Immobilien in Nordrhein-Westfalen kaufen

Top Premium Gewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Vermietet
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1.100.000,00 €
250 m2
Kaufpreis
Kallenbergstr. 19, 45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist. Es handelt sich bei dem
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Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein Karrosserie-und Lackierbetrieb und ein Reifenhandel) sowie einem Wohnhaus, welches sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in einer zweigeschossigen Lagerhalle mit tragfähigem Boden. Derzeit von einem Karrosserie-Betrieb genutzt. Die zweite Gewerbeeinheit umfasst 3 Hallen (in einer Halle ist eine Lackierkabine eingebaut und eine Halle mit 6,50m höhe). Derzeit genutzt von einem KFZ-Lackierbetrieb und einem Reifenhandel. Diese zwei Wohnungen (die auch Einzeln vermietet werden könnten), werden derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. Das Haus verfügt auch über einen ca. 40m2 großen Pool, jedoch ist der Raum derzeit als großer Fitnessraum mit ents
Top Premium Neu Provisionsfrei mit 10% Rendite! Mehrfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf in zentraler Lage
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695.000,00 €
817,29 m2
Kaufpreis
Alleestraße 24, 58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend und kann zusätzlich vermietet werden.
Top Premium ✅ Schönes Wohn - Geschäftshaus in Rheinhausen - City zu verkaufen.
1/6
620,00 €
256 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ANGEBOT - WGH - DUISBURG. Schönes Wohn - Geschäftshaus in Rheinhausen - City zu verkaufen. Als Kapital-Anlage sehr geeignet oder auch zur Eigennutzung möglich. Beschreibung: Gesamtfläche 526 m². Zzgl. Lagerfläche ca. 150 m². Standort: 47226
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Duisburg - Rheinhausen (Bereich Fußgängerzone). Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: In DU-Rheinhausen wartet ein schönes und voll vermietetes Wohn.-Geschäftshaus auf einen neuen Besitzer. * Gute zentrale Wohn.- u. Geschäfts-Lage. * Optimale Infrastruktur und Verkehrsverbindungen. * Seriöse und solvente Mieterstruktur. * Beste Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten. * Netto - Mieteinnahmen: Ca. 40.000 Tsd. Euro im Jahr. * Kauf-Preis: 620Tsd. €. Provisionsfrei. * Anfragen bitte nur mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Immobilien & Verwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Objekt wird courtagefrei von privat angeboten. D U I S B U R G SONSTIGES: EVA - §§16ff.
Top Premium Mehrfamilienhaus ✓✓✓ Renditeobjekt, Legende, Kunstwerk
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565.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bereits auf den ersten Blick ist dieses historische Mehrfamilienhaus – verteilt auf insgesamt sechs Mieteinheiten – beeindruckend: Die weiße Fassade erinnert farblich an einen Seidenspinner, was nicht weiter erstaunt: gilt Krefeld doch seit
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jeher als ruhmreiche „Stadt wie Samt und Seide“. • Impressionen / Fotos: https://vimeo.com/881829951 • virtueller Flug über den Ostwall / Lage: https://vimeo.com/881841324 Die Gestaltung der Fassade lässt den Gedanken an die Gründerzeit aufleben – Fenster, Türen und zahlreiche Details des viergeschossigen Gebäudes nehmen diese Epoche gekonnt auf. Das Ursprungsbaujahr 1907 wurde dezent mit Stuckornamenten in die Außenwand eingearbeitet – ein Anstrich ist für 2024 geplant. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, so dass der zukünftige Eigentümer individuelle bauliche Vorstellungen umsetzen und Projektentwicklungspotenziale nutzen kann. Das privat angebotene Renditeobjekt ist bekannt aus dem Buch „La Comtesse de Bombyx Mori“ (erschienen bei Ama
Top Premium Neu 4-Wohneinheiten Investment: Attraktives Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
