Büros & Praxen zum Kauf in Berlin-Neukölln

Top Premium Jetzt Preisnachlass sichern auf Gewerbeeinheit mit 5 Räumen im beliebten Reuterkiez für eigene Ideen
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800.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
Kaufpreis
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 58.100 €* • EG • 5 Räume, ca. 133 m² • WC • Unvermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach
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10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Im Erdgeschoss der Reuterstraße 37 empfängt eine ca. 133 m² gro
Top Premium Neubau Ärzte, Büro oder -/Geschäftshaus in Alt-Rudow
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1.800.000,00 €
587,27 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Neubau entsteht in der belebten Innenstand Lage des Neuköllner Ortsteils Rudow. In der unmittelbaren Nähe zu den Geschäften des alltäglichen Bedarfs (Apotheke, Biomarkt, Bank, etc.) liegt dieses Geschäftshaus optimal für Ihre
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Nutzung. Ausstattung: Das Objekt wird schlüsselfertig dem jeweiligen Mieter übergeben. Die Ausstattung geht von hochwertigen Sanitäreinrichtungen bis zu einer wärmegedämmten Fassade und modernsten "Schüco" Fenstern. Dies kombiniert mit modernster Heizungstechnik gewährleistet dieses Mietobjekt langfristig geringe Nebenkosten. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. USt. Provisionshinweis: Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese Liegenschaft für den Käufer provisionspflichtig an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Top Premium Ortskern Rudow - repräsentative 1A-Lage für Ihr Gewerbe
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1.250.000,00 €
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Geschäftshaus steht mitten im Ortskern Rudow, dem zentralen Einkaufs- und Dienstleistungszentrum des beliebtesten Neuköllner Ortsteils. Vom Grundstück aus erreichen Sie den U-Bahnhof in ca. 3 Gehminuten. In und um die beliebte und
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belebte Straße Alt-Rudow herum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Cafés, Banken und Ähnliches in einer angenehmen, fast dörflich wirkenden Atmosphäre. Auch Schulen und Kindergärten sind in teilweise direkter Nachbarschaft vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor dem Haus. Wer mit dem PKW in die Innenstadt oder ins Umland möchte, ist über den nahegelegenen Autobahnanschluss und die A113 bereits in wenigen Minuten auf dem den Berliner Ring oder der Berliner Stadtautobahn A100. Letztere führt stadteinwärts durch die westliche Berliner Innenstadt, Richtung Hamburg. Für Vielflieger ist die Lage der Immobilie ein Traum. In nur 25 Minuten erreicht man mit dem ÖPNV (PKW 12 Min.) den Flugha

Gewerbe kaufen in Berlin-Neukölln:

Top Premium Stilvoller Altbau - Gewerbe oder Wohnung
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Quelle: www.ohne-makler.net
784.000,00 €
145 m2
Kaufpreis
12435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Stilvoller Altbau - Gewerbe oder Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, in direkter Park- und Wassernähe mitten in Berlin Diese ca. 135 m² große Gewerbeeinheit, bzw. Altbauwohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit 25 Parteien in einer baumbestandenen Straße des Akademikerviertels. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses ist sorgsam instandgehalten. Der Innenhof ist schön gestaltet und angelegt. Ebenso ist das Rücklagenkonto gut gefüllt und die Zahlungsmoral der Miteigentümer*innen vorbildhaft. Im Jahr 2012 wurde diese Einheit umfangreich renoviert und modernisiert; das ursprüngliche Eichenfischgrätparkett in zwei großen Räumen mit ca 50qm wurde aufgearbeitet, der Dielenboden abgeschliffen und wo nötig ersetzt. Sie befindet sich daher in einem liebevollen und baujahrtypischen Zustand mit unglaublich guter und unverbastelter Substanz. So stehen dem Erwerber hier zukünftig alle Möglichkeiten offen. Eine grundlegende Modernisierung der Sanitärfl
Top Premium Stilvoller Altbau - Gewerbe oder Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
784.000,00 €
Kaufpreis
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Stilvoller Altbau - Gewerbe oder Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, in direkter Park- und Wassernähe mitten in Berlin Diese ca. 135 m² große Gewerbeeinheit, bzw. Altbauwohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit 25 Parteien in einer baumbestandenen Straße des Akademikerviertels. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses ist sorgsam instandgehalten. Der Innenhof ist schön gestaltet und angelegt. Ebenso ist das Rücklagenkonto gut gefüllt und die Zahlungsmoral der Miteigentümer*innen vorbildhaft. Im Jahr 2012 wurde diese Einheit umfangreich renoviert und modernisiert; das ursprüngliche Eichenfischgrätparkett in zwei großen Räumen mit ca 50qm wurde aufgearbeitet, der Dielenboden abgeschliffen und wo nötig ersetzt. Sie befindet sich daher in einem liebevollen und baujahrtypischen Zustand mit unglaublich guter und unverbastelter Substanz. So stehen dem Erwerber hier zukünftig alle Möglichkeiten offen. Eine grundlegende Modernisierung der Sanitärfl
Top Premium Stilvoller Altbau - Gewerbe oder Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
784.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Einheit befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, nahe dem Treptower Park, im sogenannten Akademikerviertel. Der große Treptower Park, der daran anschließende Plänterwald und das Spreeufer befinden sich in unmittelbarer und
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fußläufiger Umgebung und bieten zahlreiche Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Hier können sie morgendliche Joggingrunden drehen, Sport- und Spielplätze nutzen, mit dem StandupPaddleboard aufs Wasser gehen, den naturbelassenen dichten Wald entlang des neu entstehenden Spreeparks durchstreifen, am Spreeufer flanieren oder die diversen kulturellen Einrichtungen, Ausflugslokale und Biergärten besuchen. In die andere Richtung gelangen Sie direkt nach fünf minütiger Radtour ins deutlich lebendigere Kreuzberg mit seinem facettenreichen gastronomischen und kulturellen Angebot, den pulsierenden Straßenzügen des Wrangelkiez, der Gegend um das Schlesische Tor und dem Görlitzer Park. Etwas südlicher gelegen beginnt schon Nord-Neukölln, entlang des Landwehrka