Moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon in Oberschleißheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauwohnung in Oberschleißheim bietet auf 106,60 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und befindet sich in einem stilvollen Ensemble mit insgesamt 29 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über einen barrierefreien Lift bequem erreichbar, der alle Etagen, vom Keller bis zum Dachgeschoss, verbindet. Die Highlights der Wohnung sind 3 großzügige Schlafzimmer, ein offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich sowie der südlich ausgerichtete Balkon mit ca. 6,68 m², der für sonnige Stunden und viel Tageslicht im Wohnbereich sorgt. Die hochwertige Ausstattung mit edlem Echtholzparkett und Feinsteinzeug sowie die moderne Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Zusätzlich bieten die elektrischen Rollläden und die dreifach verglasten Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Nutzung umweltfreundlicher Geothermie als Heiz- und Warmwasserquelle, was nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Finanzierungsvorteil: Dank der energieeffizienten Bauweise können bis zu EUR 100.000,00 EUR über ein zinsgünstiges KfW-Darlehen finanziert werden.
Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen, hochwertige Materialien und nachhaltige Energieversorgung – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Klimafreundlichkeit legen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
Lage
Die Projektentwicklung an der Dachauer Straße 8 in 85764 Oberschleißheim besticht durch ihre
erstklassige Lage und bietet eine Vielzahl an Vorteilen. Gelegen am Rande Münchens, verbindet
Oberschleißheim städtischen Komfort mit der Ruhe des Landlebens, was einen idealen Wohnort
schafft. Das historische Ambiente, geprägt durch die Nähe zum Schloss Schleißheim, fügt der
Gegend eine reiche kulturelle Dimension hinzu. Die reichhaltige Natur mit Wäldern, Seen und Parks
lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nahen
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Diensten macht den Alltag bequem.
Die großzügige Anbindung zur Metropole München mit kultureller Vielfalt, Museen, Theatern und
kulinarischen Angeboten bereichert das Leben in Oberschleißheim zusätzlich. Die hervorragende
Verkehrsanbindung, einschließlich einer schnellen Anbindung an München und die Nähe zum
Flughafen, macht Pendeln und Reisen besonders einfach und komfortabel.
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1/20/020-021/013919 - vielen Dank!