Schickes Bürohaus in attraktiver Lage

85609 Aschheim

13,50 €
pro Quadratmeter
780 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85609 Aschheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
780 m2
Büroflächen
780 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9034702
Anbieter-ID
9460
Stand vom
10.10.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
26.05.2030
Aus­stell­datum
27.05.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
43,1 kWhm2a
Wärmewert
124,7 kWhm2a
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das schicke Gebäudeensemble liegt eingebettet von viel Grün im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach. Die Bürofläche ist hochwertig ausgebaut und in Einzel- und Doppelbüros unterteilt. Es handelt sich um eine Untervermietung, bei welcher kurzfristige Mietlaufzeiten sowie auch langfristige Mietlaufzeiten bis zu 5 Jahren möglich sind. Bei Bedarf kann auch möbiliert angemietet und der Empfangsservice im Haus mit genutzt werden.

Ausstattung

- Teppichboden - braune Holztüren - große Fensterelemente - Stehleuchten - Teeküche - getrennte WCs - CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - außen liegender Sonnenschutz - normale Raumhöhe - Klimaanlage

Lage

- im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94 - Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem - in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen - einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt - verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

Sonstiges

- Stellplätze auf Anfrage - günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330 - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 124,7 kWh/(m²*a) und für Strom 43,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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