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3.400.000,00 €
630
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft. Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von insgesamt Euro 170,000 pro Jahr.
Deutliche
...
Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet.
Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit entsprechender Finanzkraft.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
12 Zi.
300
m2
34582 Borken (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bieterverfahren - Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Wir bieten Ihnen ein solides vollvermietes Vierfamilienhaus BJ 1954 in begehrter Lage von Borken / OT Arnsbach mit insgesamt 300,00 m² Wohnfläche plus 150,00 m² Nutzfläche
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im Souterrain.
Die Immobilie befindet sich auf einem 2341 m² großen Grundstück welches zusätzlich mit 4 Einzelgaragen bebaut ist.
Dieses große Grundstück bietet zusätzlich viel Potential.
Das Mehrfamilienhaus erschließt sich dem Besucher über eine imposante Einfahrt.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen zentralen Flur, der mit wertigen Terrazzobelägen- / Fliesen ausgestattet ist.
Vom zentralen Eingangsflur gelangen Sie über eine massive Treppe in das OG.
Die Wohnfläche von insgesamt 300m² verteilt sich auf zwei Wohnungen im EG und zwei Wohnungen im OG.
Die vier identisch geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von komfortablen 75,00 m².
Zugang erhalten Sie über einen praktischen Flur mit optimalen Stellmöglichkeiten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
...
Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 100,00 pro Tag / im Monat ca € 2 500,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 15,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
9 Zi.
269
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen, die per Nutzungsänderung als Büroflächen vermietet wurden. Das Gebäude ist ein hochmodernes 'KFW Effizienzhaus 55 Mehrfamilienhaus' aus dem Jahr 2021. Somit besteht auch noch Gewährleistung bis zum Jahr 2026! Die
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Mieter sind alle sehr nett und hochzufrieden und müssen übernommen werden. Jeweils 2 Parkplätze sind im Kaufpreis und den Mietangaben enthalten.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine sehr gute Aufteilung und einen guten Schnitt. Auch die Einbauküchen sind bereits inkludiert.
Eine hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, tolle Bodenbeläge, Tageslichtbad (im EG mit zusätzlichem Gäste-Duschbad), elektr. Rollläden, Video-Gegensprechanlage und einem Belüftungssystem bieten ein angenehmes, komfortables Ambiente.ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und teilen uns freundlicherweise mit, inwie
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
590.000,00 €
9,5 Zi.
205
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 2 Häuser auf einem Grundstück (ein Einfamilienhaus und ein Ein-bis Zweifamilienhaus) :
Das Vorderhaus (Freistellung kurzfristig möglich):
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei
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Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein offener Ess- und Küchenbereich und ein Gästezimmer mit Zugang zum Badezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein zweites, großes Wannenbad, ein Schlafzimmer, eine Küche (auch als Kinderzimmer nutzbar bei Nutzung als EFH) und ein weiteres Zimmer.
Im Dachgeschoss haben Sie ausreichend Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Kellergeschoss befindet sich neben 2 Räumen, ein Partyzimmer und eine Sauna.
Das Hinterhaus (bereits freigestellt):
Das 1991 erbaute "Holzhaus" (Holzständerbauweise) hat eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Das Hinterhaus teilt sich ebenso auf zwei Etagen auf.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein offener Wohn- und Essbereich und eine Gästetoilette.
Das Obergeschos
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
610.000,00 €
11 Zi.
363
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Zell befindet sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in 2 Häuser verteilen sich auf mehr als 363 m² Wohnfläche 4 Wohnungen, drei davon sind vermietet, die Wohnung im Haupthaus (Hochparterre) steht frei und kann entweder
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von Ihnen selbst bezogen werden oder vermietet werden.
Haupthaus:
Hochparterre:
* 3 Zimmer
* Einbauküche (Wohnküche)
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
* großer Flur
1.+2. Obergeschoss = 2 Wohnungen (Maisonette)
* 4 Zimmer
* 2 Küchen
* 2 Bäder mit Wanne und Fenster
* 2 Gäste-WCs
Beschreibung der Maisonette-Wohnungen:
In der ersten Etage trennt das offene Fachwerk das Wohnzimmer von Esszimmer und Küche. In dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC. Über eine geflieste Treppe gelangt man ins obere Stockwerk mit Schlafzimmer und Bad.
Seitenbau:
* 2 Zimmer
* offene Einbauküche
* Bad mit Wanne, Fenster
Aussenbereich:
* Garten mit offenem Gartenhaus und Steingrill
* 2 Stellplätze
* 3 Carports/Garagen
Alle 2-Zimmer-Wohnungen sind solvent vermiet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.295.000,00 €
15 Zi.
478
m2
65239 Hochheim Massenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Elegantes 4 Parteien Haus in Hochheim Massenheim!
