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1/4
1.400.000,00 €
2.267
m2
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das historische Filmtheater, gelegen an der Friedrichstraße 21 in 17291 Prenzlau, stellt eine einzigartige Immobilie in zentraler Lage der Fußgängerzone dar. Das Gebäude, ein kulturelles Denkmal, wurde 1957 erbaut und zuletzt 1998 kernsaniert. Es
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umfasst eine Grundstücksfläche von 2.289 m² und eine Gesamtmietfläche von etwa 2.267 m².
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Vermietungsquote von ca. 98 % aus und bietet einen vielfältigen Mietermix aus Kino, Einzelhandel, Gastronomie, Spielhalle und einer Bürofläche. Dabei nimmt das Kino etwa 43 % der Gesamtfläche ein. Der Einzelhandel, vertreten durch den bonitätsstarken Ankermieter "TEDi", nutzt ca. 39 % der Gesamtfläche. Die restlichen Flächen verteilen sich auf Spielhalle, Gastronomie und Büro, wobei das Büro aktuell einen Leerstand aufweist.
Dieses historische Filmtheater bietet eine exzellente Kapitalanlage mit langfristigen Mietverträgen in einer Top-Lage von Prenzlau. Die Immobilie wird komplett als Volleigentum angeboten,
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295.000,00 €
335
m2
14913 Jüterbog
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis nicht erforderlich.
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489.000,00 €
172
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte Investitionsimmobilie in Rangsdorf – Mit großem Potenzial!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in der begehrten Lage von Rangsdorf zu erwerben. Diese geräumige Wohnfläche von 172 m² befinden sich über
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ein großzügiges Grundstück von 1.357 m², das kontinuierlich saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist.
Highlights der Immobilie:
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit!
Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite!
Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, von der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt zu profitieren. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
482.000,00 €
15345 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exklusive Immobilie in massiver Bauweise – Ihr zukunftssicheres Zuhause und Kapitalanlage
Diese hochwertige Immobilie besticht nicht nur durch ihre exzellente Bauweise mit Außenwänden aus 36,5 cm starkem Kalksandstein und Hochlochziegeln,
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sondern auch durch ihre attraktive Investitionsmöglichkeit. Das stilvoll gestaltete Wohn- und Geschäftshaus ist Teil eines Ensembles von 22 individuell konzipierten Gebäuden, das für Gestaltung, Ausführung und Qualität sogar mit einem renommierten Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Es bietet eine hervorragende Bauqualität und nachhaltigen Wohnkomfort:
Optimale Wärmedämmung:
Die Kombination aus Hochlochziegeln und Kalksandstein sorgt für eine exzellente Dämmwirkung, senkt die Heizkosten und schafft ein behagliches Raumklima.
Effektiver Schallschutz:
Die massive Bauweise bietet ausgezeichneten Lärmschutz, ideal auch in verkehrsreichen Lagen.
Gesundes Raumklima:
Dank der diffusionsoffenen Eigenschaften des Kalksandsteins wird die Luftfeuchtigke
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795.000,00 €
409
m2
14669 Ketzin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf gefragten Mietwohnungen, die über insgesamt rund 459 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen:
EG links: ca. 108 m² WF (Maisonette)
EG mittig: ca. 78 m² WF
EG rechts: ca.68 m²
...
WF
DG links: ca. 87 m² WF
DG rechts: ca. 68 m² WF
Zudem stehen 4 schöne Holz Carports mit Geräteschuppen und 4 PKW Stellplätze zu Verfügung.
Objektbeschreibung:
- fünf Wohnungen: 409 m² Wohnfläche gesamt
- Gartenhaus: ca. 50 m² Nutzfläche
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche: 459 m²
- Carports: 4
- PKW-Stellplatz: 4
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39.900,00 €
10.223
m2
16244 Schorfheide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Waldgrundstück in der malerischen Schorfheide, einer der schönsten und naturbelassensten Regionen Deutschlands. Dieses beeindruckende Areal erstreckt sich über ca. 10.223 m² und setzt sich aus vier Flurstücken
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zusammen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Jäger, Ruhesuchende und Familien bieten.
Der majestätische Kiefernwald, dessen Bäume zwischen 60 und 130 Jahre alt sind, verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und macht es zugleich zu einem idealen Nutzwald mit nachhaltigem Potenzial. Jäger werden besonders von der langen Tradition der Schorfheide als Jagdrevier angezogen. Die reiche Tierwelt und die Abgeschiedenheit bieten optimale Bedingungen für die Ausübung der Jagd in einer historisch bedeutsamen Umgebung.
Für Naturfreunde und Tierliebhaber eröffnet sich hier ein wahres Paradies. Der hintere Teil des Grundstücks ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen und bietet die seltene Gelegenheit, unberührte Natur in ihrer
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1.430.000,00 €
3.950
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Kontor 47 bietet eine beeindruckende Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und flexiblen Gewerbeflächen. Ob als Eventfläche, Büro-, Praxis-, oder Produktionsstandort – diese Immobilie passt sich den Anforderungen eines
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vielfältigen Gewerbebetriebs an.
Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 erbaut und zwischen 2008 und 2010 umfassend saniert, verfügt über eine moderne Infrastruktur. Dazu gehören, in manchen Gebäudeteilen, eine Alarmanlage, eine Brandmeldeanlage und elektrisch bedienbare Deckenfenster, die Komfort und Sicherheit auf zeitgemäßem Niveau gewährleisten.
Der Gebäudekomplex umfasst:
Die Villa: Eine vollständig sanierte Fläche von 170 m², ideal geeignet für exklusive Büroräume, Kanzleien oder Praxen. Die hochwertige Ausstattung inklusive mobiliarer Optionen bietet ein komfortables Arbeitsumfeld und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Das Kontorgebäude: Flexible Flächen für Büros oder Gewerbebetriebe. Mit modernen Installationen wie Alarmanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.300,00 €
124.795
m2
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht der beeindruckende Große Wollenthinsee in der idyllischen Uckermark, OT Wollenthin, Prenzlau. Dieses einmalige Objekt umfasst insgesamt ca. 124.795 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, davon ca. 112.000 m² Wasserfläche und ca.
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12.795 m² Landfläche. Mit direktem Zugang zu diversen Randgrundstücken bietet der See zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für eine nachhaltige und profitable Bewirtschaftung. Im Bereich erneuerbare Energien bestehen hier auch Möglichkeiten, die allerdings bisher nicht geprüft wurden. Der See ist ca. 2,50 Meter tief und hat einen natürlichen Zulauf und Ablauf.
Passende Immobilien in der Umgebung von Brandenburg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
380
m2
52206 Marčana
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne, gepflegte Haus ist eine perfekte Investition, die nur einmal gemacht werden muss. Mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € ist es ein einmaliges und wertvolles Angebot, das man nicht versäumen sollte.
Das Haus verfügt über
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eine Fläche von ca.380m² und bietet 6 Zimmer mit insgesamt 4 Terrassen, 3 Garagen, 8 Stellplätzen, 2 Bädern und einem Garten, der begeistert. Die Einrichtung besteht aus Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche/offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und vielem mehr.
Dieser Ort ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihren Ansprüchen gerecht wird, dann ist dieses Haus bestimmt das Richtige für Sie. Mit seiner Größe und der Anzahl der Zimmer, Terrassen, Garagen und Stellplätze ist es ein ideales Zuhause und/oder Investment zur Vermietung an Touristen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Angebot zu nutzen. Setzen Sie sich mit uns in Verbind
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
6 Zi.
183,46
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Wohn- und Geschäftshaus, derzeit bestehend aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche
- Potenzial für Aufstockung des vorhandenen Gebäudes und weiteren Neubau auf dem hinteren Grundstücksteil vorhanden
- Massivbauweise mit Ziegelsteinen
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doppelt verglaste Kunststofffenster mit teilweise manuellen Rollläden im Hochparterre und elektrischen Jalousien im Obergeschoss
- straßenseitige Fenster im Wohnbereich, Balkontür im Obergeschoss und Fenster im Schlafzimmer im Hochparterre verfügen über Schallschutzklasse 4
- alle anderen Fenster haben Schallschutzklasse 3
- Baujahr Luftwärmepumpe Wohnen 2023
- Baujahr Gasetagenheizung Gewerbe 2015
- Klimageräte in allen Wohnräumen
- Keller mit beheiztem Hobby- oder Gästeraum, Waschküche und zwei Kellerräumen (65,17m²)
- Spitzboden als Abstellfläche nutzbar
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
909.000,00 €
2 Zi.
227
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket bestehend aus vier vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1997. Die Einheiten befinden sich im 12. und 13. Obergeschoss und verfügen über Wohnflächen
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zwischen ca. 54,55 m² und 62,81 m².
Highlights des Pakets:
Südöstlich ausgerichtete Loggien mit bodentiefen Fenstern in allen Wohnungen – für lichtdurchflutete Räume und angenehmes Wohngefühl.
Gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes mit Aufzug.
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Sehr gute Lage in Berlin-Friedrichsfelde mit unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost sowie optimaler Anbindung an die B1.
Kapitalanlage mit Perspektive: Alle vier Wohnungen sind solide vermietet und erwirtschaften derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt ca. 31.800 €.
Bei einem Gesamtkaufpreis von 909.000 € ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 3,5 %.
Dieses Paket eignet sich ideal für Anleger, die auf langfristige Werts
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
2 Zi.
54,79
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,79 m² befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 1997.
Das Highlight der Wohnung ist die südöstlich ausgerichtete Loggia.
Durch
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die Ausrichtung und die bodentiefen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet.
Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zum S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost sowie die ausgezeichnete Anbindung an die B1.
Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug runden dieses Immobilienangebot ab.