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550.000,00 €
4 Zi.
125
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1938, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 30%, Wohnfläche: 125m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, Grundschuld mit einem Kapitalwert von 410.000,00€ (Stand 12.2024) ist zu übernehmen;
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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258.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 4.15%, 2. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
115
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die helle Wohnung hat 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ist umgeben von einer gepflegten Gartenanlage. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum sowie ein ca. 36 m2 großer beheizbarer,
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tagesbelichteter Hobbyraum, der als Fitnessraum, Werkstatt oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Eigentumswohnung ist seit 2006 vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage in der Anlage mit eigenem Grundbuchblatt. Die WEG verfügt über sehr hohe Rücklagen für die Anlage. Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen aktuell nach einer Mieterhöhung 1.222 €/Monat, die Mieteinnahmen für die Garage 120 €/Monat, also zusammen 1.342 €/Monat.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.233,00 €
3 Zi.
93,32
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit KFZ Stellplatz in gepflegter Eigentümergemeinschaft nahe Wannsee im 1 OG. Diese großzügige Wohnung in einer ruhigen, konservativ geprägten Eigentümergemeinschaft bietet höchsten Wohnkomfort in gepflegter
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Umgebung. Die insgesamt 158 ??Wohnungen des Komplexes verteilen sich auf mehrere Hauseingänge, was eine angenehme und private Atmosphäre schafft. Pro Etage sind 2 Wohnungen integriert worden. Das Gebäude selbst umfasst vier Etagen und ist unterkellert, wodurch jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung steht. Ein Pkw-Stellplatz im Sondernutzungsrecht gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Wannsee, die Ihnen Natur und Erholung direkt vor der Haustür bietet. Die Außenanlagen der Wohnanlage sind sehr gepflegt und beladen zum Verweilen und Entspannen im Grünen Ei Ein Zuhause, das Ruhe und eine hohe Lebensqualität verspricht - ideal für Menschen, die eine gehobene u
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
101,13
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des Mexikoplatzes wurde ca. 1978 diese Wohnanlage mit 2 Gebäuden und einer Tiefgarage auf einem parkähnlichen 4.148 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage errichtet. Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Das Highlight ist der äußerst geräumige Wohn-Essbereich mit seinen ca. 40 m² Wohnfläche. Die Küche ist bereits teilweise ausgebaut und bietet Platz und Raum für Ihre eigene Planung. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss. Im hinteren Flur gibt es einen EInbauschrank, der zu einem Abstellraum erweitert werden kann. Abgerundet wird das Angebot mit der zum parkähnlichen Grundstück ausgerichteten Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, und wo man somit entspannt die Nachmittagssonne genießen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Stell
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1/10
420.000,00 €
2 Zi.
60
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung, errichtet im Jahr 2000, befindet sich im Erdgeschoss einer der fünf eleganten Stadtvillen auf einem beeindruckenden, über circa 6.500 Quadratmeter großen Villengrundstück. Die Architektur der Anlage orientiert sich an
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dem gehobenen Niveau der klassischen Zehlendorfer Villenbebauung und bietet modernen Wohnkomfort in einer charmanten und stilvollen Umgebung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zur harmonisch gestalteten Grünanlage. Diese parkähnliche Gartenarchitektur besticht durch gepflegte Rasenflächen, Ruhezonen, einen Springbrunnen sowie Spielplätze, die Tradition und Praktikabilität gekonnt vereinen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Pkw-Fahrstuhl, der Sie direkt in die Tiefgarage bringt - bequem und sicher. Apropos Sicherheit: Die Wohnung ist mit modernen Sicherheitsfenstern und Spezialtüren ausgestattet, die durch eine Fünffachverriegelung und Videobildsystem zusätzlichen Schutz bieten. Dieses stilvo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² liegt im 1.Obergeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Loggia nach Süden. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling und ein Abstellraum für Stauraum und
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Komfort. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
76,16
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² liegt im 1.Obergeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Loggia mit Südausrichtung und ein Balkon mit Nordausrichtung. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling
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und das separate WC für Komfort. Der Abstellraum bietet Stauraum und zum Beispiel Platz für Haushaltsgeräte. Diese Wohnung wird sich auch künftig gut vermieten lassen. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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Quelle:
www.immowelt.de
243.000,00 €
2 Zi.
54,38
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m²liegt im Erdgeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Terrasse nach Südosten und einen Privatgarten, dank denen sich die Wohnung auch künftig gut vermieten lassen wir.
