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1/10
1.290.000,00 €
5 Zi.
171,38
m2
85375 Neufahrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
2009 wurde diese Doppelhaushälfte als KfW Effizienzhaus 70 erbaut und seitdem mit modernen Technologien ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Effizienz zu bieten. Eine moderne Gas-Brennwerttechnik sowie Solarzellen zur
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Warmwasseraufbereitung sorgen dafür, dass Sie nicht nur stilvoll, sondern auch umweltfreundlich leben.
Der Fußboden des Wohnraumes ist mit italienischem Marmor ausgestattet, welches ein luxuriöses Ambiente schafft. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen. Die Treppe, veredelt mit massivem amerikanischem Nussbaum, ist ein wahrer Blickfang und unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Hauses.
Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem naturbelassenen Sichtdachstuhl, der die Nähe zur Natur betont, drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer. Die Badezimmerausstattung ist von höchster Qualität, mit renommierten Marken wie Villeroy & Boch, Hansgrohe und Dornbracht. Die Einbauküche von Nolte ist
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1/9
419.000,00 €
3 Zi.
88
m2
85414 Kirchdorf an der Amper
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Garten
Parkmöglichkeit
In Südausrichtung stehend, zeigt sich das gut geschnittene, moderne Energie-Effizienz-Haus mit Luft/Wasser Wärmepumpe in gepflegtem Zustand und ist ideal für eine kleine Familie geeignet.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine große
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Süd-Terrasse inklusive Weitblick, weist eine gute Raumaufteilung auf und besticht durch ihre hellen, freundlichen Zimmer.
Im Erdgeschoß sind neben dem großzügigen, offenen Wohn-, Essbereich die Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie die geräumige Diele hervorzuheben.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmern und das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist ab Oktober-November beziehbar.
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1/9
695.000,00 €
5 Zi.
143,27
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die in qualitativ hochwertiger Massivbauweise im Jahre 1974 errichtete Doppelhaushälfte besticht in erster Linie durch seine Lage, das große Grundstück und die solide Bausubstanz. Die ca. 143m² Wohnfläche teil sich in 3 Wohnebenen auf, E+1+D
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plus trockenem Keller.
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr, die Öl-Brennwert-Heizung wurde im Jahre 2010 erneuert. Es besteht Renovierungsbedarf im Bereich der Böden, Fenster und Bäder. Das Objekt ist ideal geeignet für handwerklich versierte Eigentümer, die Spaß daran haben sich Ihr Haus nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Erwähnenswert ist außerdem die große Doppelgarage mit Grube.
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Quelle: www.immowelt.de
628.700,00 €
5 Zi.
156,23
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier von uns exklusiv angebotene Immobilie liegt im beschaulichen Ort Au in der Hallertau. Die nach Süd und Ost ausgerichtete Doppelhaushälfte, die über einen Stellplatz und einen Carport verfügt, wurde in grundsolider Ziegelbauweise
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vollunterkellert ca. 2003 neu errichtet. Wenn Sie bei Ihrer Auswahl nach hoher Bauqualität und modernster Heizungstechnik suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Die Heizungsversorgung aus der Nachbar-Haushälfte basiert auf einer Grundwasser-Wärmepumpe aus 2018. Alle Etagen des Hauses werden durchgehend mit einer Fußbodenheizung temperiert. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, an Ihren vorhandenen, ungenutzten Kamin einen oder mehrere Kamin- oder Kachelöfen anzuschließen. Des Weiteren könnten Sie eine PV-Anlage mit Speicher installieren um den Energieverbrauch - der lt. Energieausweis bei nur 31,9 kWh liegt - nochmals weiter deutlich zu minimieren (ein Kostenvoranschlag liegt vor). Der gesamte Keller aus WU-Beton steht als Stau- oder Nutzfläche dami
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Quelle: www.immowelt.de
884.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85391 Allershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusives großzügiges Haus mit 5 Zimmern in gewachsener Siedlungsstruktur in Allershausen. Die projektierten Doppelhaushälften beheimateten jeweils zwei nebeneinanderliegende Einheiten, wodurch ein QUADRO-Haus entsteht. Zu der hier angebotenen
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halben Doppelhaushälfte gehört eine Terrasse mit Garten in Südausrichtung sowie ein zusätzlicher Südbalkon und eine rund 15 qm große Dachterrasse. Die Wohnfläche erstreckt sich nach WoFlV auf etwa 160 qm und umfasst fünf Zimmer mit zusätzlicher Wohnküche, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe bildet in Kombination mit einer hervorragenden gedämmten Massivbauweise eine zeitgemäße Ausführung mit viel Einsparpotenzial. Ebenso bietet der geräumige Keller genügend Platz für Hobby oder Fitness und auch die lästige Parkplatzsuche hat durch zwei Stellplätze - davon einer optional als Garage - ein Ende.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4,5 Zi.
