Möbliertes Luxusapartment im Lehel direkt am Englischen Garten und der Isar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2023 kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 46qm) im denkmalgeschützten Stadtpalais Widenmayer vereint erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Das Appartement überzeugt durch repräsentative hohe Decken mit außergewöhnlichem Stuck und stilvollem Fischgrätparkett. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Ess- und Schlafbereich mit offener Küche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und verfügt dennoch über gemütliche Ecken zum Rückzug. Die exklusive Küche ist mit Geräten von Miele und Bora ausgestattet und bietet so Hobbyköchen alle Annehmlichkeiten. An die Küchenzeile schließt eine gemütliche Sitzgruppe an, ein zeitloser Designsessel steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Doppelbett und einen in die Regalwand integrierten Fernseher, der in alle Richtungen drehbar ist. Massangefertigte Schränke und Regale bieten großzügigen Stauraum. Unsichtbar in die Garderobe integriert befinden sich Waschmaschine und Trockner. Fensterfalzlüfter sorgen für die Versorgung mit Frischluft auch bei geschlossenen Fenstern. Außerdem gehören zur Wohnung ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil und ein hauseigener Fitnessraum.
Ausstattung
Siehe Objektbeschreibung und Fotos. Die Wohnung ist komplett (hochwertig) möbliert und inventarisiert. Ein Fitnessstudio, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Ein TG-Stellplatz steht Ihnen für 150€ monatlich (extra) zur Verfügung und ist verpflichtend anzumieten.
Lage
Die Immobilie liegt in Münchens beliebtem Stadtteil Lehel - in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Englischen Garten. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzten Supermärkten, etc. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Museen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Bibliotheken finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung wird komplett möbliert und inventarisiert vermietet. Sämtliche Kosten, z. B. für Strom (ca. 75€), Gas (ca. 50€) Internet sind inklusive. Ein TG-Stellplatz steht Ihnen (für 150€ monatlich extra) zur Verfügung und ist verpflichtend anzumieten. Eine deutsche, aktuell gültige Privat-Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt. Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
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URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.
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