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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
211
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Zentrum und doch ruhige Lage
Beste Infrastruktur
In 200 Metern mitten in der City
Sehr hochwertige Fassaden mit veredelten Betonfertigteilen
60 m² Innenhof
inkl. Nutzrecht für 2 Parkplätze in der Zeit von 07:00 bis 19:00 Uhr
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260.000,00 €
70
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
890.000,00 €
261,36
m2
6922 Wolfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen!
In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten
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Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz.
Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung.
Highlights:
• Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit
• Moderne, helle Räumlichkeiten
• Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter
• Ideal für Praxis- oder Büroflächen
• Sehr gute Infrastruktur
• Ausreichend Autoabstellplätze
• Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt
Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis: € 890.000,0
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Preis auf Anfrage
389
m2
6973 Höchst, Österreich
Immobilientyp:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in bester Lage von Höchst!
Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für
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Ihr Geschäft bietet.
Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 322 Quadratmeter und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Geschäftslokal wurde 2014 generalsaniert. Die Heizung sowie das Dach und der Lift wurden ebenso vor einigen Jahren erneuert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Highlights im Überblick:
• zentrale Position in einer stark frequentierten Lage.
• unmittelbare Nähe zur Schw
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Preis auf Anfrage
93,1
m2
6911 Lochau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Geschäftsfläche mit unschlagbarer Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist in einem hervorragendem Zustand. Diese einzigartige Gewerbefläche liegt im Herzen des Drei-Länder-Ecks und ist optimal erreichbar. Die 4 Carports, welche im
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Preis inbegriffen sind, bieten genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Ihre Vorteile:1. Zentrale Lage: Als Teil einer neuwertigen Wohnanlage ist die Gewerbeeinheit günstig gelegen. Dadurch erreichen Kunden und Geschäftspartner Ihr Geschäft mühelos, sei es mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß.2. Autobahnnähe: Die Autobahnauffahrt Lochau/Hörbranz ist direkt um die Ecke, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an das gesamte Drei-Länder-Eck ermöglicht. Dadurch eröffnen sich für Ihr Unternehmen neue Märkte und Kundenkreise.3. Vielseitige Raumaufteilung: Die großzügigen 93m² bietet eine ideale Fläche für jegliche Art von Gewerbe. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Studi
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250.000,00 €
22,23
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges und mit viel Liebe zum Detail renoviertes Geschäftslokal in der beliebten Kirchstraße in Bregenz. Die Immobilie zeichnet sich durch die optimale Flächennutzung sowie eine helle Gestaltung
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mit "Wohnungsambiente" aus und kann als Atelier / Büro / Verkaufsfläche genutzt werden.
• zentrale Lage in Bregenz / Kirchstraße
• durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Tischlermöbel
• WC mit Duschmöglichkeit
• separate Einbauküche
• viel Stauraum
• seitliche Anbringung einer Werbetafel möglich (Ecke Wolfeggstraße)
• Duplex-Stellplatz (Wippe) in der Tiefgarage (bis 1,5 m Höhe)
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht und ich als Doppelmakler tätig bin.
Dieses Ang
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995.000,00 €
155,52
m2
6923 Lauterach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-, Kanzlei-, Ordinations- oder Kreativfläche auf höchstem Niveau.
Wer sich einen neuen Mittelpunkt für seine unternehmerische Weiterentwicklung sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage - hinter dem ehrwürdigen Kloster gelegen, ruhig und
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doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wohin Sie schauen.
Lukrative Gewerberfläche - Willkommen im Klosterquartier Lauterach!
