Immobilien in Hof (Kreis) kaufen

Top Premium 1241 - Zweifamilienhaus mit Gewerbe und ca. 9.000 m² Grund in Schwarzenbach a.d. Saale
450.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
95125 Schwarzenbach a.d. Saale
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1241 - Zweifamilienhaus mit Gewerbe und ca. 9.000 m² Grund in Schwarzenbach a.d. Saale Dieses, in einem Mischgebiet liegende, Wohn- und Gewerbeanwesen bietet viele Möglichkeiten und besteht aus einem ca. 1980 erbauten
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Zweifamilienhaus, diversen Nebengebäuden, Garagen und Gewächshäusern sowie einem ca. 230 m² großen Ladengeschäft, welches derzeit als Blumenladen genutzt wird. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand und besteht aus 2 aktuell vermieteten Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert und 2014 die Heizanlage getauscht. Das im vorderen Bereich befindliche, aktuell vermietete und mit einer Gasheizung beheizte, Blumengeschäft mit „Verkaufsgewächshaus“ wurde ca. 2006 erbaut. Das Blumengeschäft nutzt auch diverse Gewächshäuser auf dem Grundstück. Die Gesamtmieteinnahmen betragen aktuell ca. 19.200 Euro, wobei gerade bei den Wohnungen die Mieten deutlich unter den ortsüblichen
Top Premium 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila
200.000,00 €
218 m2
Kaufpreis
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert. Die ca. 218 m² Gesamtwohnfläche teilen sich
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aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große, aktuell vermietete, 4-Zimmer-Wohnung. Die ebenfalls vermietete, ca. 60 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die ca. 48 m² große Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Zwischen dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher für alle Parteien nutzbar ist. Denkbar wäre auf den Erdgeschossanbau ggfls. auch noch eine Dachterrasse zu bauen. Die steigerungsfähigen Gesamtmieteinnahmen inkl. der DG-Wohnung belaufen sich auf derzeit ca. 12.720,-€ Euro jährlich, was einer Mietrendite von ca. 6 % entspricht. Somi
Top Premium 1238 - Helmbrechts: Dreifamilienhaus mit Potential
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
198 m2
Kaufpreis
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1238 - Helmbrechts: Dreifamilienhaus mit Potential Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde ca. 1914 in Massivbauweise erbaut. Die ca. 198 m² Gesamtwohnfläche teilen sich auf drei Etagen aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss
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befindet sich eine ca. 72 m² große, aktuell vermietete Wohneinheit. Diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad auf. Die vermietete, ca. 63 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon und einem Bad auf. Die ca. 63 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell leer und unvermietet. Diese Wohneinheit teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Ausgang auf den Balkon und ein Bad auf. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.840 Euro, wobei wir hier auch natürlich bei Vermietung der Dachgeschosswohnung noch erhebliches Steigerungspotential sehen. Bei nu
Top Premium 1225 - 8 Prozent Mietrendite ? Stilvolles Wohn-und Geschäftshaus in Bad Steben
325.000,00 €
225 m2
Kaufpreis
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1225 - 8 Prozent Mietrendite ? Stilvolles Wohn-und Geschäftshaus in Bad Steben Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 erbaut und bietet insgesamt ca. 353 m² Wohn-/ Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich die
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ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich aufteilt. Zwei weitere Lagerräume mit ca. 60 m² stünden im Nachbarhaus durch ein Nutzungsrecht zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 750,- € pro Monat unbefristet vermietet. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Das 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Der Zugang zu der ca. 30 m² großen Dachterrasse befindet sich auf der Zwisc
Top Premium 1164 - Altersgerechte 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Schwarzenbach a.d. Saale
58.000,00 €
42,79 m2
Kaufpreis
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1164 - Altersgerechte 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Schwarzenbach a.d. Saale Die aktuell vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1991 errichtet
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wurde. Die ca. 43 m² Wohnfläche teilen sich in einen offenen Wohn-/ Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Vom hellen Wohnbereich hat man einen direkten Zugang auf den Balkon, welcher zur kleinen Wohlfühloase eingerichtet werden kann. Im Flur befindet sich eine kleine Nische die perfekt als Abstellraum genutzt werden kann oder genug Platz für eine Garderobe bietet. Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Die altersgerechte Wohnung ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von ca. 3.003 Euro jährlich vermietet und bietet sich somit einerseits für Kapitalanleger zur Vermietung, aber natürlich auch zur perspektivischen Eigennutzung an. Beheizt wird die Einheit m

