Wow, eine Penthousewohnung – Für Menschen mit hohem Anspruch!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Man kommt im 2. Obergeschoss in eine lichtdurchflutete Penthousewohnung nach Süd und Westen ausgerichtet, mit außergewöhnlicher Wohnatmosphäre. Der Wohn -, Ess- und Küchenbereich ist eine Schau! Hohe Räume, mit Altholz verkleideten Sichtbalken und ein zentraler Sichtkamin lassen jeden anspruchsvollen Interessenten ein WOW -über die Lippen kommen! Hier findet jeder seinen Platz! Die Terrasse mit ca. 34 m² über große Glasschiebetüren erreichbar erweiterten den Wohnraum. Das geräumige Entrée mit Garderobenbereich bietet ausreichend Platz. 2 Schlafzimmer, e Suite Bäder und großflächigen Fenster und Fenstertüren mit Blick in die umliegende Bergwelt – das ist LUXUS pur! Ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung.
Ausstattung
Die wichtigsten Eckdaten: • Stahlbetonbauweise • Holz- bzw. Edelputz-Fassaden • Metalleinfassungen in RAL7021 – schwarzgrau • altholzverkleidete Sichtbalken • Balkone und Terrassen mit Glasbrüstungen, Feinsteinplatten, Strom- und Wasseranschlüssen • Holzalufenster, 3fach verglast • Innentüren Eiche massiv • Heimische Eichenböden • Keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien • Heizkamine mit Glasfronten • Maßgefertigte Waschtische mit abgestimmten Sanitärinstallationen, Armaturen von Steinberg, Duschen mit Rainshower und Handduschen, Designbadewannen • Hochwertige Elektroinstallation mit BUS-System mit energieeffizienten Steuerungen • Grundbeleuchtung mit Einbaustrahlern und indirekten Beleuchtungen • Videosprechanlage • Sat-TV Anlage • Sicherheitsschließanlage • Personenlift • Tiefgarage mit Ladestationen • Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Außenliegendes Beschattungssystem mit Raffstores
Lage
Das DS32 befindet sich in ruhiger Lage und doch kann man viele Erledigungen fußläufig erreichen: der tägliche Einkauf, Bankgeschäfte etc. sogar das Hallenbad, Tennisplätze, Bars, Caféhäuser, Restaurants und der Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Kindergarten und die Volksschule erreicht man in nur zwei Minuten zu Fuß. Diese Nähe ist ebenso attraktiv wie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten bzw. Flughäfen. So sind beispielsweise der Flughafen Salzburg nur 54 km, der Flughafen Innsbruck 115 km und der Flughafen München 164 km entfernt. Der Ort St. Ulrich am Pillersee zählt knapp 1900 Einwohner und liegt in der Mitte des Pillerseetales. St. Jakob in Haus, Fieberbrunn, Hochfilzen und Waidring komplettieren das Tal im Bezirk Kitzbühel.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Immogrund Tegernsee
Frau Anna Aue
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