Passende Immobilien in der Umgebung von Bocholt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
276
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Am Rande von Oberhüthum gelegen, Laufabstand zu Kindergärten, Schulen, Schwimmbad,…… Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten,… in Kombination mit Wald sowie sehr guter Anbindung Richtung Kleve, die nahen Niederlanden s´Heerenberg sowie die
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Autobahn A3 / A12 Richtung Arnheim /Oberhausen. Eine Ideal Voraussetzung für IHRE Mieter.
Grundstück:
ca. 496 m²
Das Grundstück ist angelegt mit einem Vorgarten sowie rückwärtigen Bereich als Mülleimerstellplatz, welcher durch ein gemeinschaftlichgenutztes Tor mit den Nachbarn zugänglich ist. Der Innenhof sowie der seitliche Gartenbereich kann von den Mietern im Erdgeschoss genutzt werden.
Baujahr:
ca. 1931 / Wiederaufbau ca. 1953 / Erweiterung ca.1959
Das Haupthaus wurde um einen Anbau erweitert.
Wohnfläche:
ca. 276 m²
Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Wohnungen wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 84 m² und ca. 33 m²
Obergeschoss: ca. 81 m² und ca. 33 m²
Dachgeschoss: ca. 45 m²
Erdgeschoss links:
Eingangsbereich mit WC, Wohnküche, Wohn-/Esszimm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.500,00 €
2 Zi.
51
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Stadtlohn bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit optimalen Renditechancen. Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1974, befindet sich in einem zweigeschossigen
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Gebäude und besticht durch eine angenehme Mischung aus modernen und klassischen Elementen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und somit ideale Voraussetzungen für eine rentable Vermietung schaffen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was zusätzlich den Wert der Immobilie steigert.
Mit ihrer harmonischen Raumaufteilung spricht die Wohnung sowohl Singles als auch Paare an, was die Nachfrage nach einer Vermietung erheblich erhöht und eine kontinuierlich hohe Auslastung verspricht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit hervorragender Vermietungssituation und langfristigen Renditeperspektiven. Kontaktieren Sie uns für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
40 Zi.
782,24
m2
Sackstraße 113-115, 47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihr neues 15-Familienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung auf 19 Wohnungen wartet auf Sie!
Ihre neue Wohnanlage - aufgeteilt in zwei Häuser - befindet sich auf der Sackstraße, in gut angebundener Lage von Kleve, in unmittelbarer Nähe von der
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zentralen Infrastruktur sowie der Innenstadt.
Sie erwerben:
- 15 Wohnungen zwischen ca. 42,76 m² und ca. 70,02 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 782,24 m²)
Haus 113: 6 Wohnungen (2 pro Etage)
Haus 115: 9 Wohnungen (3 pro Etage)
- Eine Baugenehmigung von 05 / 2022 der Stadt Kleve zum Ausbau des Dachgeschosses mit weiteren 4 Wohnungen (gesamte, weitere Wohnfläche ca. 178,08 m²)
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt aktuell ca. 59.380,92 € .
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 6,42 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 113
5 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern (Küche, Di
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
3.554
m2
Buchenstraße Ulmenstraße, 47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Offeriert wird hiermit ein sehr gut instandgehaltener Garagenhof aus dem Jahr 1977 in Rheinberg. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 3.554 m2.
Das Objekt weist 34 Einzelgaragen in 2 Reihen, 10 PKW-Stellplätze, 5 Wohnmobil-Stellplätze und 10
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Gartengrundstücke auf. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.160 EUR, also 25.900 EUR im Jahr. Die letzte Mieterhöhung erfolgte in 2020.
Die jährlichen Unterhalts-Kosten in Form von Grundsteuer, Versicherung, etc. belaufen sich zur Zeit auf gerundet 2.000 EUR im Jahr.
Die Garagen sind sehr begehrt. Leerstände gibt es nicht.
Die Rendite beträgt beim genannten Preis / Miete 5,76 %.
Es sind Einzelgaragen mit einem mechanischen Garagentor sowie erneuerten Mausgitterfenstern. Erforderliche Instandhaltungen wurden stets durchgeführt. So erfolgte zB. eine reglmäßige Kontrolle des Flachdaches.
Die Fläche im Garageninnenhof und die Zufahrt sind gepflastert.
Es gibt eine Garage mit einem Stromanschluss über die auch die Beleuchtung im Innenhof gescha
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die im Jahr 1992 erbaut wurde und eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Mit großzügigen 79 m² bietet dieses Zuhause den perfekten Raum, um Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten.
Das
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Herzstück dieser Wohnung ist der offene helle Wohnbereich, konzipiert für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Stunden. Die Küche lädt dazu ein, mühelos kulinarische Meisterwerke zu schaffen und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Essbereich geschickt in ihren Räumlichkeiten zu integrieren.
Die beiden geschmackvoll gestalteten Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Diele schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung harmonisch miteinander.
Das moderne und gepflegte Badezimmer begeistert mit hochwertigen Armaturen und ansprechendem Design. Auf der Loggia können Sie die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen genießen – ein perfekter Ort für entspannte