Immobilien in Rheinland kaufen

Top Premium Gewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Vermietet
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1.100.000,00 €
250 m2
Kaufpreis
Kallenbergstr. 19, 45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist. Es handelt sich bei dem
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Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein Karrosserie-und Lackierbetrieb und ein Reifenhandel) sowie einem Wohnhaus, welches sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in einer zweigeschossigen Lagerhalle mit tragfähigem Boden. Derzeit von einem Karrosserie-Betrieb genutzt. Die zweite Gewerbeeinheit umfasst 3 Hallen (in einer Halle ist eine Lackierkabine eingebaut und eine Halle mit 6,50m höhe). Derzeit genutzt von einem KFZ-Lackierbetrieb und einem Reifenhandel. Diese zwei Wohnungen (die auch Einzeln vermietet werden könnten), werden derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. Das Haus verfügt auch über einen ca. 40m2 großen Pool, jedoch ist der Raum derzeit als großer Fitnessraum mit ents
Top Premium Zuschuß von 688.000 EUR Rendite durch öffentliche Mittel + Steuervorteile
MFH mit 5 Wohnungen Trier
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2.190.000,00 €
440 m2
Kaufpreis
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung
Top Premium Kapitalanlage, MFH mit 3 x Wohneinheiten + 1 x Gewerbeeinheit zu verkaufen.
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680.000,00 €
255 m2
Kaufpreis
Borenweg 2, 54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Einheiten (3 x Wohnungen sind vermietet) und 1 x Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße beträgt 168 m², die Gesamtwohnfläche 350 m², Brutto Gesamtfläche (BGF) nach der DIN 277 des Gebäudes
Top Premium Neu 5%-Rendite-Möglichkeit - Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und 9 Garagen im Rhein-Sieg-Kreis
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1.470.000,00 €
503 m2
Kaufpreis
51570 Windeck Herchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Freistehendes, regelmäßig vollvermietetes 6-Parteienhaus in zentraler Lage von Herchen. Zum Ausbau vorbereitet ist eine 7. Wohnung im Souterrain. Einbau eines Aufzugs für altersgerechtes Wohnen ist möglich. 9 Garagen gehören zum Objekt und sind
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im Angebotspreis enthalten. Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, in welchem sich auch ein massives Stein-Gartenhaus befindet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten oder Balkon.
Top Premium 12,5 % Nachhaltige teils staatlich garantierte Rendite, 8 Lagerhallen 22.400m², Areal ca. 80.000m²
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9.500.000,00 €
80.000 m2
Kaufpreis
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
12,5 % Nachhaltige und teils staatlich garantierte Rendite 8 Lagerhallen 22.400 m² voll vermietet mit eigenen Photovoltaik-Anlagen Areal ca. 80.000 m² Einnahmen Vermietung: 580.000 Euro/Jahr Einnahmen Photovoltaik: 620.000 Euro/Jahr
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Verkaufspreis 9.500.000 Euro Die 8 Lagerhallen sind unterteilt. Es existieren Mietverträge mit 23 Mietern. Es besteht seit über 10 Jahren Vollvermietung - Kein Leerstand. In allen Hallen wurden über 30 Sektionaltore eingebaut. 3 Mietbereiche verfügen über 9 Rampen. Es existiert ein ebenfalls vermietetes Pförtnerhaus als Büro. Insgesamt gibt es 14 Büros und über 10 Toilettenanlagen mit neuen Duschen und Umkleide- sowie Sozialräume. Es gibt keinen Reparaturstau - Sämtliche Hallen und Büros sind gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand. Jeder Mietbereich verfügt über neue Elektroinstallation und jeweils separaten Stromanschluss. Büros und Hallen sind mit Telefon und Internet ausgestattet. Auf dem gesamten Areal befinden sich 3 separa
Top Premium ✅ Schönes Wohn - Geschäftshaus in Rheinhausen - City zu verkaufen.
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620,00 €
256 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ANGEBOT - WGH - DUISBURG. Schönes Wohn - Geschäftshaus in Rheinhausen - City zu verkaufen. Als Kapital-Anlage sehr geeignet oder auch zur Eigennutzung möglich. Beschreibung: Gesamtfläche 526 m². Zzgl. Lagerfläche ca. 150 m². Standort: 47226
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Duisburg - Rheinhausen (Bereich Fußgängerzone). Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: In DU-Rheinhausen wartet ein schönes und voll vermietetes Wohn.-Geschäftshaus auf einen neuen Besitzer. * Gute zentrale Wohn.- u. Geschäfts-Lage. * Optimale Infrastruktur und Verkehrsverbindungen. * Seriöse und solvente Mieterstruktur. * Beste Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten. * Netto - Mieteinnahmen: Ca. 40.000 Tsd. Euro im Jahr. * Kauf-Preis: 620Tsd. €. Provisionsfrei. * Anfragen bitte nur mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Immobilien & Verwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Objekt wird courtagefrei von privat angeboten. D U I S B U R G SONSTIGES: EVA - §§16ff.
