Passende Immobilien in der Umgebung von Brandenburg an der Havel:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
7 Zi.
162
m2
14822 Borkwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen, charmanten und lukrativen Kapitalanlageobjekt für sich?
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot
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präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine schöne Stadtvilla im Schwedenhausstil in Borkwalde vor.
Die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 522 m² gepflegten Grundstück mit einem 24 m² großen Pool. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 162 m² weist eine gehobene Ausstattung auf und bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf zwei Vollgeschossen stehen Ihnen derzeit 7 geräumige Zimmer (Schlafzimmer mit Gartenblick), eine moderne Einbauküche im American Diner Style, ein Vollbad mit Dusche/Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche, eine große Diele und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Vom
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung (zusammengelegt aus 2 2-Zimmer-Wohnungen) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für den passenden Wohlfühlfaktor und lassen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
2.500.000,00 €
862
m2
Letteallee 92, 13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die pulsierende Metropole an der Spree erfreut sich wachsender Beliebtheit: Berlin ist mit knapp 3,9 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands - und jährlich kommen zehntausende Menschen aus dem In- und Ausland hinzu. Der
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Grund: Berlin ist auch über Deutschlands Grenzen hinaus als Trendmetropole bekannt. Die Stadt weist durch die positive Wirtschaftsentwicklung ein steigendes Bruttosozialprodukt und hervorragende berufliche Perspektiven auf. Deutschland ist im Euroraum der Primus und Berlin entwickelt sich sogar noch besser als der deutsche Durchschnitt. Als einwohnerstärkste Stadt Deutschlands hat Berlin auch den größten Immobilienmarkt: Im gesamten Stadtgebiet gibt es circa 1,84 Millionen Wohnungen, die sich in circa 128.000 Wohn- und Geschäftshäusern befinden. Durch das starke Bevölkerungswachstum nimmt die Nachfrage nach Wohnungen in Berlin stetig zu - der Immobilienmarkt floriert. Das positive Klima auf dem Markt zieht nicht nur deutsche, sondern auch intern
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
700.000,00 €
136
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2015 verfügt über 4 vermietete Wohneinheiten. Die zu vermietende Fläche beträgt 136m2.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.425,00€, die Jahresnettokaltmiete beträgt 29.100,00€.
Die
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Beheizung erfolgt, durch die vorhandende Solaranlage und über Erdgas H. Der Energieausweis ist vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.699.000,00 €
20 Zi.
763
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Kapitalanlage in Rangsdorf präsentiert sich als äußerst attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, aufgeteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Massivbau aus dem Jahr 2001 erstreckt sich über eine
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Grundstücksgröße von großzügigen 1572m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 725m².
Das gepflegte Haus ist nicht unterkellert, was die Unterhaltungskosten minimiert und die solide Bauweise unterstreicht. Alle 7 Wohneinheiten sind derzeit zuverlässig vermietet und stellen somit eine kontinuierliche Einnahmequelle dar. Jede Wohnung verfügt über entweder einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und eine Einbauküche ist ebenfalls in jeder Einheit vorhanden.
Zum Anwesen gehören 11 PKW-Stellplätze, die den Mietern bequemen Parkraum bieten. Der großzügige Gemeinschaftsgarten rundet das attraktive Angebot ab, perfekt für entspannte Stunden im Freien .
Aktuell beträgt die jährliche Gesamtmiete kalt 55.980€, doch das wahre Potenzial dieses Investments zeig