Schick renoviertes Bürohaus mit Stil und Ambiente

80687 München

18,50 €
pro Quadratmeter
750 - 830 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80687 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
830 m2
Büroflächen
830 m2
Fläche teilbar ab
750 m2
Etagenanzahl
7
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034808
Anbieter-ID
10190
Stand vom
19.06.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
18,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.04.26
Aus­stell­datum
11.04.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31,2 kWhm2a
Wärmewert
86,8 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die zeitlos elegante und moderne Immobilie, besticht durch eine flexible Bauweise. Durch großzügige Grundrisse wird eine hohe Flächeneffizienz und offene Kommunikation am Arbeitsplatz ermöglicht. Die transparente Fensterfront schafft eine freundliche Büroatmosphäre. Die Einheit ist in Team- und Einzelbüros ausgebaut und bietet lichtdurchflutete Räume, die den Bedürfnissen des kommenden Nutzers noch angepasst werden können. Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Ausstattung

- hochwertiger Teppichboden - helle Türen mit Glasschwertern - große, bodentiefe Fensterfronten - Deckenleuchten sowie Stehleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift direkt in die Einheit - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Westend-, Lautensack- und Landsberger Straße - U-Bahn Westendstraße oder S-Bahn Heimeranplatz - ein großer Supermarkt sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld - einige kleine Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen - guter Geschäftsstandort im Münchner Westen

Sonstiges

- Stellplätze können in der Tiefgarage (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Lagerräume auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 10. April 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86,8 kWh/(m²*a) und für Strom 31,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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