München Zentrum - Kompaktes City-Apartment in beliebter Lage - Ohne Käuferprovision!

80336 München

380.990,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
18,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80336 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
18,43 m2
Etagenanzahl
7
Etage
1
Zustand
projektiert
Online-ID
8968558
Anbieter-ID
15363_13
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
380.990,00 €
Preis pro m²
17.498,64 €
Provision für Käufer
Ohne Käuferprovision
provisionsfrei
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
1× / 69.950,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusives Apartmenthaus mit 50 hochwertig ausgestatteten Wohnungen auf 7 Etagen mit Vorder- und Rückgebäude. Das Gebäude wird derzeit in bester Bauqualität errichtet. Die anspruchsvolle, puristische Architektursprache findet sich sowohl an der Fassade als auch im Innenbereich des Hauses wieder. Praktische Stellplätze für Zweiräder und die Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen ergänzen das Angebot in bester Weise. Objektdetails: •Verwendung solider Baumaterialien •Energieeffizienter Fernwärmeanschluss •Sicherheitssystem im Zugangsbereich für die Bewohner - Wechselsprechanlage mit Videofunktion •Barrierefreier Aufzug von UG-DG Angaben zu den weiteren Objektdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Ausstattung

Voll ausgestattetes 1-Zimmer Apartment mit ca. 18,43 m² Wohnfläche. Durch ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails bietet die Wohnung maximalen Komfort. Die Wohnung wird nach Fertigstellung vollständig möbliert übergeben. Wohnkonzept: •Heller Wohn-Schlafraum mit moderner Möblierung und voll ausgestatteter Einbauküche •Stylisches Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und weiteren Ausstattungshighlights Ausstattungsdetails: •Edle Natursteinböden und Holzböden •Fußbodenheizung •Bett in Übergröße oder zwei Betten - soweit möglich vom Eigentümer frei wählbar •Einbauküche mit Herd, Spüle, Backofen (auf Wunsch mit Mikrowellenfunktion), Geschirr und Besteck •Komplett eingerichtetes Badezimmer: Formschöne Armaturen, LED-Deckenspots, bodengleiche Dusche mit Rainshower Funktion, Echtglasabtrennung, Waschtisch mit Unterbau, beleuchteter Spiegel – weitere Ausstattungsgegenstände ebenfalls bereits enthalten Leistungen für die zukünftigen Eigentümer: • Abrechnung aller Art und Abwicklung sämtlicher Korrespondenz mit den verschiedenen Ansprechpartnern • Laufende Kontrolle und Pflege der Anlage • Zusammenarbeit mit leistungsfähigen Handwerksbetrieben aus München und dem näheren Umkreis • Möblierungsservice zu Topkonditionen • Laufende Weitervermietung mit laufender Anpassung an das aktuelle Mietniveau Leistungen für die zukünftigen Mieter: • Nebenkosten zu günstigsten Konditionen durch Rahmenverträge mit Versorgern und Versicherungen • Regelmäßige Bürozeiten vor Ort • Optionale Serviceleistungen, z. B. Reinigungsservice • Hausmeisterservice vor Ort für laufende Objektkontrolle Rechtsverbindliche Informationen zu den Details und zu der Ausstattung stehen ausschließlich in der Baubeschreibung des Eigentümers.

Lage

Absolut zentrale und beliebte Münchner Innenstadtlage zwischen der Theresienwiese, dem Stachus, dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die allerbeste Infrastruktur und die ideale öffentliche Verkehrsanbindung aus. Diverse Straßenbahnlinien, die U-Bahn mit den Linien U4 und U5 sowie die S-Bahn-Stammstrecke sind in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank etc.). befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Durch den idealen Standort sind auch vielseitige Restaurants, bekannte Bars, kleine Cafés sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, weitläufige Parkanlagen und das historische Stadtzentrum schnell erreichbar. •Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle •Ca. 5 Gehminuten bis zum Einkaufscenter "Forum Schwanthalerhöhe" •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Theresienwiese •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Hauptbahnhof München •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Sendlinger Tor

Anfrage senden

Citigrund Immobilien GmbH

Herr Marius Biller

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Citigrund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Biller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 15363_13 - vielen Dank!