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200.000,00 €
10825 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Räumlichkeiten Nr. 18 im Dachgeschoss auf der rechten Seite (im Vorderhaus gelegen) ist nicht für Wohnzwecke geeignet. Die Nutzfläche beträgt 139 m² und es gibt auch einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut.
Die Erweiterung des
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Dachgeschosses wurde begonnen, jedoch wurden die Arbeiten seit 2015 eingestellt. Derzeit ist es nur möglich, Teileigentum zu nutzen, zum Beispiel als Büro oder Atelier. Wohnnutzung ist erst möglich, nachdem die Teilungserklärung geändert wurde. Ein Aufzug ist bis zum vierten Stock vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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90.000,00 €
10825 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Raum Nr. 19 im Dachgeschoss des Gartenhauses, der nicht für Wohnzwecke geeignet ist, umfasst 70 m² Nutzfläche und verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1911.
Es wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen, aber
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die Arbeiten wurden 2015 eingestellt. Derzeit ist nur eine Nutzung als Teileigentum möglich, etwa als Büro oder Atelier. Eine Wohnnutzung wäre erst nach einer Änderung der Teilungserklärung erlaubt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilien
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160.000,00 €
10825 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Raum Nr. 17 im Dachgeschoss auf der linken Seite (befindet sich im Vorderhaus) ist nicht für Wohnzwecke geeignet. Er umfasst eine Fläche von 112 m² und verfügt über einen Keller, Baujahr 1911.
Es wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses
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begonnen, jedoch sind die Arbeiten seit 2015 eingestellt. Derzeit ist nur eine Nutzung als Teileigentum möglich, zum Beispiel als Büro oder Atelier. Eine Wohnnutzung ist erst nach einer Änderung der Teilungserklärung möglich. Ein Aufzug ist bis zum vierten Stock vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen
Gewerbe kaufen in Berlin-Tempelhof-Schöneberg:
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305.000,00 €
39,32
m2
Schöneberger Straße, 12163 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem charmanten Altbau, der gerade saniert wird. In der begehrten Lage Schloßstraße in Steglitz befindet sich das Objekt in der Schöneberger Straße, die nur einen Steinwurf entfernt ist.
Die Lage im
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Erdgeschoss macht dieses Angebot besonders attraktiv und für potentielle Kunden gut sichtbar. Die großzügigen 2 Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Gewerbefläche über einen Keller.
Die Bürofläche verfügt über eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche.
An der Straßenfront verfügt die Gewerbeeinheit über ein kleines Schaufenster sowie den Haupteingang.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.190.000,00 €
1 Zi.
327,3
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Loft-Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Industrie-Ensembles in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
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Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalte
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
1 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Loft-Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Industrie-Ensembles in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
...
Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalte
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
448.000,00 €
5 Zi.
110,58
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktive Gewerbeimmobilie mit genehmigter Nutzungsänderung zum Betrieb einer Ferienwohnung:
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die Gelegenheit zur Nutzung als Büro- oder Praxisfläche sowie als Ferienwohnung
...
(Nutzungsgenehmigung list bereits erteilt).
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit direkter Nähe zur Freien Universität Berlin, der Domäne Dahlem, dem Botanischen Garten sowie dem Charité Campus Benjamin Franklin und bietet somit nicht nur die Möglichkeit zur Nutzung als Büro, sondern auch hervorragendes Potenzial für die Kurzzeitvermietung.
Objektbeschreibung:
Die bisher als Büro genutzte Immobilie überzeugt durch eine moderne und flexible Raumgestaltung, die sich optimal für die Nutzung als Ferienwohnung anpassen lässt. Dank großzügiger Fenster und einer guten Aufteilung ist die Einheit hell bzw. verfügt über eine positive Raumatmosphäre.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit etwas Aufwand in
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
448.000,00 €
5 Zi.
110,58
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Gewerbeimmobilie mit genehmigter Nutzungsänderung zum Betrieb einer Ferienwohnung:
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die Gelegenheit zur Nutzung als Büro- oder Praxisfläche sowie als Ferienwohnung
...
(Nutzungsgenehmigung list bereits erteilt).
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit direkter Nähe zur Freien Universität Berlin, der Domäne Dahlem, dem Botanischen Garten sowie dem Charité Campus Benjamin Franklin und bietet somit nicht nur die Möglichkeit zur Nutzung als Büro, sondern auch hervorragendes Potenzial für die Kurzzeitvermietung.
Objektbeschreibung:
Die bisher als Büro genutzte Immobilie überzeugt durch eine moderne und flexible Raumgestaltung, die sich optimal für die Nutzung als Ferienwohnung anpassen lässt. Dank großzügiger Fenster und einer guten Aufteilung ist die Einheit hell bzw. verfügt über eine positive Raumatmosphäre.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit etwas Aufwand in