Büros & Praxen zum Kauf in Freiburg im Breisgau

Top Premium BRUMANI | Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage zu verkaufen
1/12
295.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie in Freiburg Tiengen bietet auf insgesamt 100m² Fläche auf 2 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Bürofläche oder gewerbliche Ferienwohnung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen
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gesetzt. Die Immobilie ist bereits hochwertig eingerichtet und verfügt zudem über 2 Aussenstellplätze sowie eine schöne Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die zentrale Lage in Freiburg Tiengen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zuletzt war hier ein mobiler Pflegedienst untergebracht, jedoch eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Branchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Gewerbeobjekt!
Top Premium Erbbaurecht - Büro- und Ausstellungsgebäude als Kapitalanlage
311.000,00 €
Kaufpreis
79111 Freiburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Büro- und Ausstellungsgebäude mit geringem Unterkellerung und einem angeschlossenen, eingeschossigen Lagergebäude mit Unterkellerung. Außerdem gehört ein weiterer Lageranbau mit Teilunterkellerung zur
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Immobilie. Die gesamte Nutzfläche beträgt 1.403 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet, während das Büro- und Ausstellungsgebäude im Jahr 1983 erweitert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2017 installiert wurde. Die baulichen Einrichtungen befinden sich größtenteils in einem dem jeweiligen Baujahr entsprechenden Zustand. Gelegentlich wurden in der Vergangenheit einige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 311.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter
Top Premium BRUMANI | Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage zu verkaufen
295.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie in Freiburg Tiengen bietet auf insgesamt 100m² Fläche auf 2 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Bürofläche oder gewerbliche Ferienwohnung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen
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gesetzt. Die Immobilie ist bereits hochwertig eingerichtet und verfügt zudem über 2 Aussenstellplätze sowie eine schöne Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die zentrale Lage in Freiburg Tiengen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zuletzt war hier ein mobiler Pflegedienst untergebracht, jedoch eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Branchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Gewerbeobjekt!
Top Premium Dienstleistungsfläche in der Fußgängerzone des Einkaufszentrums WESTARKADEN
500.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
Stadtteilzentrum WESTARKADEN XXX, 79110 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Einkaufszentrum WESTARKADEN mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 23.000m² ist in 5 Bauteilen mit einem zentralen Erschließungskern, dem  „Gässle“, wie ein kleines Städtchen mit einer eigenen Fußgängerzone aufgeteilt.  Das
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nach Freiburger Mundart genannte „Gässle“ ist eine Fußgängerzone die in etwa so breit ist wie eine 4-spurige Straße (ca. 18 Meter breite Fußgängerzone). Im Parkhaus WESTARKADEN mit ca. 400 Kundenstellplätzen, können alle WESTARAKDEN-Kunden mit einer Parkscheibe 2 Stunden kostenfrei parken. Innerhalb der Fußgängerzone können alle Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vom Supermarkteinkauf bis zum Friseurtermin oder neue Schuhe und Restaurantbesuch erfüllt werden. Separate Personalstellplätze können zur Festanmietung im Parkhaus Westarkaden angeboten werden. Mittig im „Gässle“ in der Fußgängerzone bieten wir Ihnen eine Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront und ca. 78 m² im Erdgeschoss an. Die Gewerbe-Einheit ist als Friseur-Salon ausgebaut u
Top Premium Büro- / Praxis- / Dienstleistungsfläche in der Fußgängerzone des Einkaufszentrums WESTARKADEN
