Naturverbundenes Wohnen: Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
- Grundstücksgröße: ca. 751 m²
- erschlossenes Wohnbaugrundstück mit rechtsgültiger Einbeziehungssatzung nach § 34 Abs.
4 Satz 1 Nr. 3 BauGB
- unbebautes Grundstück
- reines Wohnbauland
- maximal zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,20
- maximal zulässige Wandhöhe ca. 4,75 m
- Bebauung mit Einzelhaus in offener Bauweise
- insgesamt eine Wohneinheit zugelassen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Wohnlage
Lage
Im Osten von München in gewachsener Lage von Kirchseeon befindet sich dieses exklusive Wohnbaugrundstück mit Traumlage am Waldrand. Sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Kirchseeon infrastrukturell sehr gut an die Landeshauptstadt München angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle Kirchseeon mit den Linien S4 und S6 zu Stoßzeiten sogar in zehn Minutentakt ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Über die Wasserburger Landstraße erreicht man sowohl die Münchner City als auch die Stadtautobahn A99, Anschlussstelle Haar, mit sämtlichen weiteren Autobahnanschlüssen in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Kirchseeon und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht werden. Kindergärten, Schulen und verschiedene Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort. Das Kreiskrankenhaus Ebersberg ist in ca. acht Kilometer Entfernung gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene Ebersberger Forst ebenso wie das schnell erreichte Voralpenland mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zu jeder Jahreszeit geradezu an. Außerdem erhöhen in Kirchseeon das Hallenbad, Volkshochschule sowie Sportplätze das Freizeitangebot und bieten so mehr Lebensqualität.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1/20/020-021/011966 - vielen Dank!