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315.000,00 €
99,35
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine repräsentative und gepflegte Büro- oder Praxisfläche in der wunderschönen Stadt Bregenz? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Diese Büro- oder Praxisräumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter oder Kunden problemlos alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung erreichen können.Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde stets sorgfältig gewartet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen auf insgesamt 99,35 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die raumhohen Fenster sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre und bieten Ihnen gleichzeitig einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.Besonders praktisch sind die zur Büro- oder Praxisfläche gehörenden Stellplätze, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern das lästige Parkplatzsuchen erspart.Das Gebäude selbst ist massiv gebaut und verfügt über hochwertige Flie
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Preis auf Anfrage
1.021,72
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 Stockwerke mit je 510,86 m²
Büros, zentraler geht es nicht
Absolute Seenähe
Beste Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür
Nahversorger in unmittelbarer Nähe
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3.485.000,00 €
1.039
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Das Gebäude ist ideal gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das zu veräußernde Paket besteht aus 7 Büroeinheiten, sowie 17
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Stellplätze in der hauseigenen Garage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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995.000,00 €
181,45
m2
6973 Höchst, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Büro, einer Praxis oder einer Kanzlei? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses neuwertige Bürohaus in sehr guter Lage, bietet Ihnen auf insgesamt 370m² Fläche genügend Platz
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für Ihre Geschäftsideen. Mit 8 Bürozimmern, 2 offenen Bürotischen und einer hochwertigen Ausstattung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Bürohaus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet und führt Sie direkt zu den einzelnen Bürozimmern. Diese sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Schreibtische, Besprechungstische und weitere Büromöbel. Die Zimmer sind alle separat abschließbar und bieten somit die Möglichkeit für individuelle Nutzung.Das Objekt
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Preis auf Anfrage
3.983
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Durchgehende Öffnungszeiten 24/7
Diskothek auf 2 Ebenen
Bowling, Billard, Automaten, Darts
Eigene Gastronomie
Ausreichend Parkplätze
Im Industriegebiet
Baurechtsvertrag bis 31.12.2053
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323.000,00 €
88,36
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort inmitten des pulsierenden Herzens von Hard! Diese hochfrequentierte Praxis, derzeit Heimat eines erfolgreichen Physiotherapeuten, bietet die ideale Umgebung für Gesundheitsdienstleister, sei es ein
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weiterer Physiotherapeut, Arzt...Es ist möglich das komplette Inventar zu übernehmen.Lage: Die Praxis liegt zentral in Hard und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist belebt und zieht zahlreiche potenzielle Patienten an. Mit einer Fülle von Fußgängerverkehr und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen ist dies der perfekte Ort, um Ihr Gesundheitsgeschäft zu etablieren oder zu erweitern.Räumlichkeiten: Die großzügigen und gut gestalteten Praxisräume bieten eine professionelle Umgebung für Ihre Dienstleistungen. Helle, einladende Empfangsbereiche und gut ausgestattete Behandlungsräume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich besonders gut
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Preis auf Anfrage
358
m2
6942 Krumbach, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Sehr gute Lage im vorderen Bregenzerwald
Gute Verkehrsanbindung
Flächenwidmung Betriebsgebiet I
Großzügiges Freigelände als Park- und Stellfläche
2 Rolltore für Be- und Entladung
Produktionsfläche ca. 213 m²
Bürofläche ca. 9 m²
Kühlräume
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ca. 58 m²
Nebenflächen inkl. WC, Umkleide, Küche und Technikraum ca. 79 m²
Befestigte Fläche ca. 1.200 m²
Energieausweis in Arbeit
Gewerbe kaufen in Bregenz:
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175.000,00 €
46
m2
6850 Dornbirn, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zur Präsentation dieses Geschäftslokals (Dornbirn - Bahnhofstraße 26), das sich durch seine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg.
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In den folgenden Abschnitten erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die Vorzüge und Potenziale dieses Geschäftsstandorts.
Eckdaten:
• Geschäftslokal direkt gegenüber vom Bahnhof in Dornbirn
• ca. 46 m² Nutzfläche
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• Betriebskosten Euro 224,38
• Dornbirn - Bahnhofstraße 26 im Erdgeschoss
• Derzeit befristet vermietet bis Mai 2026 (Nettomiete 600,00 Euro)
Nebenkostenübersicht:
• Kaufpreis Euro 175.000.-
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerhonorar
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
470.000,00 €
255,6
m2
6850 Dornbirn, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn Innenstadt | Geschäftsfläche | Koch-, Seminar- und Büroräume | Tiefgaragenstellplätze
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in der belebten Innenstadt von Dornbirn und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Mit
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einer Gesamtfläche von 255,60 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über mehrere Etagen und eignet sich ideal für Seminare, Kochveranstaltungen und Büroräumlichkeiten. Die zentrale Lage, kombiniert mit einer modernen Innenausstattung, machen diese Fläche zu einer herausragenden Option für Unternehmen, die nach einem vielseitigen Standort suchen.
Lage:
Die Immobilie liegt in bester Lage in der Innenstadt von Dornbirn, einer Stadt im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Dornbirn ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, sein kulturelles Angebot und seine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Fußgängerzonen, Restaurants, Cafés und anderen beliebten Geschäften, was eine hohe Kundenfrequenz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
6850 Dornbirn, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Oberdorf gehört mit seinem Villenviertel zu einer der exklusivsten Wohn- und Geschäftslagen Dornbirns und Dornbirn zu den begehrtesten Wohngebieten in Vorarlberg. In dieser Toplage plant die Kreuzer Immo ein neues Projekt mit mehreren Wohnungen
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und Büroflächen. Die ersten Pläne sind demnächst verfügbar.
Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt - in nur 7 Gehminuten am Marktplatz - zu Schulen und zu Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich.
Mit Baumschlager Hutter Partners konnten wir ein international anerkanntes und renommiertes Architekturbüro gewinnen.
Lassen Sie sich schon heute vormerken.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
166,88
m2
6850 Dornbirn, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokale für Eigennutzer und Anleger
Zwei Einheiten - auch teilbar
Umsatzsteuerfreier Kauf möglich
Große Fensterfronten
Barrierefrei
Ausreichend Parkplätze
Allgemeine Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Geschäft
Zentrale Lage
Nahe zur
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Innenstadt
Gute Verkehrsanbindung
Sofort beziehbar