Schwabing/Maxvorstadt - Nahe Kurfürstenplatz - Helle Wohnung mit Loft-Charakter in ruhiger Trendlage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit hellem und sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde seit der Errichtung regelmäßig renoviert und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift sowie über praktische Kellerräume und große, extra lange Außenstellplätze vor dem Haus.
Ausstattung
Helles, gemütliches Flair mit ca. 51,64 m² Wohnfläche und individueller, offen gestalteter Loft-Aufteilung. Die ruhige Wohnung liegt im Hochparterre und wurde vor einiger Zeit renoviert. Sie bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und viel Raum für eigene Einrichtungsideen. Die Umgestaltung der Wohnung ist leicht möglich. So lassen sich durch den Einzug einer Trockenbauwand und einer Tür zwei abgeschlossene Zimmer realisieren. Wohnkonzept: •Gemütlicher Wohn-/Schlafbereich, derzeit offene Gestaltung beider Räume •Separate Küche mit maßgefertigten Einbauten in Schreinerarbeit und hochwertigen Elektrogeräten •Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Fenster •Diele mit Platz für eine Garderobe
Lage
Zentrale, sehr beliebte Wohnlage von Schwabing an der Schnittstelle Maxvorstadt. – Eingebettet zwischen dem lebendigen Kurfürstenplatz, dem Hohenzollernplatz, dem neu gestalteten Elisabethmarkt und dem weitläufigen Luitpoldpark. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Straßenbahn mit den Linien 12 und 28 sowie die U-Bahn mit den Linien U2 und U8 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nachbarschaft, der Luitpoldpark und der bekannte Olympiapark laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. •Ca. 4 Gehminuten bis zum Kurfürstenplatz •Ca. 4 Gehminuten bis zum Hohenzollernplatz •Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Luitpoldpark •Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Olympiapark
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Citigrund Immobilien GmbH
Herr Dominik Müller
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