154,9
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die nach WEG aufgeteilte Doppelhaushälfte wurde 1988 in absolut ruhiger und bevorzugter Wohngegend erbaut. Die einzigartige Lage, der gemütliche Garten sowie die sehr hellen und liebevoll gepflegten Räumlichkeiten machen dieses Haus zu einem ganz
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besonderen Goldstück. Die Doppelhaushälfte wird bezugsfrei nach Vereinbarung und eignet sich somit ideal für Eigennutzer. + Doppelhaushälfte aufgeteilt nach WEG + Grundstücksanteil ca. 235qm + Wohnfläche ca. 154,90qm + Ziegelmassivbauweise + Kellergeschoss mit eigenem Kellerraum, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss + Einzelgarage und Carport + große überdachte Terrasse mit Südausrichtung ca. 18qm + schöner, eingewachsener Garten ca. 150qm + Einbauküche + Kachelofen + Bad mit Wanne/Dusche und Gäste-WC (jeweils mit Tageslicht) ++ Bezugsfrei: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
163
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine großzügige DHH, die viel Platz für die Familie bietet oder wo sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen lassen. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, die Küche mit angrenzendem
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Esszimmer, ein WC und der Flur zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Auswahl, weiterhin ein Vollbad. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
6 Zi.
164
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
913.000,00 €
6 Zi.
164
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
201
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen mehr Platz für Ihre Familie und legen Wert auf einen Garten zum Entspannen bzw. für Ihre Kinder zum Spielen? Sie haben ein halberwachsenes Kind, welches schon mehr Eigenständigkeit in Form einer kleinen Einliegerwohnung benötigt? Dann
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könnte dieses Angebot genau richtig für Sie sein! Das ursprünglich 1986 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit kleiner ELW wurde in den letzten Jahren (2014-2023) umfangreich renoviert. Hervorzuheben ist das durchdachte Heizsystem in Form eines modernen ETA-Pelletheizkessels in Verbindung mit einem Kachelofen mit Wasserführung und einer Solaranlage, was neben einem angenehmen Raumklima, vor allem einen sehr niedrigen Energieverbrauch ermöglicht. Eine große Terrasse mit tollem Wintergarten inmitten eines top gepflegten Gartens bietet genügend Platz zum Entspannen und für die Kinder ausreichend Spielraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat dadurch weiteren Wohn- und Nutzraum. Die wichtigsten Eckdaten: + Grundstücksfläche: 665
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Quelle: www.immowelt.de
503.979,00 €
3 Zi.
114
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
### Traumhafte Doppelhaushälfte in Attenkirchen: Ihr neues Zuhause nach Maß! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Attenkirchen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, entsteht eine exquisite Doppelhaushälfte, die
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keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 330 m² bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr. #### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Das Besondere an diesem Neubauprojekt? Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zur Innenausstattung können Sie Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. Dies macht Ihr neues Heim nicht nur einzigartig, sondern auch perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. #### Moderne Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte Unsere Doppelhaushälfte besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und umweltfreundliche Energiekonzepte. Di
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Quelle: www.immowelt.de
548.799,00 €
4 Zi.
123
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Moosburg an der Isar, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Diese projektiere Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für alle,
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die auf der Suche nach einem maßgeschneiderten Wohntraum sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einem Grundstück von 408 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. ### Raumaufteilung und Ausstattung Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob modern und funktional oder klassisch und gemütlich (offen oder separat). Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gäste-WC im Erdgeschoss, das Ihren Besucher
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Neufahrner Norden. Das Haus wurde seit Erstbezug vom Eigentümer selbst genutzt. Aktuell ist das Haus als Zweifamilienhaus gestaltet, mit wenigen Änderungen lässt sich jedoch ein klassischer
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Einfamilienhausschnitt herstellen. Im aktuellen Layout befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, das Hauptbadezimmer, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist mit einem offenen Wohnbereich mit Kochnische und Loggia, einem Büro, einem Schlafzimmer und einem Duschbad ausgestattet. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Dachspeicher. Das Kellergeschoss bietet neben der Heiztechnik ( Öl-Niedertemperaturkessel mit Solarthermie ) zwei Abstellräume, eine geräumige Waschküche und einen Hobbyraum mit Kaminofen. Das Grundstück ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Terrasse mit Markise und ein Freisitz sind entsprechend hervorragend nutzbar. Ein Geräteschuppen ist vorhanden. Besonders komfortabel ist die Parkplatzsi
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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
