Oberau bei Garmisch - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten - BT: 20.10.2024
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1953 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt einen großen idyllischen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Besichtigungstermin ist für kommenden Sonntag, den 20.10.2024 ab 14:00 Uhr vorgesehen. Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bitte melden Sie sich hierzu schriftlich an unsere zuständige Objektbetreuerin Frau Harms. E-Mail-Adresse: sara.harms@citigrund.de
Ausstattung
Gemütliches Ambiente mit ca. 75 m² Wohnfläche und praktischer 3-Zimmer-Aufteilung. Vor kurzem renoviert, lässt sich die Wohnung ideal nach eigenen Vorstellungen einrichten. Der sonnige Balkon in Südausrichtung bietet nicht nur einen erholsamen Ausblick in den Garten, sondern schafft auch die perfekte Kulisse für entspannte Momente im Freien. Wohnkonzept: •Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon •Küche mit Platz für eigene Einbauten und einem Essbereich (Küche kann gestellt werden) •Ruhiges Schlafzimmer mit großzügigem Platzangebot, ebenfalls mit Zugang zum Balkon •Zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung, ideal als kleines Büro oder Abstellraum geeignet •Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss •Separates WC •Helle Diele mit Platz für eine Garderobe
Lage
Ruhige Wohnanlage in Oberau an der Loisach, nördlich von Garmisch-Partenkirchen, nahe der Metropolregion München. Mit dem Zug, Regionalbus oder dem Auto sind die benachbarten Gemeinden Murnau und Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar. Oberau bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die durch die fertiggestellte Ortsumfahrung noch verbessert wurde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mit dem Oberauer Freibad, einem Golfplatz, einem Skilift, einer Eislaufbahn und zahlreichen weiteren Sport- und Freizeiteinrichtungen gibt es eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Fahrradweg nach Eschenlohe oder Garmisch-Partenkirchen sowie viele beliebte Wanderwege und Aussichtspunkte sind ebenfalls leicht erreichbar. •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) zum Alpenschwimmbad Oberau •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) zum Oberauer Bahnhof •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt und Drogerie •Ca. 14 Fahrminuten (Auto) nach Garmisch-Partenkirchen und Murnau am Staffelsee
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