1.099.000,00 €
12 Zi.
351,88 m2
Kaufpreis
59399 Olfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrer potenziellen Investitionsmöglichkeit in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sich als äußerst attraktive Kapitalanlage präsentiert. Das Baujahr dieses soliden Gebäudes liegt im Jahr 2000. Auf einer Grundstücksfläche von
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etwa 922 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von insgesamt ca. 351 m², aufgeteilt in zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Maisonette-Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erstrecken sich über großzügige 97,87 m², während die Dachgeschosswohnungen eine Fläche von 78,07 m² bieten. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen eigenen Garten mit Terrasse oder Balkon. Die Wohnungen sind vollständig vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den Investor darstellt. Mit einer Rendite von 3,16% bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide und attraktive Kapitalanlage. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die vielfältigen Vermietungs
Top Premium Zeit sinnvoll zu investieren!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hennef befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von 108 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 komplett saniert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 780 €. Hinzu kommt eine monatliche Miete für den Außenstellplatz in Höhe von 50 €. Der Erbbauzins beläuft sich auf 104,34 €. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern den idealen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Heizung wird mit u
Top Premium Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus solide vermietet
1.589.000,00 €
176,93 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Millionenmetropole Köln! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohn-Geschäfts-Haus in der begehrten Lage von Bilderstöckchen anbieten zu können. Dieses Objekt wird für den Faktor 21 der Jahresmieten verkauft, was eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Wertentwicklung des Bodenrichtwertes in dieser Region ist beachtlich. Von 2013 bis 2023 stieg der Wert von 410,00 € auf 1410,00 € pro m². Hier erwartet Sie: Ein Grundstück mit einer Fläche von 645 m², das 1959 zweigeschossig als Wohn-Geschäftshaus bebaut und solide vermietet ist. Neue Investoren erhalten hier ihre Gelegenheit, da auch u.a. eine Aufstockungsmöglichkeit um bis zu drei weitere Geschosse besteht. Das Objekt verfügt über zwei Penthaus-Wohnungen und drei Gewerbeflächen. Die gesamte Wohn-, Nutz- und Lagerfläche beträgt 652,73 m². Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf 74.050,44 € p.a. Nettokaltmiete und haben Potenzial zur Optimierung. Zentrales Grundstück, perfekte Lage, dire
Top Premium 4% Rendite - Eigentumswohnung im sanierten Mehrfamilienhaus! - Wohnung Neubeckum
89.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich Willkommen zu dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit! Diese Eigentumswohnung ist eine ideale Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur durch ihre
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hervorragende Lage und Ausstattung besticht, sondern auch durch umfassende Modernisierungen und Renovierungen überzeugt. Ob als lohnendes Investment oder gemütliches Eigenheim – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche. Es handelt sich um eine Hochparterre-Wohnung auf der linken Seite des Gebäudes. Die einfach ausgestattete Wohnung umfasst eine einladende Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Ein Kellerraum komplettiert diese Wohnung. Derzeit ist sie fest vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 300€. Zusätzlich steht eine baugleiche Wohnung im 1. Obergeschoss ebenfalls zum Verkauf. Das Hausgeld beträgt aktuell 325 Euro, wovon aktuell 141 Euro als Rücklagen dienen. Die umlegabaren Kosten li
Top Premium Schöpfen Sie das Potenzial!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef (Sieg). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 97 m², aufgeteilt in 4 gut geschnittene
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Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Jahreskaltmiete für Wohnung und Garage beläuft sich zur Zeit auf 9.360 €. Die zentrale Lage in Hennef (Sieg) bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablau
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
Top Premium Potenzial für die Entwicklung eines Wohnparks mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern
935.000,00 €
1.450 m2
Kaufpreis
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erwerben Sie ein Gebäude mit Geschichte. Seine traditionelle Verwendung als Gasthaus entspricht nicht mehr dem Zeitgeist und bietet jetzt eine ideale Gelegenheit, eine Wohnanlage mit mehreren Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern zu
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schaffen. Auch ein moderner Büro-Gewerbekomplex ist denkbar. Auf einem rund 4.800 m² großem Grundstück bietet das Anwesen die Möglichkeiten von Neubauten und eines umfangreichen Umbaus im Bestand. Denkbare Konzepte stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor. Zwei mögliche Varianten sind diesem Exposé beigefügt. Des Weiteren informieren wir Sie gerne über mögliche Förderungen in Bezug auf der Schaffung von Wohnraum im Bestand, die hier denkbar sind. Abschließend sei noch erwähnt, dass die hier vorgeschlagenen Gestaltungsmöglichkeiten nur eine Anregung geben sollen, was mit diesem Anwesen im Rahmen einer Nutzung als Wohnanlage möglich sein kann. Es wird ausdrücklich empfohlen Ihr geplantes Konzept durch Experten und auch mit den zu
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: 3-Zi.-Wohnung mit Loggia & Tiefgaragenplatz in Düsseldorf-Ludenberg
295.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Das Herzstück ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen. Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
Top Premium ***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna)
420.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
52445 Baderna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna) Die attraktiven Häuser stehen in beliebter Lage Nahe Porec in Baderna. Auf den Grundstücken befinden sich neben der Häuser je ein ca.25qm großer Pool, je 2
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Autoabstellplätze, Gartenfläche sowie Terrassenfläche. Die Häuser mit der angenehm hellen Putzfassade (2022 neu gemalen) wurden in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der Ausblick sowie die Größe der Nutzflächen in herrlicher Ruhelage. Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. (Privater Hausmeister-/Techniker) Die großzügigen Aussenbereiche laden ein zum Relaxen, grillen und vielem mehr.... Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden/Familie feiern. Die Häuser haben eine Größe von ca. 170m², ca. 168m² sowie ca. 165m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer verteilen. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Urlauber/Touristen sowie zur Selbst Nutzung. Kaufpreis
