PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS FÜR VIELE KÖPFE IN SEEFELD

82229 Seefeld

1.950.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
456 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82229 Seefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
12
Grundstück
665 m2
Wohnfläche
456 m2
Nutzfläche
83 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9705815
Anbieter-ID
2215
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
1.950.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
7
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.29 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie fasziniert nicht nur durch ein enormes Platzangebot, sondern vor allem durch seine smarte und gleichzeitig ästhetische Architektur sowie die fantastische Lage mitten im Fünfseenland. Ein kurzer erster Überblick: » Symbiose von Ästhetik und Funktionalität » fünf Balkone und zwei Terrassen » hochwertige, offen gestaltete Einbauküche » voll ausgestattete Einliegerwohnung » Sauna und Fitnessraum » zwei Einzelgaragen » ruhige, bevorzugte Wohnlage Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Ausstattung

» insgesamt fünf Balkone und zwei Terrassen » Einliegerwohnung mit Küche, Terrasse und zwei Balkonen » hochwertige, offene Küche mit Einbaugeräten » Einbauschränke » Fensterläden und zum Teil auch Rollläden zur Beschattung » lichtdurchfluteter, offener Essbereich mit Galerie » offener Kamin im Wohnzimmer und auf Terrasse » Fußbodenheizung » Gegensprechanlage » Sauna » Fitnessraum » separater Müll- und Fahrradraum » 2 Einzelgaragen

Lage

Die Gemeinde Seefeld – perfekte Lage im Fünfseenland Nicht nur das Haus selbst ist in seiner Ausstattung und Architektur einmalig. Auch die Lage wird Sie komplett begeistern: Sie wohnen ruhig am Ortsrand und können dennoch die alltäglichen Wege zu Fuß erledigen. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt stehen Sie inmitten der schönsten Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Alle fünf Seen der Region sind von Ihrem Zuhause aus problemlos erreichbar. Der Starnberger See liegt dabei mit lediglich 14 Kilometern am „weitesten“ entfernt, bis zum Ufer des idyllischen Pilsensees sind es indes nur wenige Minuten. Mit seinen breiten Schilf- und Seerosenfeldern, dem klaren Wasser und einem atemberaubenden Bergpanorama ist er der Inbegriff bayerischer Voralpenidylle. Nicht ohne Grund zählt Seefeld zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen im Fünfseenland. Hier lebt es sich entspannt und ruhig in naturbelassener Umgebung. Die Gemeinde bietet jungen Familien ebenso wie Pendlern und Senioren eine außergewöhnliche Lebensqualität. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und eine chirurgische Klinik sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Gasthäuser und die S-Bahn- Anbindung an München sind Pluspunkte, die die Einwohner zu schätzen wissen.

Sonstiges

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Herr Eric Veltrup

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