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1/23
998.000,00 €
7 Zi.
217
m2
83404 Ainring-Feldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das großzügige, dreigeschossige Architektenhaus mit zwei abgeschlossenen Maisonettenwohnungen wurde individuell und detailliert geplant sowie hochwertig gebaut und bietet vielfältiges Nutzungspotenzial.
Die Hauptwohneinheit mit über 142 qm
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*echter* Wohnfläche (OHNE Terrassen- und Balkonanteilen) besticht im Erdgeschoss durch einen lichtdurchfluteten, über 58 qm großen Wohnraum mit einem, nach Westen ausgerichteten Erker und wunderschönen, idyllischen Ausblick auf den angrenzenden *wehrgeregelten* Bachlauf mit eigenem Badezugang.
Ein neuer Specksteinofen sorgt zusätzlich zur Fußbodenheizung für autarke Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Das Obergeschoss wird über eine massive Holzspindeltreppe erschlossen. Auch hier setzt sich der Westerker bis zum Quergiebel im Dachgeschoss fort und bietet ebenfalls einen zauberhaften Blick auf den Mühlbach sowie traumhafte Sonnenuntergänge. Schlafzimmer, Büro und Südbalkon bestechen mit einem herrlichen Alpenpanorama. Das neue, moderne
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1/9
630.000,00 €
6 Zi.
135
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solides Familienhaus auf einem ca. 991 qm großen Gartengrundstück innerhalb eines schönen und ruhigen Wohngebietes in Laufen.
Diese Immobilie wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, der
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Grundriss lässt aber auch zwei separate Wohneinheiten zu.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung. Zur Erdgeschosswohnung gehört die große Südterrasse und ein ebenerdiger Garten mit Sträuchern und Bäumen. Die Wohnung mit identischem Grundriss im Obergeschoss verfügt über einen Süd-Balkon.
Im gepflegten Keller befinden sich Heizraum, Waschraum und drei weitere großzügige, gut nutzbare Räume, teilweise mit Tageslicht.
Idealerweise eignet sich die Immobilie für eine große Familie, kombiniertes Wohnen und Arbeiten oder Sie vermieten einfach eine der Wohnungen?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
930.000,00 €
7 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Geschichte Bad Reichenhalls! Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1861 inmitten der Fußgängerzone.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Visionen.
Im
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Erdgeschoss erstreckt sich eine Gewerbefläche von ca. 200 qm mit einem Ladenlokal und Kühlräumen, geeignet für verschiedenste Berufszweige. Auch der Umbau zu Praxis- oder Büroräumen sowie zu einem Gesundheitsstudio ist möglich. Die oberen drei Etagen bieten jeweils großzügige Wohnräume mit ca. 400 qm Gesamtfläche. Hier eröffnen sich Möglichkeiten für die Schaffung exklusiver Wohnungen mit historischem Flair. Eine Dachterrasse im dritten Obergeschoss bietet einen schönen Blick auf die Hausberge.
Das Objekt zeigt unterschiedliche Erhaltungszustände. Derzeit werden nur einige der Räume im 1. und 2. Obergeschoss bewohnt. In beiden Geschossen wurden 2004 die Fenster erneuert. Der Wohnraum im 1. Obergeschoss ist 2010
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Quelle: www.immowelt.de
898.500,00 €
4 Zi.
120,37
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006, das in einer ruhigen und sonnigen Lage auf einem ca. 500 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich großzügig über zwei Etagen.
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Zusätzliche Nutzfläche ergibt sich durch das vollunterkellerte Untergeschoss, dem überdachtem Geräteunterstand zwischen Eingang und Garage, sowie dem Gartenhaus auf der Rückseite des Hauses. Das moderne und sehr gepflegte Haus verfügt über eine große Garage mit elektrischem Tor, sowie drei Stellplätze, die ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge bieten. Die energieeffiziente Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben, was zu niedrigen Energiekosten führt. Französische Balkone und Terrakottaböden runden das hochwertige Gesamtbild ab. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in eine Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu den Terrassen, die von einem idyllisch
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
205
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Zum Haus gehört eine Garage auf der Nordseite und ein Carport auf der Südseite. Gegenüber vom Grundstück gibt es Stellflächen an der Straße für Besucher. Südlich und westlich vom Haus liegt ein schöner Garten, der Ihnen viel Ruhe,
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Uneinsichtigkeit und Abendsonne beschert. Das Haus ist im Erdgeschoss 2-schalig gemauert mit einem 4cm Belüftungsbereich zwischen den Mauern. Im Obergeschoß gibt es nach der Baubeschreibung wohl eine leichte Dämmung hinter der Holzverschalung. Im Dachboden ist über der Holzdecke des Obergeschosses eine ca. 12cm dicke Dämmung aus Mineralwolle verlegt. Eine Viessmann Niedertemperatur Ölheizung, Baujahr 2001 arbeitet zusammen mit einer Solaranlage (3 Felder für das warme Wasser im Sommer) sehr zuverlässig und effektiv. Zusammen mit ca. 2 Ster Brennholz für den Kachelofen im Erdgeschoß, wird das ganze Haus mit ca. 3.000 l Öl beheizt. Ein Großteil der Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird schon seit langem von 2 Parteien bewohnt, die al
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7,5 Zi.
167
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Siehe Grundrisspläne. Innenaufnahmen folgen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
165
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Angebot in Schönau am Königssee: Ihr Traum vom Bergleben wird wahr! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Deutschlands. Dieses charmante 2-Familienhaus bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht
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auf die majestätischen Berge, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Highlights des Anwesens: 1. Bergblick: Genießen Sie jeden Tag die unvergleichliche Schönheit der umliegenden Berglandschaft vom Komfort Ihres eigenen Zuhauses aus. 2. Zwei Wohnungen: Dieses Haus bietet Platz für zwei Familien oder kann als Investitionsmöglichkeit genutzt werden. Die separate Vermietung des Dachgeschosses sorgt für Flexibilität und zusätzliches Einkommen. 3. Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Modernes Design und hochwertige Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre. 4. Großzügige Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 190m² bietet das H
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
178
m2
83487 Marktschellenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der mystische Untersberg "zum Greifen nah" - Wohnen zwischen Salzburg und Berchtesgaden Sie suchen ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage mit kurzen Wegen zwischen der Mozartstadt Salzburg (15km) und der grandiosen
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Naturlandschaft um Berchtesgaden (10km)? Sie brauchen viel Platz für die Familie und ein kleines Büro? Sie lieben die Berge? Sie lieben Ruhe? Sie lieben das "bayerische Flair" in einer kleinen Marktgemeinde? Sie finden es schön, ohne Flug-, Bahn- oder Straßenlärm und dennoch stadtnah zu leben? Sie möchten nicht in engen Neubausiedlungen gefangen sein? Sie träumen viel eher vom Wohnen in schöner Hanglage mit unverbaubarem Blick in die Bergwelt? Dann sind Sie HIER genau richtig: Das 1996 fertiggestellte, großzügige Ein- oder auch Zweifamilienhaus liegt auf einem ca. 693 m² großen ruhigen Eckgrundstück inmitten der Marktgemeinde Marktschellenberg. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von rund 178m². Im Souterrain haben Sie alternativ die Möglichk
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
235
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein optisch sehr reizvolles Holzchalet, das in einem modernen alpinen Stil errichtet wurde. Der Hingucker glänzt aber nicht nur mit äußeren Werten, auch das Innere kann sich sehen lassen. Die Ausstattung ist luxuriös,