Das Haus verfügt über 2 sonnige Gartenwohnungen mit Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine große Dachgeschossmaisonette die über 2 komplette Etagen geht! Diese sehr
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große Wohnung lässt sich auch Etagenweise aufteilen und als ein 2-Zi- Dachstudio und eine 4-Zi-Wohnung im 2.OG aufteilen! Beide Ebenen sind separat vom Treppenhaus zu erreichen. eine weitere Besonderheit bietet die Gartenmaisonettewohnung! Hier lässt sich der große Hobbyraum und die Vorratskammer direkt aus der Wohnung erreichen. In Kombination mit dem Garten gibt das ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.
Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus ist insgesamt elegant ausgestattet und verfügt, zusätzlich zu den normalen Kellerräumen, dem Wasch-/Trockenkeller noch über 2 weitere Hobbyräume die Wohnraumqualität haben.
Fazit: Solides Mehrparteienhaus im eleganten Stil der 90er mit pfiffigen Grund
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einer ruhigen Anliegerstrasse / Sackgasse.
Die Wohnung wird hier nur zur Kapitalanlage angeboten, da die jetzige Eigentümerin aus Altersgründen die Wohnung verkaufen möchte und als Mieterin die Wohnung
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weiterhin bewohnen möchte.
Kaltmiete pro Monat: € 900,00
Die Wohnung liegt in zentrale Lage von Langenselbold.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
...
Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 50,00 pro Tag / im Monat ca € 1 000,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 10,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
12 Zi.
315
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1920, bietet auf einer Grundstücksfläche von 332 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtfläche des Gebäudes umfasst 315 m² und ist in verschiedene Einheiten unterteilt:
5x 2-Zimmerwohnungen
1
...
Gewerbeeinheit (Kiosk)
2 Garagen
2 Stellplätze im Hof
Gesamte Kaltmiete pro Monat: ca. 3.712,...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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689.973,00 €
16 Zi.
482
m2
34286 Spangenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit ca. 482 m² Wohnfläche wurde bis ca. 2022 kernsaniert; hierdurch entstanden 5 helle moderne Wohnungen verschiedener Grössen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.329 m², wovon auf einen arrondierten
...
Bauplatz ca. 803 m² entfallen. Strom- und wasserführende Leitungen wurden modernisiert, Innentüren erneuert, die Innenwände der Wohnungen mit Fermacell gedämmt, Fliesen- und Laminatböden verlegt, 3-fach verglaste Fenster eingebaut und schlussendlich noch die Fassade renoviert. Alle 5 Wohnungen erhielten neue geschmackvolle Bäder und neue Einbauküchen. Zu jeder Wohnung gehören getrennte Abstellmöglichkeiten im Keller. Eine Viessmann-Gaszentralheizung von ca. 2011 ist für die Wärmeversorgung der Immobilie zuständig.
Im Aussenbereich befinden sich 12 Garagen und 4 weitere PKW-Stellplätze, die auch komplett vermietet sind. 3 Carports werden derzeit von den Eigentümern genutzt und könnten nach dem Verkauf des Objekts zusätzlich vermietet werden. Durch d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.400.000,00 €
15 Zi.
823,22
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie wollten schon immer ein außergewöhnliches Hofanwesen bewohnen oder als Eigentümer vermieten !?
Dieses Hofanwesen befindet sich im Herzen des Ginsheimer Ortskerns nur 2 Gehminuten vom Altrhein entfernt. Auf 802 m² Grundstück können Sie Ihrer
...
Kreativität freien Lauf lassen. Das Anwesen verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten (Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz liegt vor). Jede für sich ist ein echter Hingucker und einzigartig in der Gestaltung, sowie Schnitt. Außerdem verfügt jede Wohnung über zugewiesene Stellplätze im Hof. Lassen Sie sich vor Ort von dem Charme dieses Objektes verzaubern!
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109.995,00 €
3 Zi.
60
m2
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne Chalet Model Cube wird kommen auf dem komplett neu errichteten RAAT 20 Nur solche wunderschöne Luxus-Chalet werden hier hingestellt rund um den wasserTeich mit koi-karpfen platziert mit eine wunderschone aussicht uber der teich.
...
dieses haus kommt mitte februari und ist der letzte von der model Cube die noch frei ist im verkauf auf diese feld. Die fotos sind von der gleiche type haus und gleiche ausfurung. die meubel und gartenhaus sind gegen eine mehrpreis zu erhalten.
Das Chalet verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 1 davon mit Einbauschränken.
ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken mit Möbeln, Design-Heizkörper.
Die moderne Luxusküche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Spülbecken mit Wasserhahn, einer Kombimikrowelle, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler sowie viel Stauraum und Stauraum ausgestattet.
Im geräumigen Wohnzimmer wurde die Decke um 30 cm angehoben, was Ihnen ein viel gerä
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
3 Zi.
46
m2
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Luxus Ferienhäuser - mit 7% garantierter Rendite in Zeeland / Holland !