500.000,00 €
4 Zi.
72 m2
Kaufpreis
Stadtteilzentrum WESTARKADEN XXX, 79110 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Einkaufszentrum WESTARKADEN mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 23.000m² ist in 5 Bauteilen mit einem zentralen Erschließungskern, dem  „Gässle“, wie ein kleines Städtchen mit einer eigenen Fußgängerzone aufgeteilt.  Das
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nach Freiburger Mundart genannte „Gässle“ ist eine Fußgängerzone die in etwa so breit ist wie eine 4-spurige Straße (ca. 18 Meter breite Fußgängerzone). Im Parkhaus WESTARKADEN mit ca. 400 Kundenstellplätzen, können alle WESTARAKDEN-Kunden mit einer Parkscheibe 2 Stunden kostenfrei parken. Innerhalb der Fußgängerzone können alle Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vom Supermarkteinkauf bis zum Friseurtermin oder neue Schuhe und Restaurantbesuch erfüllt werden. Separate Personalstellplätze können zur Festanmietung im Parkhaus Westarkaden angeboten werden. Mittig im „Gässle“ in der Fußgängerzone bieten wir Ihnen eine Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront und ca. 72 m² im Erdgeschoss an. Die Gewerbe-Einheit ist als Bürofläche ausgebaut und
Top Premium KfW-Förderung vorhanden - GE 6.01 - Gemeinschaftlich Bauen und Wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION
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544.000,00 €
108,7 m2
Kaufpreis
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 H ektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt
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Nestbau³ Nord GbR entlang der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus zwei Häusern mit jeweils 6 Geschossen und insgesamt 38 Wohneinheiten und jeweils einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW40 wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser sind mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser ents
Top Premium Idyllische Praxis zwischen Schlossberg, Dreisam und dem Gewerbekanal
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450.000,00 €
Kaufpreis
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Freiburg im Breisgau liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der französischen und schweizerischen Grenzen. Die Stadt ist von der Oberrheinischen Tiefebene umgeben und befindet sich am
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westlichen Rand des Schwarzwalds. Diese günstige Lage macht Freiburg zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugang zu einer malerischen Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu historischen Städten wie Straßburg, Basel und Zürich macht Freiburg zu einem kulturellen Zentrum in der Region. Ausstattung: -Empfang und Wartezimmer -drei Behandlungszimmer -ein Kunden WC, ein Badezimmer mit Dusche -Kellerabteil -zwei Tiefgaragenstellplätze Objekt: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und bietet verteilt über 85 m² eine idyllische Atmosphäre für Ihre Besucher. Wenn Sie die Praxis betreten befindet sich auf Ihrer rechten Seite ein offenes Wartezimmer, ein Kunden WC, ein Bad mit Dusche fü
Top Premium BRUMANI | Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage zu verkaufen
1/5
295.000,00 €
100 m2
Kaufpreis
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freiburg Tiengen, die für ihre ruhige Lage im Grünen und die gute Anbindung an die Stadt Freiburg bekannt ist.
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Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Fahrradwege aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, sodass man ohne Probleme alles Notwendige besorgen kann. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe des Hauses, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freiburg ermöglichen. Zudem ist die Autobahn nur wenige Kilometer entfernt, was für Pendler ideal ist. Insgesamt bietet die Lage in Freiburg Tiengen eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe, sodass man s
Top Premium Frei werdende Gewerbeeinheit mit Umnutzungsmöglichkeit in Wohnen
1/5
270.000,00 €
99 m2
Kaufpreis
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain in Ausrichtung zur Straße „Riedmatten“. Die Einheit ist jeweils über beide Etagen vom Treppenhaus aus zugänglich und verfügt zusätzlich über eine
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Verbindungstreppe innerhalb der Fläche. Zwei KFZ-Stellplätze im Freien sind im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Einheit bis 30.09.2024 an ein Tattoo- & Nagelstudio für eine monatliche Kaltmiete von 900,00 EUR vermietet. Eine Umnutzung in Wohnen ist nach Rücksprache mit dem Baurechtsamt verfahrensfrei möglich, sodass hier auf Wunsch eine ansprechende Maisonettewohnung entstehen könnte. Die Sanierung der Hausfassade ist bereits von der Eigentümergemeinschaft bezahlt und wird Ende Juni 2024 durchgeführt. Lagebeschreibung: Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverband
Top Premium RESERVIERT: Vermietete Gewerbeeinheit mit Umnutzungsmöglichkeit in Wohnen
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185.000,00 €
67 m2
Kaufpreis
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes in von der Straße „Riedmatten“ abgewandter Ausrichtung. Zwei KFZ-Stellplätze im Freien sind im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Gewerbeeinheit seit 01.04.2018