Top Premium Düsseldorf-Flingern-Nord, 9- Familien – Stil-Altbau, provisionsfrei von privat
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2.390.000,00 €
754 m2
Kaufpreis
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes 4 ½-geschossiges Wohnhaus, in Massivbauweise mit Stilfassade und ausgebautem Dachgeschoss. Aufgeteilt in 9 vermietungssichere Einheiten als Zwei- bzw. Drei-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse.
Top Premium Rendite durch zinslose öffentliche Mittel mit Tilgungszuschuss von 820.000 EUR - Hohe Steuervorteile
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2.490.000,00 €
597 m2
Kaufpreis
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen
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durch die neue Gebäudeabschreibung
Top Premium Mehrfamilienhaus ✓✓✓ Renditeobjekt, Legende, Kunstwerk
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565.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bereits auf den ersten Blick ist dieses historische Mehrfamilienhaus – verteilt auf insgesamt sechs Mieteinheiten – beeindruckend: Die weiße Fassade erinnert farblich an einen Seidenspinner, was nicht weiter erstaunt: gilt Krefeld doch seit
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jeher als ruhmreiche „Stadt wie Samt und Seide“. • Impressionen / Fotos: https://vimeo.com/881829951 • virtueller Flug über den Ostwall / Lage: https://vimeo.com/881841324 Die Gestaltung der Fassade lässt den Gedanken an die Gründerzeit aufleben – Fenster, Türen und zahlreiche Details des viergeschossigen Gebäudes nehmen diese Epoche gekonnt auf. Das Ursprungsbaujahr 1907 wurde dezent mit Stuckornamenten in die Außenwand eingearbeitet – ein Anstrich ist für 2024 geplant. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, so dass der zukünftige Eigentümer individuelle bauliche Vorstellungen umsetzen und Projektentwicklungspotenziale nutzen kann. Das privat angebotene Renditeobjekt ist bekannt aus dem Buch „La Comtesse de Bombyx Mori“ (erschienen bei Ama
Top Premium Gemütliches Zuhause im lebendigen Karnap: Dachgeschosswohnung mit exzellenter Anbindung
100.000,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
Karnaper Markt 5, 45329 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 73 m² und befindet sich auf einem 484 m² großen Grundstück. Die Wohnung
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besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 152 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung des Hauses. Die Wohnung wird über eine Elektro-Heizung beheizt und der Stromverbrauch wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! SOLL-Miete: 6.132
Top Premium Hier arbeitet Ihr Geld
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
Englerthstrasse 2 A und 2 B, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier arbeitet Ihr Geld! Im wahrsten Sinne des Wortes: Ihre aktuelle Rendite liegt bei sieben Prozent und ist sogar noch steigerungsfähig! (Jahresmieteinnahme 27.750€) Ihr in erstklassiger Lauflage von Eschweiler gelegenes Wohn- und
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Geschäftshaus erstreckt sich über zwei Gewerbeeinheiten: Verkaufsraum I im Erdgeschoss 35 m2 in Verbindung mit einem Verkaufsraum im ersten Obergeschoss 68 m2 mit einem 32 m2 grossen Kellerraum und einem separaten Verkaufsraum II im Erdgeschoss 29 m2 mit dazugehörigem 12 m2 Kellerraum und zwei Wohneinheiten: Wohnung ! im zweiten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon und Wohnung II im dritten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon. Die über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbare grossen Dachterrasse wird zur Zeit von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Nutzen Sie Ihre Chance!

Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinland:

Top Premium + 5PLUS + KÄUFERPROVISIONSFREI + VERMIETETES EFH MIT SANIERUNGSBEDARF IN NIDEGGEN - WOLLERSHEIM +++
99.000,00 €
4 Zi.
161 m2
Kaufpreis
52385 Nideggen / Wollersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. 5Plus Immobilien
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präsentiert Ihnen hier ein stark sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus als Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1846 in ruhiger Wohnlage von Nideggen - Wollersheim. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 175m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 161m² erstrecken sich 4 Zimmer über 2 Wohnebenen; zzgl. zu den Wohnräumen sind ein Ankleidezimmer, 3 Badezimmern und 3 Abstellräume vorhanden. Das Haus ist seit 2020 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 610€ sicher vermietet und weist somit Potenzial als Anlageimmobilie auf. Jahresnettokaltmiete = 7320€. Ein Gewölbekeller ist vorhanden. Kein Stellplatz, keine Garage: Die Parkplätze am Haus gehören zum angrenzenden Friedhof.