THE GRAND - Elegante, bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Premium Ensemble THE GRAND wurde im Jahr 2018 fertiggestellt. Die Wohnanlage zeichnet sich neben der exklusiven und zentralen Lage insbesondere durch die repräsentative Architektur und die hochwertigen Ausstattungsdetails aus. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, wurde sehr wenig genutzt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht. Von der Diele gelangt man in das innenliegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche und anschließend in den großen Wohnbereich mit einer halboffenen, neuwertigen Einbauküche. Das Wohnzimmer verfügt über Panoramafronten, luftige Raumhöhen und exklusives Eichenparkett. Die Ostloggia ist verglast. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil mit eigener Beleuchtung und Steckdose. Die Wohnung ist ab sofort frei zur Eigennutzung, aber eignet sich auch ideal zur Vermietung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gehobene Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Fahrradraum/ -keller
schwellenfreier Zugang
Video-Gegensprechanlage
Zahlencode-Zugangssystem
bodentiefe Fenster
neuwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten
modernste Haustechnik
3-fach Wärmeschutz-Fenster mit elektrischen Jalousien
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
verglaste Loggia
Lage
Der beliebte 13. Stadtteil Bogenhausen mit seinen rund 87.000 Einwohnern liegt rechts der Isar. Die Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn, Tram und S-Bahn sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring optimal. Bogenhausen ist ein gehobenes Viertel mit Juwelieren, Designerboutiquen, exklusiven Lebensmittelgeschäften und edlen Restaurants. Über die Bewohner wacht ein weithin sichtbares Wahrzeichen: der Goldene Friedensengel am Isarhochufer. Prächtige Villen und stilvolle Bauten aus der Gründerzeit prägen insbesondere Alt-Bogenhausen, welches durch die vielen Grünflächen sehr viel Lebensqualität bietet. Die ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Viertel wie Herzogpark, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Zamdorf und Daglfing zeigen sich ebenfalls mit vielen Grünflächen und Parks, aber auch mit mehrstöckigen Wohnanlagen, sowie Einfamilien- und Reihenhäusern. Die innenstadtnahe Lage macht Bogenhausen besonders attraktiv für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Der Fokus bei den Freizeitaktivitäten liegt eher bei kulturellen Veranstaltungen (Prinzregententheater oder Museum Villa Stuck), Sport im Grünen, Biergarten- oder Restaurantbesuchen.
Sonstiges
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