Top
Premium
1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
545.000,00 €
270
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bereits auf den ersten Blick ist dieses historische Mehrfamilienhaus – verteilt auf insgesamt sechs Mieteinheiten – beeindruckend: Die weiße Fassade erinnert farblich an einen Seidenspinner, was nicht weiter erstaunt: gilt Krefeld doch seit
...
jeher als ruhmreiche „Stadt wie Samt und Seide“.
• Impressionen / Fotos:
https://vimeo.com/881829951
• virtueller Flug über den Ostwall / Lage:
https://vimeo.com/881841324
Die Gestaltung der Fassade lässt den Gedanken an die Gründerzeit aufleben – Fenster, Türen und zahlreiche Details des viergeschossigen Gebäudes nehmen diese Epoche gekonnt auf. Das Ursprungsbaujahr 1907 wurde dezent mit Stuckornamenten in die Außenwand eingearbeitet – ein Anstrich ist für 2024 geplant. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, so dass der zukünftige Eigentümer individuelle bauliche Vorstellungen umsetzen und Projektentwicklungspotenziale nutzen kann. Das privat angebotene Renditeobjekt ist bekannt aus dem Buch „La Comtesse de Bombyx Mori“ (erschienen bei Ama
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld:
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im ersten Obergeschoss des 1984 errichteten 3-Familienhauses befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung mit großem Südbalkon und Weitblick. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
...
und den großen Südbalkon. Eine Garage sowie ein nicht einsehbarer Kellerraum gehören selbstverständlich mit zur Wohnung. Die Eigentumswohnung befindet sich wie das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt ca. 175,00 Euro monatlich. In diesem Betrag sind die Heizkosten bereits enthalten. Durch die Nähe zur Stadtmitte erreichen Sie den Bahnhof und Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
924
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innovatives Investment: Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und angesagter Gastronomie.
Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein authentisches
...
italienisches Restaurant, das nicht nur kulinarische Freuden verspricht, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende.
Die erste, zweite und dritte Etage beherbergen jeweils vier Wohnungen mit großem Renovierungsbedarf. Diese leer stehenden Einheiten bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und Ihr Traumheim zu gestalten. Um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten, ist eine umfassende Sanierung und Renovierung notwendig.
Das Dachgeschoss präsentiert eine aufregende Möglichkeit: Mit bereits vorhandenen Baugenehmigungen haben Sie die Freiheit, dieses Raumangebot nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein zusätzlicher Ausbau ist möglich, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Ein weitere
Top
Premium
1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
685.000,00 €
204,89
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal in zentrumsnaher Lage von Ratingen- Mitte. Baujahr ca. 1880.
Insgesamt 3 Wohnungen und 1 Ladenlokal.
Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Terrasse im hinteren Grundstücksteil.
EG: Ladenlokal mit
...
Küche und separater Toilette im Treppenhaus. Zusätzlicher, überdachter Abstellbereich im Hof.
Rechts modernisiertes Appartement mit Flur, separatem Duschbadezimmer, Wohn/- Schlafzimmer, separate möblierte Küche, eigene, große Terrasse im Hofbereich.
1.OG: modernisierte 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum im Treppenhaus und eigene Terrasse im Hofbereich.
2.OG: modernisierte 2-3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und zusätzlicher Abstellbereich im Treppenhaus. Im Hofbereich eine eigene Terrasse.
Im Kellerbereich gehört zu jeder Wohnung 1 Abstellkeller. 1 weiterer Abstellraum und 1 Waschküche sind zusätzlich vorhanden.
Von 2 Mietern wurden Parkflächen im Hof Bahnstraße 22 angemietet.
Es wurde laufend in die Instandhaltung
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kleines Schmuckstück mit viel Potenzial! Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem 89 m² großen Grundstück in der Nähe vom Alten Markt in Viersen-Dülken errichtet. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf
...
drei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und anteiliger Terrassenfläche bietet Ihnen dieses Haus auf zwei Vollgeschossen den idealen Einstieg zum Immobilieninvestor. Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Ausreichend Nutzfläche von ca. 35 m² finden Sie im Keller vor. Der gemütliche Innenhof/ Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt zudem über eine rückwärtige Kelleraußentreppe. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre. Es gibt hier sicherlich noch einiges zu tun, aber mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie sich ein Investment mit Wertsteigerung. Ein ausführliches Web-Exposee mit Grundriss