ZEITLOSE ELEGANZ: DACHGESCHOSSWOHNUNG IN HISTORISCHER VILLA MIT TRAUMHAFTEN SEEBLICK
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die exklusive Dachgeschosswohnung in einer historischen Villa aus den 1920er Jahren in Schondorf besticht durch eine elegante Kombination aus modernem Komfort und nostalgischem Charme. Großflächige Panoramaverglasungen eröffnen einen atemberaubenden Blick über den Ammersee bis hin zu den Bergen – ein Highlight, das die gesamte Wohnung durchflutet. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine spektakuläre Aussicht. Der angrenzende Wohnbereich, veredelt mit Parkett und antiken Einbauten, strahlt gemütliche Eleganz aus. Ein besonderes Schmuckstück ist das separate Turmzimmer mit Originalmalereien von 1924, das zu geselligen oder festlichen Stunden einlädt. Ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität und grenzt direkt an das stilvoll eingerichtete Badezimmer, das mit praktischen Einbauten viel Platz bietet. Der ausgebaute Dachspitz, über eine Wendeltreppe erreichbar, eignet sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer. Auch im Dachspitz wurde praktischerweise ein WC installiert. Der liebevoll gepflegte Garten mit einem charmanten Teehaus steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Mit 135 m² Wohnfläche, zahlreichen maßgeschneiderten Einbauten und zusätzlich zu erwerbender Doppelgarage bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Luxus.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit See und Bergblick in Jugendstilvilla - Dachspitz ausgebaut mit Schlafzimmer und WC - Bodenbelege - Parkett Eiche in Schlafzimmer/Dachstudio, Flur, Arbeitszimmer - Parkett Wenge in Wohnzimmer - Granit in der Küche, im Bad und an der Fensterfront - Einbauküche mit Auszugschubladen mit Ceranfeld Backofen Mikrowelle - Komplette Fensterfront nach Süden, - Mittelfenster im Essbereich lässt sich komplett zur Seite schieben ohne Mittelsteg - Einzeln elektrische steuerbare Außenbeschattung mit Windwächter für die gesamte Fensterfront - Turmzimmer mit Holzvertäfelung und alten Malereien von 1920, alte Einbauten mit Malereien von von 1924 und Kastenfenstern - Sehr tiefer Einbauschrank in Flur - Bad mit Badewanne, Dusche, Einbauten und Deckenspots - Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit weiteren Einbauten - Wendeltreppe - Sichtdachstuhl mit Dachflächenfenstern - Doppelgarage kann für 50.000 Euro zusätzlich erworben werden - Mitbenutzung des Teehäuschen im Garten - Mitbenutzung Garten - Abstellraum im Erdgeschoss
Lage
Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees. Landschaftlich besonders schön gelegen, ist der Luftkurort Schondorf schon lange ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. Hier lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl, Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine exklusive Prägung durch großzügige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches, neben dem außergewöhnlichen Freizeitangebot der Region, auch die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt. Dazu gehören mehrere Gaststätten und Restaurants, die schönsten Biergärten des Ammersees sind in nur wenigen Minuten per Rad entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule und das private Gymnasium „Landheim Schondorf“ befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Dießen oder Landsberg. Sie sind mit Schulbussen oder der Bahn erreichbar. Schondorf bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die Autobahn A96 ist nur fünf Minuten entfernt, in 30 Minuten ist man mit dem Auto in München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und der Eilzugstation in Geltendorf, die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Ammersee ist nicht nur ein Wassersport-Eldorado, auch die einzigartige, hügelige Umgebung ist perfekt für Wanderer, Radsportler und Läufer. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstiges
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Veltrup Immobilien Schondorf
Herr Eric Veltrup
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