Solln - Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Detailausstattung und ruhigem Sonnenbalkon
Kaufpreis
Zimmer
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Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, funktionelle Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Das Haus ist von zahlreichen Bäumen umsäumt, so können sich die Bewohner stets über einen schönen Blick ins Grüne freuen.
Ausstattung
Helles, elegantes Ambiente mit ca. 81 m² Wohnfläche und drei geräumigen Zimmern. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und im Zuge dieser Maßnahme hochwertig ausgestattet. Sie lässt sich ideal nach eigenen Vorstellungen einrichten und bietet viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Auf dem sonnigen, überdachten Balkon lassen sich die Herbstsonne und der Ausblick in die gehobene Nachbarschaft genießen. Wohnkonzept: •Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon •Separate Küche mit modernen Kücheneinbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller (Einbau im Jahr 2020, im Kaufpreis enthalten) •Zwei gemütliche Schlafzimmer •Badezimmer mit Feinsteinfliesen, Wanne, praktischem Waschbeckenunterschrank, Waschmaschinenanschluss und Fenster •Gäste-WC mit dekorativen Mosaikfliesen und kleinem Waschbeckenunterschrank •Geräumige Diele mit Abstellkammer und Platz für eine Garderobe •Kompletter Neuanstrich der Fenster und der Wände im Jahr 2020
Lage
Beliebte und ruhige Sollner Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien, die S-Bahn mit der Linie S7 und die Bayerische Oberlandbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Banken, ein Drogeriemarkt und der lokale Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Auch Kitas, Kindergärten und Schulen sowie alle sozialen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Umliegende Restaurants, urige Biergärten, kleine Cafés und beliebte Eisdielen bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen. Diverse Sportstätten und der nahe gelegene Siemenspark laden zudem zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. •Ca. 6 Gehminuten bis zum Sollner Bahnhof •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Siemens-Sportparks •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten •Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Isarauen in Hinterbrühl
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Citigrund Immobilien GmbH
Herr Dominik Müller
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