Gewerbe kaufen in Düsseldorf:
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Quelle:
www.immobilien.de
385.000,00 €
1 Zi.
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beim Betreten dieser Gewerbeeinheit gelangen Sie direkt in den großzügigen, 101 m² großen Schulungsraum. Rechts des Einganges befindet sich eine geräumige Teeküche. Gegenüber der Eingangstür liegt ein Einzelbüro, das auch als
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Besprechungsraum genutzt werden kann. Die Toiletten sind über einen separaten Flur zugänglich, der sich links von der Teeküche befindet.
Der Innenhof des Ackerhofs ist Sondereigentum der Stadt Meerbusch. Das Ladenlokal kann als Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Einzelhandel genutzt werden und ist derzeit ungekündigt an einen gemeinnützigen Träger vermietet. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch jährlich. Das Objekt gehört zu einer WEG-Anlage (Teileigentum / Wohnungs-eigentum). Zum Objekt gehören weiterhin 2 Einzelgaragen, die nur rund 35 Meter vom Objekt zu erreichen sind. Besonderheit hier: es gibt eine Verbindungstür zwischen den Garagen.
Wirtschaftsplan / Hausgeld-Vorschuss im Jahr 2025
Monatlich 462 EUR
Mieteinnahme ohne Betriebskosten p.A. 11.940,
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325.000,00 €
9 Zi.
200
m2
41472 Neuss / Holzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine gut erreichbare Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 200 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten im Gesundheitswesen, im Dienstleistungssektor, Laden- oder Bürofläche.
Die Praxis ist auf neun gut geschnittene Räume verteilt, die eine flexible Gestaltung ermöglichen und sowohl funktional als auch einladend wirken. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine zentrale Empfangs- oder Wartebereichslösung, die sich perfekt für den Kunden- oder Patientenempfang eignet.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was den Standort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen praktisch mac
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5.500,00 €
47249 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büroeinheit Nr. 13 befindet sich im 6. Stock (Dachgeschoss) auf der linken Seite und hat eine Fläche von 48,27 m². Sie besteht aus einem WC, einem Lagerraum, zwei Büro- / Verwaltungsräumen und einer Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1942
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erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung wird durch Durchlauferhitzer gewährleistet. Das Gemeinschaftseigentum macht einen vernachlässigten Eindruck, es gibt einen Rückstau bei der Instandhaltung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher ist die Nutzung unklar und es ist wahrscheinlich, dass die Immobilie derzeit leer steht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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131.000,00 €
45219 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine Gewerbeeinheit Nummer 1 in Form eines Massagestudios im Erdgeschoss mit eigenem Zugang über eine Außentreppe. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 156 Quadratmeter und umfasst einen Eingangsbereich, einen Personalraum, einen Empfangsbereich, ein
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Kunden-WC, ein Personal-WC, einen Aufenthaltsraum für das Personal (vormals als Küche genutzt), einen Vorratsraum, vier Massageräume, einen Abstellraum sowie Kellerräumlichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Seit 1986 ist das Gebäude als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Essen eingetragen. Es handelt sich um eine ehemalige Fabrikantenvilla.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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118.000,00 €
45219 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Behandlungseinheit Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss des linken Villenflügels und verfügt über einen eigenen Eingang vom Vorgarten aus. Die Einheit hat eine Gesamtnutzfläche von 62 Quadratmetern und besteht aus einem geräumigen Warteraum,
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der Zugang zu einer kleinen Teeküche bietet, einem großen Behandlungsraum sowie einem WC. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, und das Gebäude, eine ehemalige Fabrikantenvilla, ist seit 1986 als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Essen eingetragen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 118.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebens