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1/10
2.650.000,00 €
6 Zi.
194
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in schöner Lage von Grünwald.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 194 m² sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC, im Untergeschoss stehe zudem zwei
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Hobbyräume zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2020 kernsaniert, wodurch das Haus in einem top Zustand ist. Das Grundstück hat eine Größe von 538 m² (1/2 an 1076 m² WEG) und bietet einen traumhaft angelegten Garten.
Ein mit Holz zu befeuernder Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und und ist vollständig unterkellert. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme (Geothermie) betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Grünwald und bietet die Möglichkeit das Ortszentrum zur Fuß mit den Kindern auch mit dem Fahrrad zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
4 Zi.
337,5
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wohnen in Grünwald, das Beverly Hills von München, einer der reichsten Gemeinden Deutschlands Charmante Doppelhaushälfte im Villenstil, mit Einliegerwohnung, großem Garten, Außenpool, Sauna und viel Potenzial in Grünwald.
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Diese charmante Doppelhaushälfte im Villenstil erbaut im Jahre 1981 bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume inmitten der idyllischen Umgebung von Grünwald zu verwirklichen. Mit einer Wohn- & Nutzfläche von ca. 337,50 m2 verfügt die Villenhälfte insgesamt 4 Zimmer. Es erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch einen Massivbau der Extraklasse. Somit bietet diese Villenhälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem großzügigen Grundstück von 850 m² erwartet Sie ein sonniger und geschützter Garten, in dem Entspannung und Erholung garantiert sind. Die Adresse in Grünwald bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Zwar ist eine Renovierung erforderl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
8 Zi.
323
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch ausgezeichnet angebundene Lage in Grünwald aus. Die Straßenbahnhaltestelle in Richtung München erreichen Sie bequem in nur 2 Gehminuten. Grünwald gilt als eine der begehrtesten
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Wohngegenden Münchens und erstreckt sich entlang des malerischen westlichen Isarufers südlich der Stadt. Diese einzigartige geografische Lage schafft eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und der natürlichen Schönheit und Umgebung. Die Gemeinde liegt unmittelbar an den Isarauen und grenzt an den Perlacher Forst, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen bietet. Die hohe Lebensqualität in Grünwald resultiert aus der wohlhabenden Bevölkerung und den gehobenen Wohnvierteln. Hier genießen Sie eine ruhige, sichere und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Großstadt München leicht erreichen können. Die Bildungsinfrastruktur in Grünwald ist e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
145
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In einer sehr beliebten Lage Grünwalds und unweit des Perlacher Forstes befindet sich dieses charmante Ensemblehaus mit viel Raum für die persönliche Gestaltung. Über eine überdachte Zuwegung, welche man sich mit dem
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Nachbarhaus teilt, gelangt man an das freundliche und sonnige Haus für den gehobenen Lebensstil. Die zwei Haushälften sind in vier Wohneinheiten aufgeteilt und 1988 in solider Bautechnik errichtet worden. Bereits im Eingangsbereich empfängt einem der Charme und die Gemütlichkeit, welche sich im ganzen Haus widerspiegelt. Das Eckgrundstück ist sehr gut eingewachsen und verfügt somit über sehr viel Privatsphäre. Harmonische Materialien, das Badezimmer in einer perfekten Größe, der Küchenzuschnitt und ein durchdachter Grundriss lassen erahnen, dass dieses Haus für den praktischen Eigenbedarf errichtet wurde. Man betritt den Flur im Eingangsbereich, in welchem ein Gäste-WC installiert wurde und gelangt durch eine Tür in den offenen Wohn-Essbereich mit einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
8 Zi.
289,42
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Grünwald ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt oberhalb des Isartals direkt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München, etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt. Die perfekte Kombination aus grünem
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Paradies und Nähe zur Münchener Innenstadt machen Grünwald zu einem der begehrtesten Wohngebiete Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend, die zahlreiche Prominente aus Wirtschaft, Film und Sport in ihren Bann zieht. Grünwald gilt als einer der hochwertigsten und attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Renommierteste Unternehmen Deutschlands haben ihren Sitz in Grünwald. So bieten zum Beispiel die weltbekannten Bavaria Filmstudios sowohl Einheimischen als auch Touristen Einblicke hinter die Kulissen von Weltproduktionen. Der Filmklassiker "Das Boot" wurde beispielsweise hier gedreht. Deutschlands wohlhabendste Gemeinde investiert umfassend in familienfreundliche E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit viel Platz liegt in allerbester Lage direkt am Grünwalder Forst in dem schönen Münchner Vorort Grünwald. Einfamilienhäuser, eine schöne Villenbebauung und architektonisch schöne
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Mehrfamilienhäuser säumen die Nachbarschaft, in welche sich das Haus perfekt einfügt. Das Haus wurde 1987 erbaut und liegt mit seinem traumhaften Grundstück eingebettet in schönem, altem Baumbestand, und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung. Eine formschöne, dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das charmante Haus betritt. Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen kann das Haus wieder spielend auf den heutigen Zeitgeschmack und den aktuellen Standards modernisiert werden. Die großflächigen Holzsprossenfenster über die fast komplette Breite, lassen viel Licht und Sonne in das Wohnzimmer. Die vorgelagerte Terrasse bezieht die Natur des gut geschnittenen Grundstücks in die Wohnräume ein und geben diesen einen wohnliches Ambiente. Je nach Ja
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
205
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Villenhälfte in der Painbreitenstraße in Grünwald bietet eine exklusive Wohngelegenheit in einer der begehrtesten Lagen nahe München. Diese elegante Immobilie befindet
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sich inmitten der idyllischen und ruhigen Umgebung von Grünwald, bekannt für sein grünes Ambiente und seine hochwertigen Wohngegenden. Die Villa besticht durch seine besondere Architektur, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert ist. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale versprechen höchsten Wohnkomfort. Die Räumlichkeiten werden geschmackvoll und mit Blick fürs Detail gestaltet, wodurch ein anspruchsvolles und zugleich behagliches Wohnambiente geschaffen wird. Grünwald selbst ist ein Synonym für Lebensqualität und Exklusivität. Es liegt malerisch an der Isar, umgeben von weitläufigen Wäldern und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.395.000,00 €
5 Zi.
205
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Diese elegante Immobilie befindet sich inmitten der idyllischen und ruhigen Umgebung von Grünwald, bekannt für sein grünes Ambiente und seine hochwertigen Wohngegenden. Die
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großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale versprechen höchsten Wohnkomfort. Die Räumlichkeiten werden geschmackvoll und mit Blick fürs Detail gestaltet, wodurch ein anspruchsvolles und zugleich behagliches Wohnambiente geschaffen wird. Grünwald selbst ist ein Synonym für Lebensqualität und Exklusivität. Es liegt malerisch an der Isar, umgeben von weitläufigen Wäldern und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zu München ermöglicht das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Stadtleben und die ruhige, grüne Oase Grünwalds.
Ausstattung: Die Villenhälfte in der Painbreitenstraße Grünwald, präsent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
