Voll möbliertes Appartement am Luitpoldpark in U-Bahn-Nähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem Haus, das 1960 erbaut wurde, befindet sich dieses möblierte 1-Zimmer-Appartement. Es bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einer elegant, gefliesten Diele empfangen. Hier ist eine kleine Garderobe aus Glas für Jacken und Schuhe angebracht. Links davon befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Eins weiter geht es links in die abgetrennte Küche. Die Küche enthält alle Elektrogeräte sowie Kochutensilien. Gerade aus kommen Sie in den Wohnbereich, dieser ist mit einem Bett, Couch, einem Schlafsofa, einem Schreibtisch sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Bei der angegebenen Warmmiete, in Höhe von € 1.250,- sind folgende Posten inbegriffen: Internetflatrate, Heizkosten, sonstige Betriebskosten und die Strompauschale von € 40,- /Monat.
Ausstattung
- Designer-Einbauküche mit allen Küchenutensilien - Granit-Bad mit Dusche und Waschmaschine - elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - voll möblierter Wohnbereich mit ausziehbarer Couch - gepflegte Wohnanlage - 2. Obergeschoss Lift - Kunststofffenster mit Jalousien - Kellerabteil In dieser Wohnung sind alle Utensilien vorhanden, die man zum täglichen Leben braucht: - TV - Geschirr, Besteck, Töpfe … - Backofen mit Mikrowelle - Waschmaschine - Spülmaschine - Internet - Bügeleisen und -brett - Bettwäsche, Laken - Wäscheständer - Putz-Utensilien
Lage
SCHWABING Schwabing ist nicht nur ein Stadtteil, sondern Lebensgefühl. Erholungssuchende, Hundebesitzer und Sportler finden im Englischen Garten den idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich Schwabinger am liebsten im Eisbach im Englischen Garten oder im Freibad Ungererbad. Für die weniger warmen Tage gibt es an der Münchner Freiheit mehrere Kinos, die mit ihrem Programm zwischen Mainstream und Arthouse jeden Geschmack bedienen. An der Grenze zur Maxvorstadt befindet sich die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit Schwabings, das Siegestor. Etwas nördlich davon, an der lebendigen Leopoldstraße gelegen, mit Ihren unzähligen Restaurants, Bars und Geschäften, findet man die 17 Meter hohe Skulptur Walking Man. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus finden Sie in unmittelbarer Nähe. Abgesehen von der Leopoldstraße zählt Schwabing eher zu den ruhigeren Wohngegenden Münchens. Im Winter schätzen viele Münchner den Weihnachtsmarkt an der Freiheit wegen seiner heimeligen Atmosphäre. Das Kulturprogramm Schwabings ist vielfältig, die Kabarettszene in Alt Schwabing, mit dem Lustspielhaus, der Lach- und Schießgesellschaft und dem Vereinsheim, ist schon seit Jahrzehnten weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Besonders zu erwähnen ist die hervorragende U-Bahn und Tram-Anbindung zur Innenstadt. Den Flughafen erreichen Sie nach nur ca. 25 Autominuten oder bequem mit dem Lufthansa-Airport Bus ab Schwabing-Nord.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D. Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.
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