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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Büro- oder Praxisfläche wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet auf 130 m² eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 01.01.2025 frei und bietet Ihnen ab diesem Zeitpunkt die
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Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Anforderungen umzusetzen.
Der Grundriss umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, vier separate Einzelbüros, ein großzügiges Doppelbüro, sowie ein ruhig gelegenes Chefbüro. Ein Serverraum bietet Platz für die IT-Infrastruktur und die getrennten Toiletten sorgen für den notwendigen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das Büro mit direktem Zugang zum Keller, in dem sich ein praktischer Archivraum befindet. Ein zusätzlicher Lagerraum im Keller erweitert die Abstellmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet zudem einen Zugang durch das Treppenhaus zu einem Gemeinschaftsbalkon, der sich ideal für Pausen an der frischen Luft eignet. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme, kombin
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Büro- oder Praxisfläche wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet auf 130 m² eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 01.01.2025 frei und bietet Ihnen ab diesem Zeitpunkt die
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Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Anforderungen umzusetzen.
Der Grundriss umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, vier separate Einzelbüros, ein großzügiges Doppelbüro, sowie ein ruhig gelegenes Chefbüro. Ein Serverraum bietet Platz für die IT-Infrastruktur und die getrennten Toiletten sorgen für den notwendigen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das Büro mit direktem Zugang zum Keller, in dem sich ein praktischer Archivraum befindet. Ein zusätzlicher Lagerraum im Keller erweitert die Abstellmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet zudem einen Zugang durch das Treppenhaus zu einem Gemeinschaftsbalkon, der sich ideal für Pausen an der frischen Luft eignet. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme, kombin
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Quelle: www.immobilien.de
1.095.000,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Bürohaus in absoluter Zentrumslage von Moers.
Die Immobilie wurde vermutlich zwischen 1920-1930 errichtet und diente der Reichsbank als Geschäftssitz. Nachdem 2. Weltkrieg (1948)
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wurde die teilweise zerstörte Immobilie wieder aufgebaut, um fortan von der Landeszentralbank als Nebenstelle genutzt zu werden. Im Jahre 1979 wurde das Gebäude umfangreich saniert. 1989 übernahm die heutige Stadtbau Moers GmbH das Gebäude. In den Folgejahren wurde die Immobilie mit verschiedenen Anbauten erweitert. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden im Jahre 1993 zu Büroräumen umgebaut.
Die erste Etage mit rund 270 m² war bis vor Kurzem über mehreren Jahre an einen Steuerberater vermietet. Die weiteren Büro- und Aufenthaltsflächen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss wurden von der Stadtbau Moers GmbH genutzt.Der Mietvertrag mit der Stadtbau endet im Frühjahr 2021. Dementsprechend kann die Immobilie komplett selbstgenutzt oder erneut vermie
Gewerbe kaufen in Moers:
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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der hier angebotene Gewebekomplex besteht aus einem Büro- und Wohnhaus mit einer Wohnung einem Bürotrakt und Sanitär-bzw. Waschräumen. Darüber hinaus grenzt hinter dem Gebäude eine beheizte Lagerhalle mit angebauter Werkhalle.
Dahinter liegen
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eine LKW-Waschhalle und eine weitere Pflegehalle.
Links neben dem Hauptgebäude befinden sich 3 Hallen bzw. Lager. Der Komplex liegt auf ca. 2800m². Auf dem Grundstück stehen zusätzlich 3 PKW-Garagen aus dem Jahr 2002. Des weiteren befinden sich 10 Stellplätze vor den Büro- und Wohnhaus.
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1981: Über den Flur gelangt man links in zwei miteinander verbundene Büroräume. Dahinter leigt ein kleines WC. Über den rechten vom Hauptflur abgehenden Flur gelangt man in ein weiteres, sehr geräumiges Büro mit Vorrichtung einer Küche. Der kleine Flur weiter durch führt zu den Toilettenräumen, sowie den Umkleiden und den Duschen. Die Nutzfläche bträgt ca. 427m².
Über den Hauptflur gelangt man zusätzlich in den großen Keller und i
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
47119 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit Kellergeschoss, Flachdach, einer Nutzfläche von 960 m² und insgesamt 25 Parkplätzen (20 davon im Freien und 5 überdacht). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920, wurde jedoch
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nach einem Dachstuhlbrand im Jahr 2014 kernsaniert und teilweise neu errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 990.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 693.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS