Wohnen am Olympiapark! Bezugsfreie 3-Zi-Wohnung mit Alpenblick optional mit TG-Einzelstellplatz
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Olympia-Pressestadt bietet auf der neunten Etage einen atemberaubenden Blick auf den Olympiapark und Moosach. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Elektrik, Fenster und Badezimmer sind auf dem neuesten Stand, eine neuwertige Einbauküche sowie weitere Einbauten sind inklusive.
Die Wohnanlage liegt auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 58.000 m², zwischen Olympiapark und dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ).Die Immobilie ist clever aufgeteilt: Der offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich liegt im Westen, während die zwei Schlafzimmer im Osten für viel Morgenlicht sorgen. Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront grenzt an den Essbereich, der Zugang zur sonnigen Westloggia bietet. Die Küche ist separat, gut geschnitten und mit hochwertigen Einbauten und Fenster ausgestattet.
Beide Schlafzimmer sind ca. 14 m² groß, das Elternschlafzimmer hat Zugang zur zweiten Loggia mit herrlicher Weitsicht auf den Olympiapark. Ein modernes Wannenbad mit Toilette sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000,00 EUR mit erworben werden. Die Wohnung ist in Kürze bezugsfrei und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung
aufwendige Sanierung der Wohnung im Jahr 2019 und 2022
Glasfaseranschluss vorhanden
kurzfristig bezugsfrei
Aufzug 2019 saniert, Dachsanierung ebenfalls bereits erfolgt
beeindruckender Weitblick in den Olympiapark
2 Loggien
Kellerabteil bzw. Abstellraum im 5.OG vorhanden
2 Einbauschränke (Gang und Wohnzimmer) sorgen für viel Stauraum
TG-Einzelstellplatz optional verfügbar (25.000,00 EUR)
Lage
Gute und zentrale Lage nahe Olympiapark und Mittleren Ring. Die imposanten Gebäude der Olympia-Pressestadt wurden innerhalb des Olympia-Projekts, anlässlich der Olympischen Sommerspiele 1972 erbaut. In wenigen Metern Entfernung befinden sich die U-Bahn-Haltestelle Olympia-Einkaufszentrum (U1 / U3) sowie verschiedene Buslinien mit optimaler Anbindung an die Innenstadt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus findet man im benachbarten Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Vom Discounter, Metzger, Klamottengeschäften, Apotheken bis hin zu Restaurants, Banken, Fitnessstudios oder dem Elektronikfachgeschäft. Weiter gibt es ein Ärztehaus am OEZ.
Dank neuer Kindertagesstätte, einem Kindergarten sowie einer Grundschule in der unmittelbaren Umgebung ist die Wohnlage ganz besonders familienfreundlich. Auch gibt es viele Spielplätze in der Anlage.
Auch die umliegenden Arbeitgeber wie Accenture, Allianz, BMW, MAN, Roland Berger, Siemens und Telefónica sind in wenigen Minuten erreicht. Der neben der Haustür gelegene Olympiapark ist eine der beliebtesten Grünanlagen in München und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sonstiges
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