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an eine Psychotherapiepraxis für eine monatliche Kaltmiete von 723,60 EUR vermietet. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Kalendervierteljahres gekündigt werden. Eine Umnutzung in Wohnen ist nach Rücksprache mit dem Baurechtsamt verfahrensfrei möglich, sodass hier auf Wunsch eine Wohnung entstehen könnte. Die zweite Teileigentumseinheit des Hauses im Erd- & Untergeschoss steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Kauf beider Teileigentumseinheiten wäre eine Zusammenlegung der Flächen denkbar. Die Sanierung der Hausfassade ist bereits von der Eigentümergemeinschaft bezahlt und wird Ende Juni 2024 durchgeführt. Lagebeschreibung: Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und
Top Premium Gepflegte Büro-/Praxiseinheit mit guter Verkehrsanbindung in der Zähringer Str. in FR-Zähringen
1/5
305.000,00 €
72,97 m2
Kaufpreis
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Zähringer Straße im zentraler Lage von Freiburg-Zähringen. Sie finden in direkter Nachbarschaft zur Wohnung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die
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Verkehrsanbindung ist unter anderem durch die Straßenbahn sehr gut. Freiburg ist die südlichste Großstadt Deutschlands mit ca. 230.000 Einwohnern und ist neben der attraktiven Altstadt vor allem dafür bekannt, eine der wärmsten und sonnenreichsten Städte Deutschlands zu sein. Ausstattung: - Moderne Vinylböden - 1x Kundentoilette - 1x Personaltoilette - Jalousien - Platz für eine Teeküche - Tiefgaragenstellplatz (Duplex) mit eigenem Grundbuch - Kellerabteil Objekt: Die Gewerbeeinheit ist im 2.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus 1993 gelegen. Direkt am Haus vorbei verläuft die Zähringer Straße samt Straßenbahntrasse, die Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Im 2.OG angekommen, befinden Sie sich nach
Top Premium Große Büroetage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet-Nord
1/5
750.000,00 €
311,34 m2
Kaufpreis
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich zentral im Gewerbegebiet Freiburg-Nord. Sie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und der Autobahn A5 aus. Wenige Minuten
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von der Freiburger Messe und dem Europa-Park Stadion entfernt, bietet dieser Standort eine lebhafte Unternehmenslandschaft mit zahlreichen Fertigungs-, Dienstleistungs- und Gastronomieunternehmen. Ausstattung: - Für den Käufer provisionsfrei - Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet-Nord - Gesamte Büroetage im 1. Obergeschoss - Nähe zu den Autobahn-Zubringern Nord & Mitte - Mehrere Buslinien in ca. 100 m Entfernung - Ideal für Büro-, Praxis- oder Schulungsräume - Raumteilungen ohne hohen Aufwand umsetzbar - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2016 - 10 Außenstellplätze Objekt: Diese Büroetage im 1. Obergeschoss des Vorderhauses einer großen Büro- und Gewerbeliegenschaft im regional strategisch gut gelegenen Gewe
Top Premium Optimales Arbeitsumfeld - Moderne Büro/Praxisräume
1/5
459.000,00 €
Kaufpreis
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Genießen Sie die vorteilhafte Lage am Ortsanfang von St. Georgen, eingebettet in ein ruhiges, neu gewachsenes Wohngebiet. Die Innenstadt von Freiburg ist ca. 3 km entfernt und schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln
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erreichbar. St. Georgen ist ein lebendiger Stadtteil südwestlich von Freiburg und bildet das Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn A5 aus, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Bus und Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Freiburger Innenstadt und anderen Regionen. Die Bushaltestelle der Line VAG "11/37 Haid (Munzingerstraße) ist nur wenige Gehminuten entfernt. An der Haltestelle "Munzingerstraße" bestehen weitere Anschlussmöglichkeiten in Richtung Hauptbahnhof und Innenstadt. Der eigene Bahnhof ist eine weitere Anschlussmöglichkeit Richtung Freiburg Hauptbahnhof. Zude
Top Premium Exklusiver VOLLTREFFER für KAPITALANLEGER
1/5
30.579.500,00 €
8.263 m2
Kaufpreis
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Tor zur Stadt: Wollen Sie der ERSTE sein, der für seine neue Firmenrepräsentanz genau das richtige Know-how sucht, dann wird es Ihnen gefallen, künftig hier zu leben oder zu arbeiten. Dieses exklusive Gebäude, eignet sich optimal für
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Büroflächen, Tagungsräume, Ausstellungs- und Verkaufsflächen, mit Produktions-, Labor- und Lagerflächen. In den oberen Geschossen ist auch ein Boarding-House mit einem Restaurant in der Spitze möglich. Auch eine Firmenzentrale für ein großes oder global tätiges Unternehmen ist denkbar. Werden Sie Investor für diese Freiburger Spitzenimmobilie. Das Gebäude verfügt über 9 Stockwerke und 2 Aufzüge. Wenn dies also der Maßanzug für Ihre künftigen Geschäftsräume sein soll, dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Termin mit uns, indem wir Ihnen gerne alle weiteren technischen Highlights näher bringen werden. Im Kaufpreis enthalten sind 91 TG-Stellplätze und 180 Stellplätze im Freien. Quasi gratis dazu, bekommen Sie eine erstklassige Lage im Gewerbegebiet