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Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling und ein Abstellraum für Stauraum und Komfort. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
84
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1984 erbaut und 2013 umfassend saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz
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für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch drei helle Zimmer, ein modernes Bad sowie eine einladende Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon auf der Südseite, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet und sorgt somit für eine effiziente und angenehme Wärme. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung der Fläche bei. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken erleichtert. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Spielen ein und biete
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1/10
2.100.000,00 €
3 Zi.
123
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus
In diesem hübschen denkmalgeschützten Gebäude gibt es im Erdgeschoss ein ca. 185 m2 großes Restaurant und eine ca. 123 m2 große Wohnung im Obergeschoss (beide inklusive 50%-Terrassenanteil). Auf den ersten Blick erfreuen der sehr gute
...
Erhaltungs- und Pflegezustand sowie das einladende Altbauambiente. Der gastfreundliche Gewerbeteil erstreckt sich über zwei ineinander übergehende Räume, einen geschlossenen Raum, eine Küche, einen Sanitärbereich und kleinen Lagerraum. Für den Restaurantbetrieb sind u.a. der dekorative Bartresen und die Fußbodenheizung vorteilhaft. Die Kaltmiete beträgt 3.500,- € monatlich. Die zurzeit unbewohnte Wohnung im Obergeschoss umfasst drei behagliche Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Eckwanne. Beide Einheiten werden von einer Gaszentralheizung versorgt. Der Pkw-Stellplatz neben dem Haus ist gemietet. Im Jahre 2005 fanden wichtige Sanierungsmaßnahmen statt, wie z.B. die Erneuerung des Daches, der Heizung und Heizkörper sowie der W
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1/10
2.100.000,00 €
3 Zi.
123
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus
In diesem hübschen denkmalgeschützten Gebäude gibt es im Erdgeschoss ein ca. 185 m2 großes Restaurant und eine ca. 123 m2 große Wohnung im Obergeschoss (beide inklusive 50%-Terrassenanteil). Auf den ersten Blick erfreuen der sehr gute
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Erhaltungs- und Pflegezustand sowie das einladende Altbauambiente. Der gastfreundliche Gewerbeteil erstreckt sich über zwei ineinander übergehende Räume, einen geschlossenen Raum, eine Küche, einen Sanitärbereich und kleinen Lagerraum. Für den Restaurantbetrieb sind u.a. der dekorative Bartresen und die Fußbodenheizung vorteilhaft. Die Kaltmiete beträgt 3.500,- € monatlich. Die zurzeit unbewohnte Wohnung im Obergeschoss umfasst drei behagliche Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Eckwanne. Beide Einheiten werden von einer Gaszentralheizung versorgt. Der Pkw-Stellplatz neben dem Haus ist gemietet. Im Jahre 2005 fanden wichtige Sanierungsmaßnahmen statt, wie z.B. die Erneuerung des Daches, der Heizung und Heizkörper sowie der W
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
66
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich mit einer erstklassigen Zimmeranordnung, angefangen mit dem direkt vom Eingang abgehenden Ess- und Kochbereich. Im vorderen Teil lässt sich gut ein großer Esstisch aufstellen. Im hinteren gefliesten Raumbereich gibt
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es eine gepflegte Küche mit einfachen Einbauten, die u.a. ein Cerankochfeld enthält. Direkt daneben befindet sich das separate WC, das wie das angrenzende Badezimmer Tageslicht durch ein Innenfenster erhält. Sowohl das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz als auch das WC sind mit weißen großformatigen Fliesen und Waschbecken zeitgemäß ausgestattet. Das an das Bad angrenzende Schlafzimmer ist angenehm geräumig, um gegenüber einem Doppelbett einen großen Kleiderschrank platzieren zu können. Das größte Zimmer kann hervorragend als Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenloggia dienen. Ästhetisch wirken die Laminatböden und fein gespachtelten Wände der behaglichen Zimmer sowie des Koch- und Essbereiches. Anregend ist die inten
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1/7
398.000,00 €
3 Zi.
82
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte, vollunterkellerte Wohnanlage auf großem Grundstück mit Tiefgarage.
