Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
540
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem einladenden Wohn- Geschäftshaus-Komplex, gelegen im begehrten Stadtteil Niederbieber in Neuwied. Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre durchdachte Architektur und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und
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Funktionalität.
Das Gebäude beherbergt derzeit eine Pizzeria mit gut 30 jähriger Familientradition sowie eine Eisdiele. Beide Betriebe sind bereits seit vielen Jahren an die Betreiber vermietet. Diese bewohnen auch zur Zeit die beiden Wohnungen im angrenzenden Wohngebäude.
Der große Gastraum der Pizzeria wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert. Die Eisdiele wurde von einer Tierarztpraxis in die heutige Nutzung umgestaltet mit eigener Eispruduktionsstätte in den Untergeschossräumen.
Die Mieteinnahmen von rd 60.000,-€ Im Jahr und werden pünktlich gezahlt. Das Wohngebäude hat ca 150m², der gewerbliche Teil ca 390m²
Erst in letzten Jahr wurden die Gasthermen erneuert und auch sonst ist das Gebäude in einem gepflegten Zustand ohne dringend notwendi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
392.000,00 €
4 Zi.
105
m2
65549 Limburg an der Lahn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohn-Gewerbehaus vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung und ist ein echter Blickfang mit seiner Fachwerkfassade.
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten:
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zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 40 Quadratmeter und eignet sich ideal für kleine Geschäfte oder Büros. Durch die zentrale Lage im Erdgeschoss ist sie gut sichtbar und leicht zugänglich für potenzielle Kunden.
Die beiden Wohneinheiten bieten zusammen eine Wohn-Nutzfläche von 130 Quadratmetern. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ihre Bewohner. Das Fachwerkhaus verleiht den Räumen einen rustikalen und zugleich behaglichen Charme.
Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Ausstattung in den Wohnungen und der Gewerbeeinheit sorgt für Komfort und Funktionalität.
Insgesamt ist die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
426,44
m2
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
Das Bürogebäude wurde im Jahre 1966 mit einer Wohnung im Dachgeschoss im Stadtgebiet von Altenkirchen erbaut.
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Zum Verkauf steht das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind bereits in Teileigentum aufgeteilt.
Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt acht Büroeinheiten vor, wobei eine davon ein Durchgangszimmer ist und eine aktuell als Gemeinschaftsküche genutzt wird.
Im Untergeschoss finden Sie insgesamt fünf Lagerräume vor. Teiweise werden die Lagerräume auch als Proberaum und Musikunterrichtsraum genutzt.
Die Toilettenräume befinden sich jeweils im Treppenhaus.
Das Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt für das aktuelle Wirtschaftsjahr 1.100,- Euro.
Der Miteigentumsanteil des Erdgeschosses am Grundstück beträgt 281,71 / 1.000.
Der Miteigentumsanteil des Untergeschosses am Grundstück beträgt 245,11 / 1.000.
Zu den beiden Miteigentum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
206,39
m2
65232 Taunusstein / Hahn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Taunusstein.
Insgesamt verfügt diese Immobilie über ein vollunterkellertes Vorderhaus mit zwei bis drei Wohnungen und einem Ladegeschäft, ein großer Innenhof, eine sehr hohe
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Doppelgarage, Werkstatt, Stall, drei Abstellräume z.T. als Kühl und Hygieneräume ausgebaut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hennef befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von 108 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 komplett saniert wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 780 €. Hinzu kommt eine monatliche Miete für den Außenstellplatz in Höhe von 50 €. Der Erbbauzins beläuft sich auf 104,34 €.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern den idealen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Heizung wird mit u