Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Köpenick (Treptow-Köpenick):
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.750.000,00 €
725
m2
Seeweg 12, 12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum der BER-Hauptstadtregion in Schönefeld befindet sich das Modernes Bürohaus mit 725 qm. Das Bürohaus wurde 1993 erbaut.
Umnutzung: Das Bürohaus befindet sich im Wohngebiet. Wohnkonversion ist somit auch möglich.
Mietstruktur: In dem
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Bürohaus befinden sich unterschiedliche Firmen. Die Mietdauer der einzelnen Büros gehen bis zu 4 Jahre lang mit Option auf ein weiteres Jahr.
Aufgrund der kleinen Einheiten gibt es hier eine dauerhafte Nachfrage an einer Büroanmietung.
Verkauf ausschließlich im Share Deal. Die Objektgesellschaft wurde im Dezember 2018 gegründet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
13 Zi.
304,74
m2
15562 Rüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Hohlkammermauerwerk. In einigen Bereichen wurden die Kellerdecken mit Styropor nachträglich gedämmt. Das Dach wurde ca. 1997 neu
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eingedeckt. Dabei wurden einige Balken verstärkt sowie die Unterspannbahnen erneuert und die oberste Geschossdecke gedämmt.
Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohnungen, welche jeweils über eine eigene Gasetagenheizung erwärmt werden. Eine Gastherme wurde bereits 2021 erneuert, die anderen vier im letzten Jahr. Es handelt sich hierbei um moderne Gasbrennwertthermen. Im Zuge dessen wurden auch teilweise die Gasleitungen erneuert. Das Treppenhaus wurde 2021 renoviert. Alle Wohnungen verfügen über doppeltverglaste Kunststofffenster, welche im Jahr 2000 eingebaut wurden. Die TV-Versorgung erfolgt mittels einer SAT-Anlage.
Unser Haus verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 2,5-Zimmer-Wohnung und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, welche alle vermietet sind.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
380
m2
52206 Marčana
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne, gepflegte Haus ist eine perfekte Investition, die nur einmal gemacht werden muss. Mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € ist es ein einmaliges und wertvolles Angebot, das man nicht versäumen sollte.
Das Haus verfügt über
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eine Fläche von ca.380m² und bietet 6 Zimmer mit insgesamt 4 Terrassen, 3 Garagen, 8 Stellplätzen, 2 Bädern und einem Garten, der begeistert. Die Einrichtung besteht aus Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche/offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und vielem mehr.
Dieser Ort ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihren Ansprüchen gerecht wird, dann ist dieses Haus bestimmt das Richtige für Sie. Mit seiner Größe und der Anzahl der Zimmer, Terrassen, Garagen und Stellplätze ist es ein ideales Zuhause und/oder Investment zur Vermietung an Touristen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Angebot zu nutzen. Setzen Sie sich mit uns in Verbind
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung (zusammengelegt aus 2 2-Zimmer-Wohnungen) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für den passenden Wohlfühlfaktor und lassen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.699.000,00 €
20 Zi.
763
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Kapitalanlage in Rangsdorf präsentiert sich als äußerst attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, aufgeteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Massivbau aus dem Jahr 2001 erstreckt sich über eine
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Grundstücksgröße von großzügigen 1572m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 725m².
Das gepflegte Haus ist nicht unterkellert, was die Unterhaltungskosten minimiert und die solide Bauweise unterstreicht. Alle 7 Wohneinheiten sind derzeit zuverlässig vermietet und stellen somit eine kontinuierliche Einnahmequelle dar. Jede Wohnung verfügt über entweder einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und eine Einbauküche ist ebenfalls in jeder Einheit vorhanden.
Zum Anwesen gehören 11 PKW-Stellplätze, die den Mietern bequemen Parkraum bieten. Der großzügige Gemeinschaftsgarten rundet das attraktive Angebot ab, perfekt für entspannte Stunden im Freien .
Aktuell beträgt die jährliche Gesamtmiete kalt 55.980€, doch das wahre Potenzial dieses Investments zeig