonebenkosten-Vorauszahlung auf Anfrage
Zustand und Ausstattung:
D
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Auf einem rd. 8.800 m² großen Eigentumsgrundstück steht diese großzügige Büroimmobilie, die bislang als Verwaltung für ein Großhandelsunternehmen genutzt wurde. Auf insgesamt 4. Ebenen finden Sie hier neben dem offen gestalteten
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Empfangsbereich und einem Mitarbeiterrestaurant zahlreiche Büros u. Besprechungsräume. Vom Einzelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro mit rundem Raumzuschnitt, Archivflächen sowie Chefbüro mit Dachterrasse, hier lässt es sich arbeiten. Das Objekt ist bereits freigestellt und steht dem Erwerber somit zeitnah zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
21682 Stade
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Legen Sie jetzt den Grundstein für Ihre Geschäftsidee! Ob als Büroräume oder Einzelhandelsfläche - mit dieser tollen Ladenfläche mitten in der malerischen Stader Altstadt machen Sie den ersten Schritt in Ihre Selbstständigkeit!
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
275.000,00 €
31737 Rinteln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie.
Aktuell wird die Einheit als Wohngemeinschaft genutzt.
Die gesamte Einheit ist renoviert. Auf dem dem Fußboden ist ein dunkler Filzteppich verlegt.
Beheizt wird
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die Einheit mit einer Gas-Etagenheizung. Alle Räume sind mit Decken-Klimageräten ausgestattet.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
558.000,00 €
5 Zi.
30161 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die einbruchssichere Tür und die gedämmte und sanierte Fassade ist zudem Sicherheit gewährleistet. Zwei Kellerräume á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fläche kann mit wenigen Umbauten auch sehr gut als Wohnung genutzt werden, eine Nutzungsänderung ist nicht notwendig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bürofläche mit gehobener Ausstattung
- Balkon komplett verglast und mit Heizung
- exklusive indirekte Beleuchtung
- einbruchssichere Tür
- Fassaden gedämmt und saniert
- zwei Kellerräumem á ca. 15 m²
- als Büro oder Wohnung nutzbar
- und, und, und ... Inter
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
3 Zi.
31832 Springe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die attraktive Praxis in Springe bietet mit ihren 3 Zimmern und ihrer zentralen Innenstadtlage ideale Bedingungen für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Seminarraum mit 34 m² sowie der Besprechungsraum
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mit 18 m². Dank der Raumhöhe von 2,50 m und den Tageslicht-Fenstern im Souterrain wirkt die Immobilie hell und einladend. Optional kann ein Parkplatz dazu gemietet oder gekauft werden. Mit einer Pantryküche ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Innenstadtlage
- Souterrain mit Tageslicht-Fenstern
- ein großer (Seminar-)Raum mit 34 m²
- ein Besprechungsraum mit 18 m²
- Raumhöhe 2,50 m
- Parkplatz kann optional gemietet oder gekauft werden
- perfekt als Büro oder Praxis nutzbar
- mit Pantryküche
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote f
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
3 Zi.
26871 Papenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Papenburg anbieten zu können. Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und ist derzeit langfristig an eine
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renommierte Bank vermietet.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 119,74 m² ausreichend Platz. Der Grundriss teilt sich auf in eine große Bürofläche, ein separates Büro, einen Sozialraum mit angrenzendem WC, einem Herren-WC und einem behindertengerechten Damen-WC.
Zudem profitiert sie von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Papenburg. Durch die zentrale Position ist die Bank sowohl für Kunden aus der Stadt als auch für Besucher von außerhalb leicht erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Gewerbefläche befindet, bietet zusätzliches Potenzial. Neben der Bank gibt es weit
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
2 Zi.
26871 Papenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Papenburg anbieten zu können. Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und ist derzeit langfristig an einen
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erfolgreichen Friseursalon vermietet.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 126,53 m² ausreichend Platz. Der Grundriss teilt sich auf in eine große Gewerbefläche, einen Sozialraum und ein WC.
Sie profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Papenburg. Durch die zentrale Position ist der Salon sowohl für Kunden aus der Stadt als auch für Besucher von außerhalb leicht erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Gewerbefläche befindet, bietet zusätzliches Potenzial. Neben dem Friseursalon gibt es weitere Gewerbeeinheiten sowie Wohnungen, d
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
731.500,00 €
12 Zi.
278
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Bürohaus in Garbsen bietet mit 12 Zimmern auf 987 m² viel Platz für kreative Köpfe. Die verkehrsgünstige Lage an der B6 garantiert hohe Sichtbarkeit. Aktuell voll vermietet, bietet die Immobilie eine sichere Bruttomietrendite
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von ca. 5, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
558.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte weitere Infos...