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465.000,00 €
4 Zi.
126
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus aus den 1938er Jahren bietet ein solides Grundgerüst für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung/Umbau entscheiden, um den historischen Charme zu bewahren, oder für einen kompletten Neubau,
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um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 623 Quadratmetern stehen Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihr Traumhaus zu realisieren.
Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, um es wieder in einen optimalen Zustand zu versetzen. Von der Erneuerung der Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen bis hin zur Modernisierung der Fassade und des Innenraums, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Wohnkonzept umsetzen. Ein Energieausweis kann nicht erstellt werden, da es keine Heizung gibt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.327.000,00 €
5 Zi.
202
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: **Lagebeschreibung** Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Stadtrand, die sich durch eine Kombination aus urbaner Nähe und
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ländlicher Idylle auszeichnet. Die Lage bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die den Trubel der Stadt meiden, jedoch nicht auf deren Annehmlichkeiten verzichten möchten. **Natur und Umgebung** Das Haus liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur legen. **Verkehrsanbindung und Infrastruktur** Trotz der ruhigen Lage am Stadtrand profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen in die Stadtmitte und zu überregionalen Zielen ermöglicht. Öffe
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Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
6 Zi.
106
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in
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dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sport/Freizeit: Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzent
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten in ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Stadtteil Unterbrunnenreuth Allgemeines: - Massivbauweise - Keller mit Betonsteinen gemauert - Spenglerarbeiten in Kupfer -
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Zimmermannsdachstuhl - Holzfenster isolierverglast mit Rollos - Schreinertüren in Eiche - Ölzentralheizung (ca. 2010 erneuert) - Wärmeversorgung im EG und OG über Fußbodenheizung - Wärmeversorgung im KG über Heizkörper - Zusätzlich offener Kamin und Kachelofen vorhanden - Kabelanschluss und Glasfaseranschluss (COM IN) vorhanden - Doppelgarage mit Rundumtor und elektrischem Torantrieb
Lagebeschreibung: - Ruhige Lage in einem Wohngebiet, Zone 30 - Kindergarten und KiTa sind vor Ort - Busanbindung in die Innenstadt vorhanden (Linie 11) - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten - Kurze Entfernung zu den Anbindungen B13, B16 und BAB A9
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Windfang mit Solnhofener Naturstein - Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr solide gebaute Einfamilienhaus (Mauerstärke 42 cm) befindet sich im begehrten Südwesten Ingolstadts. Parkettböden im ganzen Haus. Im EG finden Sie einen großen Wohn-Essbereich, Küche mit Essecke, Gäste WC und Bad.
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Im OG befinden sich 3 große Schlafzimmer und eine Ankleide, wobei hier die Vorbereitung für ein Elternbad vorhanden sind. Im DG, zu dem eine sehr schöne Treppe führt, könnte man nochmals zwei Zimmer schaffen. Das Haus ist vollunterkellert. Die sehr große Garage bietet auch noch Platz für eine Werkstatt. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Es besteht aber auch die Möglichkeit zusätzlich einen Schwedenofen anzuschließen, was eine sehr wohlige Atmosphäre schafft.
Lagebeschreibung: Die Lage ist sehr zentral, denn Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Krippe, Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen alles in nächster Nähe. Die Auenlandschaft mit Stau-und Baggersee ist fußläufig zu erreichen. Sehr nette Spielplätze sind im näheren Umkr
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 147,00 m² Wohnfläche mit dem Baujahr 2016 in Top Lage von Ingolstadt/Haunwöhr zu erwerben. Das Einfamilienhaus ohne Keller
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wurde in hochwertiger Bauweise erstellt. Das Grundstück verfügt über 490,00 m². Über die Südseite ist das Haus begehbar. Auf der Nordseite befindet sich eine schöne Gartenfläche. Auf der Südseite kann eine zusätzliche Grünfläche oder ein Swimmingpool entstehen. Hier ist aktuell ein Steingarten mit Terrasse und Zuwegung angelegt. Zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Objekt aus, wie die modern und gut nutzbare Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die zahlreichen Fensterflächen die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und den Räumlichkeiten viel Helligkeit verleihen. Raumaufteilung: Erdgeschoss, Gesamtwohnfläche ca. 97,90 m². Zugang zum Gebäude über die Südseite. Dielenbereich ca. 14,30 m² mit Zugang zum Gästezimmer ca. 9,40