7 Zi.
206
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Grünwald, eine der bekanntesten und begehrtesten Adressen im Münchner Umland. Mit herrlichen Villen, weitläufigen Grundstücken mit
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altem Baumbestand und geschmackvollen, stilvollen Häusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden. Sie ist auch aufgrund der idealen Balance zwischen Internationalität und starker Orientierung auf Familien bekannt. Mit einem Gymnasium, mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Naturparks bieten sich Wanderungen und erholsame Spaziergänge mit Familie und Freunden an. Doch Lebensqualität wird nicht nur aufgrund des einzigartigen Naturumfeldes groß geschrieben: Neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf wird Ihnen auch ein hohes Niveau in der Gastrono
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
140
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In einer der besten Lagen Grünwalds zwischen Ortkern und dem beliebten „Geierberg“ befindet sich diese familienfreundliche Doppelhaushälfte für den hohen Platzbedarf. Gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser mit viel Grün
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prägen die Nachbarschaft in welche sich das Haus schön einfügt. Über eine Zufahrt gelangt man an das von der Straße abgewandte, sonnige Haus für den gepflegten Lebensstil. Bereits im Eingangsbereich wird schon der für das Baujahr charakteristische, klassische Ambiente vermittelt, welches sich im ganzen Haus wiederspiegelt. Über einen Windfang gelangt man in das Wohn/-Esszimmer (ca. 47 m²). Hier wurde ein helles großzügiges Wohnambiente verwirklicht. Bodentiefe Fensterflächen ermöglichen einen traumhaften Blick auf die große Terrasse und den pflegeleicht angelgten Garten. Auf dieser Ebene ist die Küche, welche sich im Mietereigentum befindet und ein Gäste-WC. Im dem großzügigem Eingangsbereich liegt ein Klinkerboden der diesem eine mediterrane Ausstr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zwischen dem Ortskern und dem beliebten Isarhochufer, befindet sich diese helle und in bester Bauqualität errichtete Doppelhaushälfte, für die kleine Familie. Gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser mit viel Grün prägen die
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Nachbarschaft. Über einen eigenen Innenhof, von welchem die Nachbarn lediglich einen schmalen Weg nutzen, gelangt man an das von der Straße abgewandte, sonnige Haus für den gepflegten Lebensstil. Bereits im Eingangsbereich wird schon das modern- klassische Ambiente vermittelt, welches sich im ganzen Haus widerspiegelt. Die Farben, die gelungene Aufteilung und die liebevolle Einrichtung erinnert ein wenig an den skandinavischen Einrichtungsstil und haben eine sehr gemütliche Ausstrahlung. Über einen sehr schön gestalteten Gemeinschaftszugang im Innnenhof, gelangt man in den Flur und in das perfekt geschintte Wohnzimmer.
Ausstattung: •1 Schlafzimmer •1 Wohnzimmer •1 Ankleide-Arbeitszimmer mit Galerie •Souterrainzimmer •1 Badezimmer •M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
120
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Für dieses Grundstück (Gemarkung Grünwald, FlNr. 257/38) welches sich in allerbester familienfreundlicher Lage am Grünwalder Ortskern befindet, bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegen genehmigte Pläne für ein
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Doppel-/sowie für ein Einfamilienhaus vor. Diese können selbstverständlich auf die Bedürfnisse des Bauherrn angepasst werden. Ferner wurde eine Kalkulation von einem soliden Bauuntermehmen errechnet und kann vorbesprochen werden.
Lagebeschreibung: Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca.12 km von der Innenstadt entfernt. Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exclusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen. Am Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kinder-Tagesst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
201
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Selbstbewusst und mit Stolz pr sentiert sich diese Villenh lfte, gelegen in Gr nwald, einer der begehrtesten Wohngegenden bei M nchen. Diese Immobilie wurde im Jahr 1998 mit h chster Qualit t und Liebe zum Detail erbaut und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein Wohnambiente der Extraklasse. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem Gef hl von Weite und Helligkeit empfangen. Gro z gige Fensterfronten durchfluten die R ume mit nat rlichem Licht und geben einen malerischen Blick in den eingewachsenen Garten frei, der das Haus umgibt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosph re, w hrend der Kamin Gem tlichkeit und W rme spendet. Die angrenzende K che ist voll ausgestattet und bietet gen gend Platz f r kulinarische Kreationen. Der Gartenbereich l dt mit seiner Sauna zum Entspannen ein und gibt Raum f r gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein ger umiges Badezimmer, w hrend sich im Dachgeschoss ein gro es