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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
24 Zi.
668
m2
Mittelstraße 11, 07586 Bad Köstritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2002 als Neubauanlage mit Tiefgarage in Bad Köstritz errichtet. Gut entwickelte Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung.
...
Das Grundstück selbst ist ca. 1.792 m² groß.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Gewerbeeinheiten wovon 4 vermietet sind, eine weitere Gewerbeeinheit zum Jahresende gekündigt ist. Aktivitäten zur Neuvermietung sind bereits
angelaufen und Besichtigungen sind bereits vereinbart.
Im 1. und 2. OG befinden sich 10 Wohnungen. Diese sind alle vermietet.
Im Objekt sind 6 x 2 Raum Wohnungen und 4 x 3 Raum Wohnungen etabliert.
Die Wohnungen sind zwischen 62 und 73,5 m² groß. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Die 5 Gewerbeeinheiten haben jeweils eine Größe von ca. 56,5 m², 63 m² und 73,5 m².
Das Objekt ist unterkellert und beherbergt 6 TG-Stellplätze.
Außenstellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.
Derzeitige Nettokaltmiete: 66.914,52
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Quelle: www.ohne-makler.net
120.000,00 €
75
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Stadtteil Greiz-Pohlitz bietet vor allem Existenzgründern bzw. Fialisten der Friseurbranche eine echte Möglichkeit, hier wieder einen Salon zu eröffnen. Bis Dezember 2022 wurde diese von einem Finalisten
...
betrieben, welcher aber seine territoriale Ausrichtung geändert hat. Der Ortsteil dürfte genügend Kundenpotential bieten. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Für den eigenen Betreiber stehen Wohnräume im Obergeschoss zur Verfügung. Sollten diese vermietet werden, so ist dies gerade in diesem beliebten Ortsteil möglich. Allerdings sind hier und im Allgemeinen noch Modernisierungsarbeiten notwendig.
Das Dachgeschoss ist unausgebaut und bietet bei Platzbedarf weitere Möglichkeiten.
Zum Grundstück gehört ein Garten und eine ältere Garage. Hier wäre die Schaffung von Parkmöglichkeiten möglich, jedoch gibt es im öffentlichen Bereich auch Parkmöglichkeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
75
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Stadtteil Greiz-Pohlitz bietet vor allem Existenzgründern bzw. Fialisten der Friseurbranche eine echte Möglichkeit, hier wieder einen Salon zu eröffnen. Bis Dezember 2022 wurde diese von einem Finalisten
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betrieben, welcher aber seine territoriale Ausrichtung geändert hat. Der Ortsteil dürfte genügend Kundenpotential bieten. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Für den eigenen Betreiber stehen Wohnräume im Obergeschoss zur Verfügung. Sollten diese vermietet werden, so ist dies gerade in diesem beliebten Ortsteil möglich. Allerdings sind hier und im Allgemeinen noch Modernisierungsarbeiten notwendig.
Das Dachgeschoss ist unausgebaut und bietet bei Platzbedarf weitere Möglichkeiten.
Zum Grundstück gehört ein Garten und eine ältere Garage. Hier wäre die Schaffung von Parkmöglichkeiten möglich, jedoch gibt es im öffentlichen Bereich auch Parkmöglichkeiten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Greiz (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
400,1
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein in ca. 1900 erbautes, denkmalgeschütztes Wohnhaus und ehemaliges Gast- bzw. Gesellschaftshaus "Walhalla".
Das Ensemble besteht aus Vorder- und Hinterhaus, welche sich auf zwei gentrennten Flurstücken mit separater
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Medienversorgung befinden.
Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ein Restaurant. Die Räumlichkeiten wurden 2021 komplett umgebaut und das Restaurant neu eröffnet. In den Obergeschossen des Vorderhauses befinden sich 7 vermietete Wohnungen.
Das Hinterhaus wird überwiegend von einer Tanzschule bewirtschaftet, die bereits seit 1996 und in nächster Generation ansässig ist.
Im Erdgeschoss werden aktuell Nutzungskonzepte für Praxen oder Büros geprüft und mit Mietinteressenten verhandelt.
Auf der Freifläche im Hof ist Platz für 19 PKW Stellplätze.
Details zu den Mietverträgen sowie zu den geplanten Nutzungen der Leerflächen, können wir Ihnen gern bei nachweislichem Interesse zukommen lassen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
39.500,00 €
2 Zi.
45
m2
08428 Langenbernsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Langenbernsdorf, sehr gepflegter Zustand, 2-Zimmer mit Balkon
Die Wohnung ist ohne Aufwendungen zu ca. 250 EUR kalt/m² + 200 EUR Nebenkosten vermietbar.
Hausgeld mtl.: 277,40 EUR
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
91.000,00 €
8 Zi.
154
m2
Bahnhofstraße 14, 07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich, um ein teilunterkellertes Reihenhaus mit kleinem Garten. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. Es wurde 1885 erbaut und Mitte der 60er Jahre teilsaniert.
1996 wurde das Haus grundhaft saniert und modernisiert, z.B. Einbau
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einer Gasheizung, Erneuerung der Fenster und Türen, Dacheindeckung, Erneuerung Elektroinstalation, Fassadenanstrich strassenseitig, Erneuerung sämtlicher Hausanschlüsse, sowie Einbau von Bädern und Innenwc’s. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 154m².
Ein DSL-Anschluss von bis zu 175Mbits liegt an.
Das Grundstück auf dem das Haus errichtet wurde, ist 150m² groß. Im Garten befinden sich ein massiver Schuppen.