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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
9 Zi.
152
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf dieses Immobilienangebot haben Sie nur gewartet! Im Jahr 1891 wurde diese hübsche und repräsentative Immobilie in massiver Bauweise im Jugendstil, auf dem 610 m² großem Grundstück errichtet und laufend saniert. 1986 wurde die Wandverblendung
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erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Das Dachgeschoss vergrößert seit 1995 die Wohnfläche um 74 m², nachdem es zu einer Wohnung ausgebaut wurde. Somit verfügt diese Immobilie nunmehr über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp auf dem Dach installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle, durch moderne Glaswände getrennte, Geschäftsräumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von ca. 81 m². Über eine massive Steintreppe im sep. Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die ca. 78 m² große 3-Zimmer Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und sehr schönem Holzdielenfußboden befindet. Im Dachgeschoss l
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.540.000,00 €
1.456
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir Ihnen eine absolut interessante Investitionsmöglichkeit mitten im Herzen von Heide - im Schuhmacherort:
Eine renditestarke Wohn- und Gewerbeimmobilie, die nicht nur durch seine hervorragende Innenstadtlage besticht, sondern auch
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durch einen sehr guten Gesamtzustand sowie seiner beachtlichen Größe und solidem Mietsteigerungspotenzial.
Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand; laufende Modernisierungen und Renovierungen, darunter auch eine umfassende Dachsanierung inkl. einer 160 mm Dämmung des hinteren Bürotrakts , Erneuerung der Fassaden, Erneuerung Haustüren, etc., wurden in den vergangenen Jahren umgesetzt.
Des Weiteren wurde die Heiztechnik für das komplette Objekt im Jahr 2021 erneuert. Für die Beheizung sorgt eine Kaskade von drei Gas-Brennwertthermen. Die Warmwassererwärmung erfolgt über Durchlauferhitzer in den einzelnen Einheiten. Es gibt für beide Gebäudeteile jeweils einen Energieausweis - dies als Hinweis.
Auf einem
Passende Immobilien in der Umgebung von Dithmarschen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
409.000,00 €
12 Zi.
212
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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799.000,00 €
11,5 Zi.
430
m2
25361 Krempe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses schöne und sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem herrlichen Grundstück von 1.000 m² Größe errichtet und durch einen Umbau 2014 auf 4 Wohneinheiten erweitert. Rund ums Haus befindet sich ein
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liebevoll angelegter Garten, welcher durch einen Gartenplan von den Mietern gepflegt wird. Eine ebenfalls sehr hochwertig erstellte Doppelgarage, die passend zum Haupthaus in Tondachziegeln eingedeckt ist, bietet Platz für die Fahrzeuge der Mieter. Auch ein Stellplatz ist vorhanden und ebenfalls vermietet.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche und ist mit einem separaten Eingang versehen. Balkon und Terrasse liefern neben dem Garten ein stimmiges Gesamtbild der Anlage, die durch Ihre hochwertige, aufwändige und gepflegte Aufmachung jedem Mieter ein tolles Wohngefühl bietet.
Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung sorgen überdies dafür, dass dieses Objekt für jeden Mieter ein begehrenswerter Standort ist.
Das Objekt verfügt über 4 seit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
875
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage der Matjes-Stadt Glückstadt befindet sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den oberen Etagen und einer gut
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ausgestatteten Praxisfläche im 1. Obergeschoss bietet das Objekt flexible Optionen für Investoren und Eigennutzer.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung
Das massiv gebaute Objekt überzeugt mit einer soliden Ausstattung: Isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Dämmung, die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung. Die Einkaufsgalerie im Erdgeschoss zeichnet sich durch moderne, hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen, Aluminium-Schaufenster und eine natürliche Belichtung durch den Dachreiter aus.
Wohnungen und Gewerbeflächen in gutem Zustand
Die vier Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über funktionale Bäder mit Badewanne oder Dusche. Die Praxisräume im 1. Obergeschoss bieten durch ihre großzügi