Penthouse Wohnung! Bezugsfertig in grandioser Lage! Mit der Sonne aufstehen und den Tag beginnen!

6393 St. Ulrich am Pillersee, Österreich

1.217.338,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6393 St. Ulrich am Pillersee, Österreich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Grundstück
1.005 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
bezugsfertig
Online-ID
9034062
Anbieter-ID
132
Stand vom
11.10.2023
Kauf­preis
1.217.338,00 €
Provision für Käufer
3,6%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40.30 kWhm2a
Gültig bis
20.09.2031
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Tiefgarage
2× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

DS 32 - ein Zuhause, in dem Ihr Herz Glück findet. Diese schicke Penthousewohnung lässt Ihrer Gestaltung freien Lauf! Die außergewöhnlichen Raumhöhen, mit dem Altholz verkleideten Sichtbalken, der durchdachten Aufteilung des Wohnbereiches mit Essen und Kochen, mit einem zentralen Sichtkamin – hier macht Wohnen SPASS! Ein großzügige Logia mit ca. 33 m² nach Süden - Osten ausgerichtet bietet Weitblick und Sonne von Morgens bis Nachmittags. 2 Schlafzimmer, e suite Bäder und großflächigen Fenster und Fenstertüren mit Blick in die umliegende Bergwelt – das ist LUXUS pur!

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten: • Stahlbetonbauweise • Holz- bzw. Edelputz-Fassaden • Metalleinfassungen in RAL7021 – schwarzgrau • altholzverkleidete Sichtbalken • Balkone und Terrassen mit Glasbrüstungen, Feinsteinplatten, Strom- und Wasseranschlüssen • Holzalufenster, 3fach verglast • Innentüren Eiche massiv • Heimische Eichenböden • Keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien • Heizkamine mit Glasfronten • Maßgefertigte Waschtische mit abgestimmten Sanitärinstallationen, Armaturen von Steinberg, Duschen mit Rainshower und Handduschen, Designbadewannen • Hochwertige Elektroinstallation mit BUS-System mit energieeffizienten Steuerungen • Grundbeleuchtung mit Einbaustrahlern und indirekten Beleuchtungen • Videosprechanlage • Sat-TV Anlage • Sicherheitsschließanlage • Personenlift • Tiefgarage mit Ladestationen • Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Außenliegendes Beschattungssystem mit Raffstores

Lage

Das DS32 befindet sich in ruhiger Lage und doch kann man viele Erledigungen fußläufig erreichen: der tägliche Einkauf, Bankgeschäfte etc. sogar das Hallenbad, Tennisplätze, Bars, Caféhäuser, Restaurants und der Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Kindergarten und die Volksschule erreicht man in nur zwei Minuten zu Fuß. Diese Nähe ist ebenso attraktiv wie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten bzw. Flughäfen. So sind beispielsweise der Flughafen Salzburg nur 54 km, der Flughafen Innsbruck 115 km und der Flughafen München 164 km entfernt. Der Ort St. Ulrich am Pillersee zählt knapp 1900 Einwohner und liegt in der Mitte des Pillerseetales. St. Jakob in Haus, Fieberbrunn, Hochfilzen und Waidring komplettieren das Tal im Bezirk Kitzbühel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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