Passende Immobilien in der Umgebung von Hof (Kreis):

Top Premium 1220 - Hof-Krötenbruck: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
99.500,00 €
73 m2
Kaufpreis
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1220 - Hof-Krötenbruck: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1974 erbauten Eigentumswohnanlage. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt
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ca. 73 m² und teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum auf. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und aktuell zu einer Nettokaltmiete von 425,-€ inklusive zugehöriger Garage vermietet. Aus unserer Sicht bietet sich die Wohnung optimal zur Vermietung für Kapitalanleger oder zur perspektivischen Eigennutzung an. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung. Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchausweis gültig bis 28.11.2027 vor. Der Energieverbrauch ist hier mit 88 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++
Top Premium 1181 - Hof: Altersgerechte, aktuell vermietete, 3 Zi.-Eigentumswohnung
100.000,00 €
70 m2
Kaufpreis
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1181 - Hof: Altersgerechte, aktuell vermietete, 3 Zi.-Eigentumswohnung Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Die ca. 70 m²
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große, mit einem Aufzug erreichbare, Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine separates WC und einen Abstellraum auf. Aktuell ist die Einheit zu einer monatlichen Nettomiete von 320.- Euro vermietet und bietet sich daher aus unserer Sicht perfekt für Kapitalanleger an. Beheizt wird die Einheit durch Nachtspeicheröfen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 20.05.2015, gültig bis 19.05.2025, vor. Der Energiebedarf dieses Objektes beträgt 117,7 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Top Premium Neu 2 Zimmer-Wohnung in einem imposanten Gebäude, in zentraler Lage
1/12
180.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
In bester Lage - Super zentral gelegen in der Stadt Hof - Denkmalschutz Das imposante Gebäude wurde im italienisierenden Neurenaissance Stil gebaut und ist ein wahrer Blickfang. Die Fassade hat viele schöne Details und der Eingang ins Gebäude ist
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herrschaftlich groß. Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Eigentumswohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, der Mieter fühlt sich sehr wohl und will sehr gerne bleiben. Die Wohnung verfügt über etwa 62 qm mit separatem Schlafzimmer, über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon und über ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, der ebenfalls mit vermietet ist. Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei EUR 5.592,-- p. a. inkl. Stellplatz und ohne Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 238,-- (davon sind monatlich EUR 57,33 Rücklagen). Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer
Top Premium TOP-KAPITALANLAGE in Top-Lage: Voll vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Hof/Jägersruh - ca. 467 m² Gewerbefl. - 547 m²…
845.000,00 €
547 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch seine schöne Backsteinfassade und die ansprechende Umgebung aus. Im Jahr 1998
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wurde eine Komplettsanierung durchgeführt, die u.a. die Neuerrichtung der Wohn- und Gewerbeflächen sowie der Garagen umfasste. Dank steter Instandhaltungsmaßnahmen weist die Immobilie keinerlei Renovierungsstau auf. Ende der 1990er Jahre bis ca. 2000 ist die Liegenschaft umfangreich saniert und die jetzige Aufteilung in Wohneinheiten und gewerbliche Fläche vorgenommen worden. In diesem Zeitraum sind beispielsweise neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die Heizungsanlage und die Sanitäreinrichtungen eingebaut worden. Die Wohnungen wurden mit neuen Kaminen und Böden ausgestattet. Darüber hinaus sind die Außenanlagen (u.a. Außenbefestigung, Einfahrt, Grünflächen, Zaun, Parkplätze und Garagen) neu errichtet worden. Im Erdgeschoss der top-