* * * Genießen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten * * *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach ausreichend Wohnfläche für Ihre ganze Familie?
Sie wünschen sich einen großen und liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen, auf denen Sie in absoluter Ruhe ganztags die Sonne genießen können?
Sie möchten gerne ein Bad und eine kleine Einbauküche im Dachgeschoss, welches einen wunderschönen Sichtdachstuhl hat?
Sie sehnen sich nach einer Einzelgarage und einem Stellplatz für Ihre Fahrzeuge?
Sie würden sich glücklich schätzen, ein Haus zu beziehen, welches von den Eigentümern stets sehr gepflegt wurde, keinen Sanierungsstau aufweist und sofort zu beziehen ist?
Sie freuen sich auf den Mehrwert einer Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage? Die Solarthermie hilft Ihnen beim Energiesparen.
Oder möchten Sie das Potenzial dieses unvergleichlichen Hauses nutzen, um Ihre Ausstattungswünsche selbst zu verwirklichen?
Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!
Für Ihre ersten Fragen stehe ich Ihnen unter 089 787 479 38 zur Verfügung, gerne auch am Wochenende.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* UG: Flur, Hobbyraum, zwei Kellerräume, Waschküche, Heizung
* EG: Wohnzimmer, zwei Terrassen, Essen, Diele, Küche, WC
* OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
* DG: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad
Lage
Neukeferloh ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Grasbrunn mit knapp 7.000 Einwohnern im Osten unserer schönen Landeshauptstadt, welche sich auf Ihrem Internetportal als familienfreundlich und traditionell bewirbt. Brauchtum und Sport haben einen hohen Stellenwert. Für Ihre Kinder bietet die Gemeinde Kinderkrippen, Kindergärten und einen Kinderhort an. Die Grundschule ist fußläufig nur ca. 500 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Realschulen bieten die Nachbargemeinden Vaterstetten und Neubiberg an, die Gemeinden Haar und Vaterstetten jeweils ein Gymnasium. Metzgerei, Bäckerei und ein Getränkemarkt sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Haltestelle der Buslinien 240 und 243 erreichen Sie zu Fuß in etwa zwei Minuten, der Bus bringt Sie nach Haar und nach Vaterstetten zum Anschluss an die S-Bahn S6. Über die Bundesstraße B304 kommen Sie zur Anschlussstelle Haar der Autobahn A99 in ca. 5 Minuten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19861 x Garage, 1 x Stellplatz außen
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Garant Immobilien München GmbH
Büro München
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 826162 - vielen Dank!