Das Resort Sun & Sea ist ein kleines Resort, in dem nur 70 Luxusferienhäuser gebaut werden. Das gesamte Resort ist mit Dünen, Meersand und Dünengras angelegt, sodass Sie das
...
Gefühl haben, mitten am Strand von Zeeland zu wohnen. Das Resort Zon en Zee liegt mitten im Dorf Yerseke. Yerseke ist weltberühmt für seinen Muschel- und Austernboulevard. Essen Sie jemals Muscheln oder Austern? Dann besteht eine sehr gute Chance, dass sie von hier kommen. Das Resort Zon & Zee liegt direkt hinter dem Yachthafen von Yerseke, nur 200 Meter vom Strand und nur 1 km vom berühmten und touristischen Muschel- und Austernboulevard entfernt. Hier werden die Muscheln eingebracht und die Austern gezüchtet. Hier gibt es zahlreiche nette Restaurants, in denen man Fisch, Muscheln und Austern direkt aus dem Meer essen kann.
Grundstücke ca. 200-400qm !
5 Jahre Garantie, da Neubau !
Eigenes Grundstück !
Häuser ab 46qm Wohnfläche !
Die Preise
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
3 Zi.
46
m2
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Luxus Ferienhäuser - mit 7% garantierter Rendite in Zeeland / Holland !
Das Resort Sun & Sea ist ein kleines Resort, in dem nur 70 Luxusferienhäuser gebaut werden. Das gesamte Resort ist mit Dünen, Meersand und Dünengras angelegt, sodass Sie das
...
Gefühl haben, mitten am Strand von Zeeland zu wohnen. Das Resort Zon en Zee liegt mitten im Dorf Yerseke. Yerseke ist weltberühmt für seinen Muschel- und Austernboulevard. Essen Sie jemals Muscheln oder Austern? Dann besteht eine sehr gute Chance, dass sie von hier kommen. Das Resort Zon & Zee liegt direkt hinter dem Yachthafen von Yerseke, nur 200 Meter vom Strand und nur 1 km vom berühmten und touristischen Muschel- und Austernboulevard entfernt. Hier werden die Muscheln eingebracht und die Austern gezüchtet. Hier gibt es zahlreiche nette Restaurants, in denen man Fisch, Muscheln und Austern direkt aus dem Meer essen kann.
Grundstücke ca. 200-400qm !
5 Jahre Garantie, da Neubau !
Eigenes Grundstück !
Häuser ab 46qm Wohnfläche !
Die Preise
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
588.000,00 €
265
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung !
Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu erwerben.
Das Haus liegt nur wenige
...
Meter vom Ufer des Mains entfernt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Das Haus wurde ca. 1896 massiv erbaut (ein genaues Baujahr ist nicht bekannt), ein Anbau 1905 erstellt.
Auf ca. 265qm Wohn- und Geschäftsfläche/Nutzfläche befinden sich derzeit 3/4 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: ca. 125qm Gewerbe/Wohnfläche (nicht getrennt, aktuell gewerblich vermietet)
Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 140qm Wohnfläche, aktuell ist ein Dachzimmer vermietet mit Bad/Küchennutzung im OG.
Die ehemals vom Verkäufer genutzt, teilmöblierte Wohnung ist aktuell leerstehend. 1998 wurde in Holzbauweise eine
großzügige Terrasse angebaut.
Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig und gedämmt, das OG ist vom DG trennbar durch e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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598.000,00 €
341
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet."
Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet.
Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr.
Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie.
Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten.
Falc Immobilien Obernburg
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650.000,00 €
8 Zi.
247
m2
65549 Limburg an der Lahn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Charmantes Häuser zur Airbnb-Nutzung in der Altstadt von Limburg an der Lahn
Starte jetzt dein Eigenes Airbnb Business!
Dieses wunderschönen, leerstehenden Häuser in der Altstadt von Limburg an der Lahn bietet eine großartige Gelegenheit für
...
Investoren oder Gastgeber, die das Potenzial einer erfolgreichen Airbnb-Vermietung ausschöpfen möchten. Die Häuser liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Reisende, die die Balance zwischen Entspannung und Stadterkundung suchen.
Objektbeschreibung:
• Zimmeranzahl: 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, in der Gewerbeeinheit könnten Sie Ihr Büro zur Verwaltung platzieren
• Fläche: 247m²
• Lage: In unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Parks, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel.
Highlights für Airbnb-Gäste:
• Erstklassige Lage: Das Haus befindet sich in einer der wunderschönen Altstadt von Limburg, die sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Geschäftsreisenden beliebt
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1.399.000,00 €
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht – und wir bieten sie Ihnen exklusiv an!
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
...
Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe.
Aber das ist noch nicht alles – die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sa