Neubau! 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen + Garten ca. 102 m² im Erdgeschoss in Gartenstadt-Trudering
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus ist mit 9 Wohneinheiten geplant. Es werden sechs 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen. Die Fertigstellung ist derzeit für Anfang 2025 geplant. Eine moderne Architektur, lichtdurchflutete und komfortable Wohnungen mit viel Platz für Privatsphäre zeichnen dieses Objekt aus. Darüber hinaus wird sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine Betonkern aktivierte Deckenheizung und sind mit zeitlos hochwertigem Eichenparkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Bäder werden mit modernem Interieur versehen, sowie bodengleiche Duschen. Der Aufzug sorgt für den nötigen Komfort von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Das Objekt sticht durch seine einzigartige Fassade und durch seine perfekte Ausrichtung für möglichst viel Licht heraus. Zu dieser Wohnung können bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze (z.T. Duplex) gekauft werden.
Ausstattung
Heizungsart: Betonkern aktivierte Deckenheizung 2 Terrassen offene Küche im Wohnbereich 2 Duschbäder 2 Abstellkammern 2 Kellerabteile Weitere Angebote: WE 01 EG ca. 56 m² 2Zi KP: 690.000 EUR WE 02 EG ca. 47 m² 2Zi KP: 590.000 EUR WE 05 OG ca. 54 m² 2Zi KP: 660.000 EUR WE 06 OG ca. 58 m² 2Zi KP: 692.000 EUR WE 07 OG ca. 56 m² 2Zi KP: 690.000 EUR WE 08 OG ca. 51 m² 2Zi KP: 640.000 EUR WE 09 DG ca. 105 m² 3Zi KP: 1.349.000 EUR WE 10 DG ca. 82 m² 3Zi KP: 980.000 EUR 6 Duplex-Stellplätze KP: 26.000 EUR 4 TG-Stellplätze KP: 36.000 EUR Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung und lag uns zur Zeit der Anzeigenschaltung noch nicht vor.
Lage
In Trudering fängt das grüne Umland von München an. Und seitdem es hier keinen Flughafen mehr gibt, können die Truderinger das in aller Ruhe genießen - und leben trotzdem in der Stadt. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, die nach 1950 gebaut wurden, dominieren inzwischen das Stadtbild in Trudering. Das Stadtbild zwischen Bajuwarenstraße und Schmuckerweg wurde in den letzten Jahren intensiv saniert und den Bedürfnissen von Fußgängern und Radfahrern angepasst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilialen, Banken und vieles mehr sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch fußläufig wunderbar erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Bushaltestelle in der Spertentalstaße (Linien 194 und 195) zum Bahnhof Trudering mit einem Busbahnhof, der U-Bahn-Linie U2 und der S-Bahn-Linien S4 und S6 oder nach Neuperlach Süd gegeben. Die Verkehrsanbindungen mit dem Auto sind ebenfalls gut, nach Berg am Laim und zum Ostbahnhof sind es über die Truderinger Straße nur ein paar Kilometer.
Sonstiges
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70. Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
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