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gleichzeitig äußerst geschmackvoll und handwerklich perfekt umgesetzt. Verwendet wurden nur hochwertige natürliche Materialien wie Holz, Naturstein und handgeschmiedeter Stahl, wie sie schon immer in der Region als Baumaterialien verwendet wurden. So kommt das Niedrigenergiehaus nachhaltig und ganz ohne Chemie daher. Schon beim Betreten des Chalets fällt der angenehme Holzgeruch auf und man spürt das durch die Bauweise sehr gesunde, angenehme Raumklima. Kombiniert mit modernster Technik ist so ein wundervoller Lebensraum bzw. Raum zum Leben entstanden. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Gebäude verfügt über ca. 235 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche. Eine Lichtplanung und die sorgsam ausgewählten Lampen unte
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
123
m2
83317 Teisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus mit viel Freiraum und Wohlfühlqualität durch offene Raumaufteilung und viel Licht im ganzen Haus Fußbodenheizung und zusätzlicher Aussenkaminkamin für Kaminofen Ein Haus für 2 Personen Dorfeigene Fernwärme Biomassen-Heizung -
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d.h. keine Reparatur und Wartungskosten Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Glasfaseranschluss Extra grosse Regenwasserzysterne 3 Terrassen mit hochwertigen Stauseeholz Dielen Naturbadeteich Übernahme nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
224
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine seltene Gelegenheit! Dieses historische Altstadthaus im Herzen von Laufen wurde 2021 komplett mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert. Hier wurden Tradition und Moderne miteinander vereint. Im Erdgeschoß befindet sich eine gut
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vermietete Gewerbeeinheit, ein Gäste-Bad, 2 Büros und gut versteckt, die Garderobe mit jeder Menge Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auch zum Innenhof des Hauses - eine Ruheoase mitten im Zentrum. Hochgewachsene Thujen, ein kleiner "Teich" mit Koi Fischen, eine Wand mit einer vollflächig-dimmbaren Lichtwand und eine Feuerstellen rundet das Naturerlebnis inmitten der Altstadt ab. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß des Hauses. Eine vollausgestattete Markenküche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und ein modernes Duschbad befinden sich auf dieser Etage. Ebenso wie der Zugang zur Dachterrasse mit einer Outdoorküche im Industrielook welche, das Herz eines jeden Hobbykochs - Grillmeisters höher schlagen lässt. In einer abso
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
300
m2
83317 Teisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1976 in massiver hochwertiger Ziegelbauweise (36,5 Wandstärke) errichtet, es wurde fortlaufend renoviert und befindet sich technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Das 1.661 m² große parkähnlich angelegte Grundstück ist
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erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Grundstück ist gärtnerisch aufwendig gestaltet und so angelegt, dass es von außen nicht einsehbar ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², wovon ca. 100 m² auf eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang entfallen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Duschbad. Das Schwimmbad wurde vor 4 Jahren für 10.000,- € generalüberholt inklusive der Gegenstromanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizanlage (Fußbodenheizung). Diese wurde 2011 komplett erneuert. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Zudem gibt es einen Runderker mit offenem Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
8 Zi.
120
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Verborgenen: Ihr idyllisches Häuschen am Rande von Schönau am Königssee! Träumen Sie von einem gemütlichen Rückzugsort, fernab vom Trubel des Alltags, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Dann ist dieses charmante
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Häuschen, verborgen in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Schönau am Königssee, genau das Richtige für Sie. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten, denn dieses Haus wurde bereits im Jahr 1933 erbaut und später, im Jahr 1963, erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem kleinen Appartement mit separatem Schlafbereich, Wohnküche und eigenem Badezimmer drei weitere Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere gemütliche Zimmer und eine separate Dusche mit WC. Das Haus bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirkliche
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
303
m2
83317 Teisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1976 in massiver hochwertiger Ziegelbauweise (36,5 Wandstärke) errichtet, es wurde fortlaufend renoviert und befindet sich technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Das 1.661 m² große parkähnlich angelegte Grundstück ist
...
erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Grundstück ist gärtnerisch aufwendig gestaltet und so angelegt, dass es von außen nicht einsehbar ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 303 m², wovon ca. 100 m² auf eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang entfallen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Duschbad. Das Schwimmbad wurde vor 4 Jahren für 10.000,- € generalüberholt inklusive der Gegenstromanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizanlage (Fußbodenheizung). Diese wurde 2011 komplett erneuert. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Zudem gibt es einen Runderker mit offenem Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
197
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause direkt an der Salzach wahr werden zu lassen. Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und einem atemberaubenden Blick auf das malerische
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Flusstal. Das Innere des Hauses bietet viel Platz und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestaltet werden. Sie können hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ein großzügiger Wohnbereich mit Blick auf die Salzach erwartet Sie, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Ihre Hobbyprojekte. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Hauses. Der unverbaubare Blick auf die idyllische Salzach und die umliegende Natur schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Träumen einlädt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
170
m2
83458 Schneizlreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im alpenländischen Landhausstil wurde in Massivbau errichtet. Wer natürliche Materialien schätzt wird dieses hochwertige Haus lieben. Das angenehme Raumklima im Winter wie auch im Sommer macht dieses Haus
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einzigartig. Die zu bebaute Fläche ist hier noch lange nicht ausgeschöpft. Somit kann hier noch nach Bedarf an- und umgebaut werden. Zudem ist der Dachboden begehbar und könnte auch als Wohnfläche mit genutzt werden. Dank des Flüssiggas einer hocheffizienten Gasbrennwerttherme sind Sie hier in der Energieversorgung unabhängig und gegenüber der Gasversorgung gut gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist eine echte Gelegenheit! Aus Erstbesitz wird ein schönes Familienhaus in guter Lage verkauft. Das völlig ebene Grundstück hat eine klassische - ideale Bebauung ermöglicht: Im Erdgeschoss Wohnen, Essen, Kochen, sowie ein Arbeits- oder
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Gästezimmer mit ebenerdigem Ausgang auf Terrasse und Garten, im Obergeschoss sind insgesamt 5 Schlafräume und zwei Bäder mit einem großzügigen Balkon, welcher von 4 der Schlafräume aus begehbar ist. Durch die ebenerdige Situation ist in jeden Fall das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Die Eigentümer hatten sich zuletzt einen Treppen-Plattform-Lift angeschafft, um auch das Obergeschoss gut nutzen zu können. Betritt man das Haus befindet man sich in einer großzügigen Diele. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Sommer verschwimmen die Grenzen und das Wohnen findet im Freien statt. Neben dem Wohnraum gibt es ein fast 13 m² großes Arbeitszimmer, ebenso mit Ausgang ins Freie. D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
600
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre ca. 1900 erbaute Hotel, dass 1957, 1968 und 1981 ständig erweitert wurde, befindet sich aktuell in einem neuwertigen Zustand. Neben den ständigen Erweiterungen wurde das Hotel zwischen 2019 und 2023 generalsaniert und wird seit Sommer
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2022 als hochwertiges 4 Sterne-Chalet Hotel geführt. Umweltbewusstsein, Regionalität und Nachhaltigkeit wird in diesem Hotel groß geschrieben. Ebenso wurde das Hotel für die Nachhaltigkeit bereits ausgezeichnet. Die Räumlichkeiten des Hotels sind großzügig gestaltet und bieten Platz für 24 Gäste. Die 12 Zimmer und Suiten sind neu eingerichtet und verfügen über Komfort für jeden Aufenthalt. Zusätzlich gibt es eine neu ausgestattete Küche, einen gemütlichen Frühstücksraum bzw. Restaurant, eine Bar & Lounge und einen einladenden Außenbereich mit Wellnessgarten, der zum Verweilen einlädt. Das Hotel bietet somit alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Neben den zahlreichen Räumlichkeiten verfügt das Hotel auch über eine gut eta
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
124
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Bischofswiesen, im begehrten Ortsteil Stanggaß. Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank kontinuierlicher Pflege und Instandhaltung. Die
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Wohnfläche erstreckt sich auf großzügige ca. 127 Quadratmeter, die geschickt auf verschiedene Räume verteilt sind. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 535 Quadratmeter großen Grundstück, das in einer sonnigen Lage liegt, wodurch Sie die Vorzüge einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre genießen können. Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1987, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung. Der gut gepflegte Zustand garantiert einen sofortigen Bezug, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die umliegende Natur und die idyllische Lage in Stanggaß schaffen eine harmonische Umgebung für alle, d