Top Premium + 5PLUS + KÄUFERPROVISIONSFREI + VERMIETETES EFH MIT SANIERUNGSBEDARF IN NIDEGGEN - WOLLERSHEIM +++
99.000,00 €
4 Zi.
161 m2
Kaufpreis
52385 Nideggen / Wollersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. 5Plus Immobilien
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präsentiert Ihnen hier ein stark sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus als Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1846 in ruhiger Wohnlage von Nideggen - Wollersheim. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 175m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 161m² erstrecken sich 4 Zimmer über 2 Wohnebenen; zzgl. zu den Wohnräumen sind ein Ankleidezimmer, 3 Badezimmern und 3 Abstellräume vorhanden. Das Haus ist seit 2020 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 610€ sicher vermietet und weist somit Potenzial als Anlageimmobilie auf. Jahresnettokaltmiete = 7320€. Ein Gewölbekeller ist vorhanden. Kein Stellplatz, keine Garage: Die Parkplätze am Haus gehören zum angrenzenden Friedhof.
Top Premium Attraktiver Gewerbepark: Vielfältige Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial
2.980.000,00 €
5.302 m2
Kaufpreis
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieser gepflegte Gewerbepark, bestehend aus Lager-, Büro- und Freiflächen, wird kontinuierlich instandgehalten und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. In den letzten fünf Jahren wurden rund 250.000€ in Instandhaltungs- und
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Renovierungsmaßnahmen investiert. Der Gewerbepark stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, insbesondere durch seine breite Mieterdiversifikation. Mit etwa 40 Mietern aus verschiedenen Branchen und ohne Leerstand in den letzten Jahren, erzielt das Objekt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 230.400€. Sämtliche Betriebskosten werden dabei auf die Mieter umgelegt. Es besteht zudem ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial, sowohl durch die Anpassung der bestehenden Indexmieten als auch durch die Weiterentwicklung der Freiflächen. Diese werden derzeit teilweise als Stellplätze für Wohnmobile vermietet, bieten aber weiteres Potenzial. Ein Bauantrag für einen Garagenpark mit 21 Garagen wurde bereits eingereicht. Zusätzlich bieten Teile der Dachfläc
Top Premium Neu PHI AACHEN - Gelegenheit! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kreuzau!
1.299.000,00 €
170 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gelegenheit-attraktives-wohn-und-geschaeftshaus-im-zentrum-von-kreuzau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Neu Für Kapitalanleger in Frechen
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
182.000,00 €
50 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
DIE ZIMMER DER WOHNUNG WURDEN VIRTUELL EINGERICHTET Kapitalanleger aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer modernen, gepflegten Eigentumswohnung mit einer guten Ausstattung in Frechen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In
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einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998, befindet sich diese 50 m² große 2 Zimmer Wohnung auf der 1. Etage von insgesamt 4 Etagen. Hier erwartet Sie ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Eine offen Küche zum Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht. Ein schöner Balkon mit West-Ausrichtung, einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Kellerraum runden das sehr gute Gesamtbild dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 530,- Euro. Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls eine Küche mit neuwertigen Elektrogeräten (Baujahr 2023). Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv. Sie befindet sich
Top Premium Modernes Apartmenthaus in TOP Lage - Ihr neues Invest mit Stil und Komfort!
1.099.000,00 €
8 Zi.
238,46 m2
Kaufpreis
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu dieser exklusiven Immobilie, die sich als zukunftsfähiges Investment für Kapitalanleger erweist. In den letzten Jahren verzeichnete das Mehrfamilienhaus keinerlei Leerstand, was seine Attraktivität als lukrative Investitionsoption
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unterstreicht. Zudem besteht die Möglichkeit, die Mieten sofort um 15% anzupassen, was zusätzliches Potenzial für eine rentable Rendite bietet. Mit dieser erstklassigen Ausstattung und der stabilen Vermietungshistorie eröffnet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, in ein profitables Immobilieninvestment einzusteigen.
Top Premium Super Kapitalanlage: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
244.500,00 €
5,5 Zi.
110,33 m2
Kaufpreis
49509 Recke
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese hervorragende Kapitalanlage wurde im Jahr 2000 auf einer Grundstücksfläche von ca. 262 m² errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 110,5 m² erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen. Angefangen im Erdgeschoss, wo Sie in einem hellen
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Eingangsbereich empfangen werden. Dieser ebnet Ihren Weg in den offenen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem aufwändig angelegten Garten. Die geräumige Küche mit Sitzmöglichkeiten und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum lässt keine Wünsche offen. Auch ein Gäste-WC steht auf dieser Etage zur Verfügung, damit Sie in Ihrem zeitlos gefliesten Bad mit Badewanne und Dusche, welches im Obergeschoss vorzufinden ist, Ihre Privatsphäre genießen können. Insgesamt drei Schlafzimmer versprechen optimalen Komfort und genug Platz für jegliche Konstellation. Der Dachboden ist ausgebaut und stellt einen weiteren großzügigen Raum zur Nutzung bereit. Das Objekt ist nicht unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Anschlüsse f