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1/3
285.000,00 €
4 Zi.
77,09
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese tageslichthelle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage an.
Es besteht ein langfristiges Mietverhältnis, daher bietet sich
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das Angebot für Kapitalanleger an: Der Mietvertrag wurde am 07.12.1998 geschlossen (Mietvertragsbeginn 15.01.1999). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.11.2021, der Mietvertrag ist unbefristet. Aktuell beträgt die Gesamtnettomiete € 778,- p. M. (€ 733,- für die Wohnung, € 45,- für den TG-Stellplatz) zzgl. € 220,- Betriebskostenvorauszahlung.
Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenfotos, auch können wir Ihnen keinen virtuellen 360°-Rundgang präsentieren.
Der gültige Erbbaurechtsvertrag verfügt über eine Restlaufzeit von ca. 48 Jahren und hat folgende attraktive Besonderheit: Für die Sondererbbauberechtigten (= Wohnungseigentümer) fällt kein laufender Erbbauzins an.
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1/9
298.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht diese sonnige 2 Zi.-Wohnung mit ca. 56 m² im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1962, in zentraler City-Lage von 82319 Starnberg, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhöfe und SEEufer befinden sich unmittelbar "vor der
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Haustür"
Die Wohnung ist seit 2022 seriös vermietet und präsentiert sich sehr gepflegt mit geräumigem Wohn- und Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon. Die sep. Küche mit Fenster bietet eine Küchenzeile mit Herd und Stellplatzmöglichkeit für Ihre Waschmaschine, das Bad ist mit Badewanne ausgestattet, praktische Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sorgen für viel Stauraum, in der Wohnung gepflegte Laminat- und Parkettböden.
Mieteinnahme p.A. EUR 8.340,--
Hausgeld derzeit inkl. Rücklagen EUR 422,--
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1/12
1.095.000,00 €
11 Zi.
244
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
82319 Starnberg - Wangen
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1/2
1.949.000,00 €
1.079
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Starnberg-Söcking: Baugrund mit Ausblick, ca. 1079 m² ruhig, sonnig, s.g. Infrastruktur, erschlossen, mit Vorbescheid f. 2 VG, KP 1.949.000,-Euro, Euro, Tel.: 0172-6207188 E-Mail: immo@funer-immobilien-starnberg.de
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1/5
299.000,00 €
50
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf kommt diese attraktive Ladenfläche im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses Bj 1989 in zentraler Ortslage in 82343 Pöcking am begehrten Starnberger SEE, der S-Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, in direkter
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Nachbarschaft befindet sich ein interessanter Branchenmix wie Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die hellen, freundlichen Räume im Erdgeschoß präsentieren sich gepflegt und sind chic und ansprechend gestaltet.
Auf gesamt ca. 51 m² finden Sie eine kleine Diele/Garderobe, Empfangsbereich, 1 großen Verkaufsraum mit ca. 42 m², 1 Aufenthaltsraum/Teeküche, 1 praktischer Abstellraum, 1 WC sowie ein Außenbereich / Verkaufsfläche mit Terrasse. Zum Angebot gehört eine Lagerfläche im UG, eine Garage kann sep. dazu erworben werden: EUR 25.000,--
Die Geschäftsräume sind seit 2002 seriös vermietet und werden erfolgreich als Friseursalon mit langjährigen Stammkunden betrieben, die Fläche im UG ist