7 Zi.
166,92
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schön gelegenen Baugrundstück entstehen auf einem ca. 1.334 m² großen Grundstück derzeit zwei moderne, großzügige Doppelhaushälften mit je einer Garage und einem weiteren Stellplatz. Die neuen DHH bestechen neben der attraktiven
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Lage auch durch ihr großzügiges Platzangebot von ca. 166,92 m² Wohnfläche und 7 Zimmern. Geplant ist der Bau zwei weiterer Doppelhaushälften auf dem gleichen Grundstück mit identischer Raumaufteilung. Die Raumaufteilung: Kellergeschoss: Büro ca. 25,26 m²; Flur ca. 5,02 m²; Haustechnik ca. 17,74 m²; Kellerraum ca. 7,75 m² Erdgeschoss: Flur ca. 4,22 m²; WC/DU ca. 6,12 m²; Windfang ca. 9,34 m²; Wohnen/Essen ca. 34,33 m² Obergeschoss: Schlafen ca. 15,81 m²; Ankleide ca. 8,97 m²; Flur ca. 4,22 m²; Bad ca. 7,52 m²; Kind 1 ca. 17,21 m² Dachgeschoss: Flur ca. 4,22 m²; Gast ca. 9,27 m²; Kind 2 ca. 15,40 m²; Stauraum ca. 9,63 m² Die Grundstücksflächen der einzelnen Häusern unterscheiden sich wie folgt: Grundstücksfläche Haus 1 - ca. 303 m²; Haus 2 -
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Quelle: www.immowelt.de
672.650,00 €
4 Zi.
127,49
m2
85402 Kranzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ouble 7 Zweifamilienhaus Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist mit seinen über 127 m², verteilt auf 4 Zimmer, ein wahrer Hingucker für die ganze Familie. Aussenmaße: 6.59 m x 11.84 m
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Außergewöhnlicher Hingucker Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Doppelhaus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 m² Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1992 erbaute, gepflegte Doppelhaushälfte mit einem ca. 461 m² großen Grundstück, liegt an einer Stichstraße, in einem verkehrsberuhigten Bereich in Goldach, einem Ortsteil von Hallbergmoos. Auf insgesamt zwei Vollgeschossen mit Keller und
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ausbaufähigem Dachgeschoss, bietet die DHH jede Menge Platz für ein gemütliches Zuhause mit ca. 120 m² Wohnfläche, zuzüglich Balkon und Terrassenfläche. Als Eingangsbereich dient ein kleiner Windfang mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Es folgt eine geräumige Diele, von der aus man die Wohnbereiche des Erdgeschosses erreicht. Hier zu erwähnen ist das gemütliche Esszimmer, dem eine gut und modern ausgestattete Küche angeschlossen ist. Gegenüber finden Sie das helle, große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das komplette Erdgeschoss ist, bis auf das Wohnzimmer, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine geflieste Treppe gelangt man in den ersten Stock und findet dort das helle, komfortable, 10 Quadratmeter große Ba
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1966 mit einem excellenten Schnitt und einem traumhaften Grundstück (ca. 498 m²). Es liegt nur etwa 15 Gehminuten vom Freisinger Zentrum und etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt,
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direkt am Rande der Isarauen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
196
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und großzügiges Wohnen in der noch freien DHH im Zentrum Eching's. Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte wurden zwei Doppelhaushälften mit ca. 195 m² Wohnfläche auf
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einem idyllischen Grundstück realisiert. Das real geteilte Grundstück befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße in einem Hinterliegergrundstück und bietet somit ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Nicht nur die Lage und Ausrichtung, sondern vor allem auch die Grundstücksgröße von circa 300 m² je Hälfte und der Schnitt des Grundstücks machen die Besonderheit und den hohen Wohnwert dieser Immobilie aus. Dachgauben, große, bodentiefe Fensterpartien sowie ausgewogene Farben und klare Linien geben bereits von außen ein harmonisches Bild der beiden Häuser wieder. Durchdachte Grundrisse, offene und helle Wohnräume sorgen für ein Maximum an Wohnkomfort. Neben einem großen Privatgarten verfügen die Häuser über 7 Zimmer, Gäste-WC, zwei Bäder über zusä
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
105
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust, Keller optional möglich * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten *
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ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche im EG und ein weiteres Bad mit Dusche im OG, ein Büro und eine große Wohnküche. Außerdem: eine Speisekammer, eine Waschküche, eine Werkstatt und eine Garage mit
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elektrisch betriebenem Normstahltor. Die Wände sind zum Teil mit Rauhputz, überwiegend aber mit Holz verkleidet, was sehr gemütlich ist. Vor dem Haus gibt es eine kleine, sonnige Terrasse. Was Sie nicht haben: einen Garten oder sonst ein Grundstück, um das Sie sich kümmern müssen, aber Sie könnten direkt am Haus Gemüse anbauen. Wenn Ihnen der Platz nicht reicht, dürfen Sie Ihre Phantasie spielen lassen und ausbauen. Das lässt sich am besten vor Ort erklären.