Top
Premium
1/17
2.650.000,00 €
1.136
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet.
Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
...
betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company.
Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
•Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2
•Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m²
•Gesamtfläche: Ca. 1.136 m²
Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine
Top
Premium
1/21
Preis auf Anfrage
233,45
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage?
Ein Objekt mit einem langfristigen, bonitätsstarken Mieter?
Wir helfen Ihnen, Ihr Geld in Betongold zu verwandeln - krisensicher und wertstabil!
Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über
...
viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen.
Später bessern die Mieteinkünfte Ihre Rente auf!
Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 70.803,72 Euro p.a. zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer und der Mietvertrag läuft noch bis Ende September 2029 mit einer 5 Jahres Option.
Keine Mietersuche! Sichere Mieteinnahmen!
Top
Premium
1/19
Preis auf Anfrage
1.136
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet.
Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
...
betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company.
Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
•Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2
•Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m²
•Gesamtfläche: Ca. 1.136 m²
Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine
Top
Premium
1/9
1.700.000,00 €
16 Zi.
432
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969 steht auf einem großzügigen Grundstück von 822 m² und bietet eine vermietbare Fläche von ca. 432 m².
Das Haus umfasst sieben Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Geschosse. Darunter eine
...
1-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei
3-Zimmer-Wohnungen, welche alle einen Balkon besitzen und mit Parkett- und Fliesenböden versehen wurden.
Es wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wurden die Fenster instand gesetzt und das Haus wurde komplett neu gestrichen.
Die Mieteinnahmen des Hauses wurden letztes Jahr um 10 % erhöht und betragen nun jährlich knapp 57.000 €.
Zum Haus gehören zusätzlich ein Gemeinschaftsgarten, vier Einzelgaragen und drei Stellplätze im Freien.
Top
Premium
1/6
1.840.000,00 €
981
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das optimal ausgerichtete Grundstück befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage, fernab vom Straßenlärm, in Germering - Unterpfaffenhofen. Die Lage ist ideal für Familien und Paare gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie
...
Kindergärten und Schulen, darunter eine Grundschule, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Top
Premium
Preis auf Anfrage
6 Zi.
244
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen dieses investition Objekt vorstellen zu dürfen.
Auf dem 2.819m² großen im Herzen von Maisach gelegenen Grundstück, befindet sich ein Denkmalgeschützes Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1. Viertel 19. Jahrhundert), ein
...
neuwertiges Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) und ein Bauplatz mit ca. 1.300m², die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. laut Verkäufer wären 6 Häuser (2 Dreispänner) oder 1 Mehrfamilienhaus denkbar - vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts.
Denkmalgeschützes Wohn- Geschäftshaus:
- ca. 220m² Grundfläche
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Ausbau denkbar)
- Laut Verkäufer wären 5 Wohneinheiten denkbar
- Ladeneinheit im Erdgeschoss
- Sanierungsbedürftiger Zustand
Zweifamilienhaus im Toskana-Stil:
- ca. 244m² Wohnfläche
- Mehr als 2.50 Meter Deckenhöhe
- Vollunterkellert (ca. 126m² Nutzfläche) mit möglicher Einliegerwohnung (Fußbodenheizung, Badezimmer, Küchenanschlüsse und