RARE | 5-Zimmer-Maisonette in exklusivem Neubauprojekt in Harlaching

81545 München

3.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
137,85 - 137,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81545 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Gesamtfläche
144,15 m2
Wohnfläche
137,85 m2
Nutzfläche
6,3 m2
Fläche teilbar ab
137,85 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9283427
Anbieter-ID
A1981/Eh7
Stand vom
13.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.250.00 €
Warm­miete
4.230,00 €
Brutto­kalt­miete
3.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
480,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19.0 kWhm2a
Gültig bis
19.07.2032
Aus­stell­datum
19.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Harlaching in Bestform! Das beeindruckende Neubauprojekt AU3 mit 8 Wohneinheiten profitiert von seiner naturbezogenen und gleichzeitig stadtnahen Wohnlage. GESAMTHEIT. Das Neubauprojekt AU3 definiert Qualität, Individualität und Luxus auf einem neuem Niveau. In der Tiefgarage finden Sie Einzelstellplätze mit Vorbereitung für E-Autos. Ein gepflegtes Treppenhaus sowie ein moderner Lift sorgen für barrierefreies Wohnen. Die Fertigstellung des Wohnprojektes ist für Dezember 2023 geplant. Die Innenausstattung punktet mit Echtholzparkett, raumhohen Fensterfronten, luxuriösen Badezimmern mit Natursteinfliesen und hochwertigen Armaturen von Vigour und Geberit. Ein gehobener technischer Standard wird mit Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) und elektrischen Rollläden geboten. KOMFORT UND EFFIZENZ. Die maßgeschneiderten Einbauküchen von Süß & Bierl setzen neue Maßstäbe in puncto Design und Funktionalität. Jede Küche ist ein Unikat und perfekt auf die Bedürfnisse moderner Haushalte zugeschnitten. Mattschwarze Oberflächen mit hellgrauen Natursteinarbeitsplatten und Elektrogeräten von Miele sorgen für Stil und Komfort beim Kochen. Weitere Details und Informationen zu dieser Einheit senden wir Ihnen gerne auf Anfrage

Ausstattung

• Dachterrasse mit Blick über Harlaching • Maisonette mit moderner Wendeltreppe • Hochwertige Schreinereinbauküche inkl. Elektrogräten, Fa. Miele • Dachterrasse und Balkon • Echtholzparkettböden • Exklusive Sanitärausstattung Vigour und Geberit • Vollausgestattetes Badezimmer mit Regendusche • Elektrische Rollläden | Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • TG-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität | Kelleranteil

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Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Alina Nagl

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Nagl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt A1981/Eh7 - vielen Dank!