Raumaufteilung
Die Wohnung wird auf Grund ihrer hervorragenden Raumaufteilung und guten Lage hohen Ansprüchen gerecht: Es handelt sich um
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3-Komfortzimmer, Diele, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Kachelbad mit Fenster und Wanne, Abstellkammer, Fernheizung, teilweise Laminatfußboden, großer Balkon zum Garten, Fahrstuhl, Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich weiterhin ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
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1/7
1.790.000,00 €
5 Zi.
215
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein wahres Paradies zum Leben und Entspannen. Genießen Sie die Sonne auf Ihren drei Terrassen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sowie
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ein barrierefreier Zugang durch den Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der Hauptlebensraum befindet sich im Dachgeschoss, wo Sie einen vollständigen offenen Bereich für Wohnen, Essen und Kochen finden. Ein Gäste-WC rundet die Sache ab. Die Terrassen sind nach Osten und Westen hin ausgerichtet. Im erste Stock Hier erwarten Sie sehr große Zimmer und zwei Master-Bäder. Eine davon ist mit Sauna ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese luxuriöse Neubauwohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und spricht besonders Familien und Liebhaber des gehobenen Wohnens an. Gönnen Sie sich den Luxus und Komfort, den Sie verdienen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungster
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1/6
693.500,00 €
5 Zi.
96
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1984 erbautem Mehrfamilienhaus, welches in 2003 nach WEG aufgeteilt wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohneinheiten. Allgemein handelt sich um eine sehr
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gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich noch fest zugeordnete Hobbyräume, welche mittels einer Wendeltreppe erreichbar sind. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit 2000 unbefristet vermietet ist und als Kapitalanlage angeboten wird. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9491-103 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihren sonnigen Wohntraum mit privatem PKW-Stellplatz? Mit Blick ins Grüne im beliebten Stadtteil Zehlendorf? Dieses praktisch geschnittenen und sonnige 2-Zimmerappartement bietet Ihnen alles, was Sie suchen. Einen geräumigen Eingang und
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eine großzügige abgeteilte Küche für entspannte Kochabende, ein sonniges Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und ein traumhaftes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und toller Aussicht. Besonderes Highlight ist der optimale Grundriss und die ruhige und naturnahe Umgebung im gediegenen Zehlendorf. Restaurants, Cafés, grüne Parks und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichem Nahverkehr machen dieses Appartement zu einem perfektem Investment - als renditestarke Kapitalanlage oder als persönliches Wohnglück. Das Appartement beinhaltet einen PKW-Stellplatz mit elektrischer Schranke und einen eigenen abschließbaren Kelleranteil. Auf Anfrage und nach Absprache mit dem Eigentümer ist das Appartement bezugsfrei. Der Stellplatzpreis beträgt
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung. In dieser exklusiven exponierten Eigentumswohnung erleben Sie den perfekten Mix aus stilvollem Wohnen und einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist außerordentlich
...
ruhig. Die meisten Bewohner sind Eigentümer, die ihre Wohnungen mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnen. Insgesamt besteht das Haus aus neun Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
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1/3
258.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist eine 62,66 m² große Wohnung mit der Nummer 6. Sie befindet sich im zweiten Stock auf der rechten Seite und besteht aus zwei Fluren, einem Abstellraum, einem Badezimmer, 2½ Zimmern und einer Loggia. Außerdem gehören ein
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Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1959 erbaut. Monatliche Miete: 293,87 € inklusive Nebenkosten, ab dem 1. Januar 2023; Heizung wird durch Fernwärme bereitgestellt; Voraussichtlich bestehende Rechte: Belastungen im Grundbuchamt II Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 258.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 180.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in
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1/3
258.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist eine 62,66 m² große Wohnung mit der Nummer 6. Sie befindet sich im zweiten Stock auf der rechten Seite und besteht aus zwei Fluren, einem Abstellraum, einem Badezimmer, 2½ Zimmern und einer Loggia. Außerdem gehören ein
...
Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1959 erbaut. Monatliche Miete: 293,87 € inklusive Nebenkosten, ab dem 1. Januar 2023; Heizung wird durch Fernwärme bereitgestellt; Voraussichtlich bestehende Rechte: Belastungen im Grundbuchamt II Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 258.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 180.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in