Ruhiges Wohnen im Grünen: Freistehendes Haus mit Gartenparadies und Doppelgarage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten bietet eine ruhige Oase und ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die viel Platz schätzen. Das Haus wurde 1973 auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 206 m², die sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Ein besonderes Highlight ist der Ausbau des Dachgeschosses, der zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys schafft. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Südgarten. Zudem bietet es eine großzügige Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist und in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Ein Vorratsraum und ein Duschbad ergänzen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Freizeitzonen eignen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben den praktischen Kellerräumen auch über einen Hobbyraum, der zusätzlichen Platz für kreative Aktivitäten bietet oder als Rückzugsort dient. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht. Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Allerdings sind die originalen Holzfenster aus dem Baujahr 1973 und sollten erneuert werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Speicherabteil
Lage
Apfeldorf liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Alpenvorlands. Das idyllische Dorf erstreckt sich entlang des Ufers des Lechsees. Die Altstadt von Apfeldorf besticht durch ihre traditionelle bayerische Architektur mit charmanten Fachwerkhäusern. Entlang des Lechsees bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, darunter Bootsfahrten, Angeln und entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Apfeldorf ist trotz seiner ländlichen Lage gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landsberg am Lech, die etwa 15 km entfernt liegt. Über die Bundesstraße B17 ist Apfeldorf mit Landsberg und weiteren umliegenden Städten verbunden. Für Autofahrer ist Apfeldorf auch über die Autobahn gut erreichbar. Die A96, auch als Westlicher Autobahnring bekannt, verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Autobahnnetz.
Sonstiges
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