Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit hervorragender Anbindung und wunderschönem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage in Laim mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus wurde ca. im Jahr 1978 auf einem rund 160 m² großen Grundstück errichtet. Mit ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses verspürt man den Charme und das Potenzial. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Durch den Einsatz von großflächigen, bodentiefen Fenstern wirkt der ganze Wohnbereich lichtdurchflutet und freundlich. Die Terrasse mit Südausrichtung bietet Zugang in den uneinsehbaren, wunderschönen Garten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss ist zu einem gemütlichen Dachstudio mit weiterem Badezimmer sowie einem separaten, halben Zimmer ausgebaut. Hier können beispielsweise Kinder ihr eigenes Reich beziehen oder individuell Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Im Kellergeschoss befinden sich ein praktikabler Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum. Das Angebot wird abgerundet durch eine TG-Einzelstellplatz. Das Reihenmittelhaus ist sofort bezugsfrei. Maler-/ und Verputzarbeiten wurden bereits vorgenommen. Nach Renovierungsmaßnahmen bietet dieses Haus die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Hobbyraum
Lage
Der 25. Stadtbezirk zählt aktuell mehr als 56.000 Menschen. Ehemals als Eisenbahnerviertel bekannt, hat sich Laim im Laufe der Zeit als ruhige und beliebte Wohnsiedlung im Münchner Westen bewährt. Die Landsberger Straße, die A 96 mit der Autobahnabfahrt München - Laim und die Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner Westen. Mit den U-Bahnlinien U4/U5, dem S-Bahnhof München - Laim, den Straßenbahnlinien 18/19 sowie verschiedenen Metrobuslinien ist man hier bestens mit der Innenstadt, aber auch mit dem Münchner Umland verbunden. Laim ist vielseitig. Lebendige Straßen und verschiedene Bürokomplexe ebenso aber auch ruhige Wohnsiedlungen zeichnen diesen Stadtteil als beliebten Wohnort aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Der Ortskern Laimer Anger wurde im Jahr 2000 neu gestaltet und ist seitdem Ort für verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Events. In der Nähe des S-Bahnhofs lädt der Königliche Hirschgarten zum gemütlichen Verweilen in seinen traditionsreichen, großen Biergarten ein.
Sonstiges
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