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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.659.000,00 €
324
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn - und Geschäftshaus liegt sehr zentral gelegen, mitten im Ortszentrum von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Es wurde 1957 errichtet und von den Eigentümern laufend in gutem Stand gehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine
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Verkaufsfläche mit Lagerraum und seitlich gelegener Rampe, die langfristig an einen Drogeriemarkt vermietet ist. 2012 wurde diese Fläche erweitert und komplett modernisiert.
Im Vorderhaus befinden sich insgesamt 5 gut geschnittene und nachgefragte Wohnungen, die gut vermietet sind.
Auf einem seitlich gelegenen, weiteren Grundstück stehen 6 Garagen zur Verfügung, die ebenfalls vermietet sind. Zusätzlich gibt es insgesamt 12 Außenstellplätze, die dem Drogeriemarkt direkt zugeordnet sind.
Zusammenstellung der Flächen:
Mietfläche Einzelhandel: ca. 810 m² inklusive 12 Stellplätze
1 Wohnung im 1.OG: ca. 126 m²
2 Zweizimmerwohnungen, KDB im 2. OG je ca. 55 m²
2 Zweizimmerwohnungen, KDB im DG je ca. 44 m²
Wohnen gesamt: ca. 324 m²
6 Einzelgaragen, 12 Außenste
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kleines Schmuckstück mit viel Potenzial! Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem 89 m² großen Grundstück in der Nähe vom Alten Markt in Viersen-Dülken errichtet. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf
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drei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und anteiliger Terrassenfläche bietet Ihnen dieses Haus auf zwei Vollgeschossen den idealen Einstieg zum Immobilieninvestor. Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Ausreichend Nutzfläche von ca. 35 m² finden Sie im Keller vor. Der gemütliche Innenhof/ Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt zudem über eine rückwärtige Kelleraußentreppe. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre. Es gibt hier sicherlich noch einiges zu tun, aber mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie sich ein Investment mit Wertsteigerung. Ein ausführliches Web-Exposee mit Grundriss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
779.000,00 €
409
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Immobilienportal/unsere Homepage und Sie erhalten umgehend ein ausführliches
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Exposé und den Link zur 360° Besichtigung.
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Ihre exklusive Investmentchance in Erkelenz: Charmante Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen!
Diese charmante, ruhig gelegene Immobilie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Erkelenz umfasst drei vermietete und eine eigengenutzte Wohneinheiten.
Hier können Sie selber einziehen und sich über die drei Mieten Ihre Finanzierung entspannt bedienen oder das Objekt als eine sichere und lukrative Kapitalanlage nutzen.
Die Immobilie wurde 1960 ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut. Bereits ein Jahr später, 1961, ergänzten die Eigentümer hinter der geräumige Garage am Hauseingang z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
116
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal und Sie erhalten ein ausführliches Exposé und den Link zur 360°
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Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt!
Dieses junge Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1998 in robuster Massivbauweise, präsentiert sich als harmonische Verschmelzung von Wohn- und Gewerberäumen.
Das helle Ladenlokal im Hauptgebäude ist die zentrale Einheit im Erdgeschoss, umgeben von zwei stilvollen Wohnungen in den darüberliegenden Etagen.
Das äußere Erscheinungsbild besticht durch seine zeitgemäße Architektur, gekennzeichnet durch eine Verklinkerung in strahlendem Weiß mit markanten grauen Akzenten. Die klare Linienführung und die gepflegte Fassade verleihen dem Gebäude eine einladende Ausstrahlung, die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
397.500,00 €
12 Zi.
200
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 200 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 80
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hückelhoven und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Durch seine Objektart als Zins- und Renditehaus eröffnet sich für potenzielle Käufer die Möglichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen charmanten und zeitlosen Charakter, der sich ideal in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Nutzun